不動産屋は全員嘘つきの悪徳商売だから覚えておくと良いよ。漫画「正直不動産」を読みましょう。
"消費者センターに賃貸退去トラブルの弁護士からアドバイス受けて、おかしな請求を指摘。"
無知な若者をカモにする悪徳不動産屋の典型だな ガイドラインと弁護士の盾は必須
あほか。
不動産はこんな話ばっかりだな
朝日新聞もそうだけど左派は不動産屋の片手間に活動家しているから平気でこういう恫喝みたいな言いがかりをつけてくるんだよね
通報するとペナルティを受けるようにするしかないのでは
私の経験では、綺麗に掃除して明け渡したこともあり、直近の一件を除いて敷金は全額返ってきた。例外が5万円とか寝言を言うので国土交通省のガイドラインを盾に電話で応酬して10分の1まで減額させた。
国のガイドラインを印刷して照らし合わせるだけでいい
違法請求してペナルティ無しはどう考えてもおかしいよね。違法請求したもの勝ち。
この辺の退去周りの処理って不動産屋マターなの？大家ではなく？その辺がよくわからん
過大な請求には懲罰金なりを課さないといけない気がする
家賃が安すぎるからね。倍でいいんだよ。払えないなら上京しなければいいだけ。不動産屋から見てもこの程度のカネも出せないような人は怪しく見える。
言われた通りに払う奴から貰っても特にペナルティも何もないので言ったもの勝ち。不動産屋にリピーターなんてないから評判とか気にしない
5分後に連絡w 話が早くて良い
この攻防無限に繰り返してるな。退去費用減らしたマウントうざい
UR退去するとき、敷金がほとんど全額返ってきて、民間不動産屋って本当にクズばっかりなんだなあと思った。
ペナルティも特にないから、不動産屋はやりたい放題だよ。払ってくれたら儲けもんくらいの軽い気持ちでぼったくってくる。
その支払った半額すらドアインザフェイス的な駆け引きで通ったら儲けもんな請求なんじゃと疑ってしまうな。
懲罰的損害賠償がないから不動産屋はやり放題なんだよな。騙そうとしてもなんのペナルティもなく、本来の費用にするたけだからね。
敷金は貸主が予期できなかったアレヤコレヤののための預かり金なので、普通に暮らしてる分には「全額返せ」で通るよ。不動産屋側にはクリーニング代すら要求する権利はない。
真っ当な不動産屋などいない。あいつらは常に高値ふんだくろうとしてる。
退去立ち会い時に見張って、何か言われても法律を盾に全部不動産屋持ちにしてきたから問題なかったな。言いなりになってる奴も問題なのでは？
実名で不動産屋は可視化・情報は共有化されるのに、いつまでそういうことやって済まされると思うのか甚だ疑問。阿呆なんじゃない？
その「半額」も適正価格ではない
ブコメ:退去は賃貸管理会社→大家マターですね。不動産屋が管理をしてるとこ以外は不動産屋は関係ない。ただ、管理会社入ってても修理代や清掃費は大家持ちです。自主管理だと大家が全部やります。全然儲からないよ
ワンチャン言ってみて何も言えない言わないやつからむしりとるが最適解になってるからブコメで言われてる通り罰則強化しか無いんよな これの逆もあるし
いや半分も支払わされてるの意味不明なんだが。10回以上引っ越しして1回も払ったことなんてないぞ。
URはこういう点の無駄な消耗がないのは良かった。
不動産屋を見たら詐欺師と思え
これ詐欺罪適用できるように改正して欲しい
とりあえず国交省のガイドライン片手に「敷金全額返せ」って言うと、基本的に全額返ってくるよ。経年劣化や善管注意義務の範囲に収まらない請求なんて、普通に住んでりゃまず無いので
ちょっとした傷に15万円とか請求されたことあるけど交渉したら払わなくてよくなった。つまりもともと必要ない金額をとろうとしていたってことよね？
