解説が丁寧すぎて助かる。2000万が500万は流石に地面師か事故物件やろ。情弱はカモられる世界やな
許容できる理由 • 滞納がはっきりしてて、代金から差し引く特約がある • 告知済みの事故物件で、ご主人様がそれでいい • 借地で残存期間が短い • 旧耐震でローンがほぼ通らない その場合も、安さの理由が契約書
登記書類はネットでも申し込みできるし、証明書ではない情報だけならｐｄｆでのダウンロードも可能。まあ一般的に不動産会社を通さない取引はやらない方がいい。
最初の7文字で引き込むお手本のような増田
とりあえず事故物件かは大島てるで調べたら分かりそうなもんだが。
流石にご主人様は恥ずかしいし自分が傲慢になりそうなので私は「先輩」と呼ばせています（何の話）
地面師ならディスカウントして難物件売るわけがない、労多くて足がつきやすくなる／買う側が大手の仲介業者をつけると吉。懸念は仲介屋に調べさせれば良いので
そのための仲介業者なんじゃないの？
500万円で売ってくれるなら500万円のマンションだろ！とも思ったが、まあ言いたいことは分かるし、妙に安いときのパターンを知っておくのは有意義だろう。
売ってくれるのが祖父母なら、相場に見合わない割引は贈与税の対象になることに注意
既存不適格。似たようなことは書いてあるけど
一番多いのは借地・定期借地だろうな 定期借地だと50年後更地返還だから 物件が築20年だとすると30年後には必ず更地にして返還しなきゃいけない だから異常に安い
2000万が500万なら警戒するけど1850万だったら、いいもん見つけた！って思い込んじゃうかも
そんな事を言われたら、断るのが一番いいと思うよ。
そういう香ばしい話以前に、単に再建築不可物件というのが9割くらいじゃね？
“本当に安い正当物件は、急がなくても書類は揃う。”そんな物件はエンドは買えないよ
なぜ増田が『2000万円のマンション』だと思ったかによる。勘違いの可能性も。フルリフォーム物件と現況有姿を比べてるとか。/ 違法建築や定期借地などが原因なら1棟に影響するので、他の部屋も安いはず。
“る、用途違反。住宅ローンも火災保険も通らないことがある。 • 借地権・定期借地。 土地は自分のものじゃない。期間が短いと、安”
不動産はお買い得物件は存在しない……
信頼できる身内、でもなければ、気を付けるも何も、それ以上話を聞くことはないと思う。
税務的には著しく低い価額（時価の2分の1）で譲り受けると贈与になり贈与税が発生しますね。この場合時価を2,000万とすると1,500万円の贈与を受けたことになり税額は約450万円。
マジの富豪でお前は良いやつだからで本当に売ってくれる人の可能性は微レ存である
落とし穴がたくさん
見るべき箇所は生成AIにご主人様って呼ばせてるってとこじゃないのか
安そうに見えるモノは、素人の自分に来るのはプロが見向きもしなかったから、という認識を持つのが大切。
不動産は歴史が深い分、だます側のテクニックや逆に騙さないようにするための仕組みが複雑怪奇に絡み合って、真っ当だとしても素人が気軽に手を出さない方が良い/プロを通せ、と思ってる。
有能
レインズマーケットインフォなら一般人でも過去の取引が見られたはずなのでそこで相場確認して2000万の価値があると判断出来たら500万の件は無視でいいんじゃないかなhttp://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do
コメントは勉強になる
増田に言うことじゃないけど、まだyoutubeのゆっくりかずんだもんの不動産動画を見る方がよい
2000万円のマンションを500万円で売ってくれるって言われたら気をつけることは？
解説が丁寧すぎて助かる。2000万が500万は流石に地面師か事故物件やろ。情弱はカモられる世界やな
許容できる理由 • 滞納がはっきりしてて、代金から差し引く特約がある • 告知済みの事故物件で、ご主人様がそれでいい • 借地で残存期間が短い • 旧耐震でローンがほぼ通らない その場合も、安さの理由が契約書
登記書類はネットでも申し込みできるし、証明書ではない情報だけならｐｄｆでのダウンロードも可能。まあ一般的に不動産会社を通さない取引はやらない方がいい。
最初の7文字で引き込むお手本のような増田
とりあえず事故物件かは大島てるで調べたら分かりそうなもんだが。
流石にご主人様は恥ずかしいし自分が傲慢になりそうなので私は「先輩」と呼ばせています（何の話）
地面師ならディスカウントして難物件売るわけがない、労多くて足がつきやすくなる／買う側が大手の仲介業者をつけると吉。懸念は仲介屋に調べさせれば良いので
そのための仲介業者なんじゃないの？
500万円で売ってくれるなら500万円のマンションだろ！とも思ったが、まあ言いたいことは分かるし、妙に安いときのパターンを知っておくのは有意義だろう。
売ってくれるのが祖父母なら、相場に見合わない割引は贈与税の対象になることに注意
既存不適格。似たようなことは書いてあるけど
一番多いのは借地・定期借地だろうな 定期借地だと50年後更地返還だから 物件が築20年だとすると30年後には必ず更地にして返還しなきゃいけない だから異常に安い
2000万が500万なら警戒するけど1850万だったら、いいもん見つけた！って思い込んじゃうかも
そんな事を言われたら、断るのが一番いいと思うよ。
そういう香ばしい話以前に、単に再建築不可物件というのが9割くらいじゃね？
“本当に安い正当物件は、急がなくても書類は揃う。”そんな物件はエンドは買えないよ
なぜ増田が『2000万円のマンション』だと思ったかによる。勘違いの可能性も。フルリフォーム物件と現況有姿を比べてるとか。/ 違法建築や定期借地などが原因なら1棟に影響するので、他の部屋も安いはず。
“る、用途違反。住宅ローンも火災保険も通らないことがある。 • 借地権・定期借地。 土地は自分のものじゃない。期間が短いと、安”
不動産はお買い得物件は存在しない……
信頼できる身内、でもなければ、気を付けるも何も、それ以上話を聞くことはないと思う。
税務的には著しく低い価額（時価の2分の1）で譲り受けると贈与になり贈与税が発生しますね。この場合時価を2,000万とすると1,500万円の贈与を受けたことになり税額は約450万円。
マジの富豪でお前は良いやつだからで本当に売ってくれる人の可能性は微レ存である
落とし穴がたくさん
見るべき箇所は生成AIにご主人様って呼ばせてるってとこじゃないのか
安そうに見えるモノは、素人の自分に来るのはプロが見向きもしなかったから、という認識を持つのが大切。
不動産は歴史が深い分、だます側のテクニックや逆に騙さないようにするための仕組みが複雑怪奇に絡み合って、真っ当だとしても素人が気軽に手を出さない方が良い/プロを通せ、と思ってる。
有能
レインズマーケットインフォなら一般人でも過去の取引が見られたはずなのでそこで相場確認して2000万の価値があると判断出来たら500万の件は無視でいいんじゃないかなhttp://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do
コメントは勉強になる
増田に言うことじゃないけど、まだyoutubeのゆっくりかずんだもんの不動産動画を見る方がよい