本日のアッサラーム商法はこちら「おおわたしのともだち！」
「弁護士からアドバイス受けて、おかしな請求を指摘。」しての減額なんだから支払った額は妥当なんだろう。
不動産屋は本当に一回滅びて
請求してきた時点でアウトにする法律作らないと無くならないよね
大学生の頃一人暮らし始めて以来、住んだ賃貸は全て敷金全額戻ってきた。レアケースだったんだ…。どれも住みたい街のローカル不動産屋さんで部屋を見つけ、大家さんとコミュニケーションをとっていたからか。
“で、支払い半分になりました👍” いや普通は支払い無しで、敷金出してたら戻ってくるからそれはちょっと…
半額は払ったのか
属性悪い人が入る賃貸は退去が厳しいという身も蓋もない現実。退去で揉めたのなら、その人の住み方か属性、もしくは両方が悪いだけ。
こういうのを詐欺として取り扱うくらいの法改正がいると思う
と言うか金利が復活したので、敷金の返金時には金利も上乗せして返さないと違法だと思う
引っ越し6回したけど4回は退去費用を吹っかけられたな…。とにかく立ち合いでおかしいことは認めない、国交省のガイドラインを参照しながら会話する。これで滅茶苦茶理不尽なことにはおそらくならない。
チャッピーに相談しながら対応するのマジオススメ
国交省のガイドラインは揉めた場合の参考であって法的拘束力はないし、大家が自分の基準で請求することに何ら違法性はないんよね。それがおかしいと思うなら法改正を訴えるしかないね。
半分も払い過ぎだと想像、最初の契約次第ではあるけど敷金は普通に暮らしてたら全額返ってくるべきもの
5分は短いなあ。確認出来る時間じゃないだろ
俺も敷金を払ったのって、ガラスを割ったときぐらいだな。今はAIがあるからかなり安心。
契約に合意できないからあとは裁判でよろしくの態度で行けば相手的には時間と金の無駄だから裁判することはないし、こっちは悪いことしてないならどう転んでも無傷。他人のお金をぶんどるには裁判しかないののだ。
とんでもなく高額の半額も払ってるなら十分負けてると思うが。ドアインザフェイステクニックやん
不動産屋に対する正しい評価が、ちゃんと世の中に浸透しているようで良かった。詐欺罪がこういう奴らに適用できない辺り、本当にザル法なんだよなあ。
上京して都内で10回は引っ越したが敷金返ってきたことはあれどこちらから支払ったことなんて一度もないよ。半分支払ってるってまんまと不動産屋に騙されるじゃねーか！！！
「消費者センターはこちら側にもありがたい存在。」 分かります。真っ当に商売してると販売側からしても消費者センターは頼もしいですね。瑕疵に誠意見せろとか言ってくる客に無理筋だとちゃんと教えてくれる。
あんまり転居を繰り返したことはないけど、取れるもん取っとけ、くらいの感じで来ることはあったなー。
後で読みたい。息子がアパート引き払う時にとんでもない高額を請求され、不動産屋におかしなところを
もうこういうのあんまりないような気がするんだけど、実際どうなんだろ。直近引越したけど、私も旦那もちゃんと敷金帰ってきた。
ネット上でよく見る話だな。
ほぼ二度と来ない客だし、払ってくれればやり得だからとりあえず吹っかけられるのあるよなあ。
逆に訴えられたら相当ペナルティがつくようにしないとだめじゃね？法律整備してほしいですね。
バカが手法を継承していくから無くならない。何も言われなければ勝ちみたいな情弱ビジネスなんだろ。詐欺みたいなもんだから営業停止くらいのペナルティがないとダメだろ。
民間管理会社の賃貸住んでたけどほんの少しだけ取られただけで敷金は大半返ってきたぞ。この手の話っていったいどんだけ部屋をめちゃくちゃにして退去してんだ？
こういうこともあるんだって覚えておこう…。
高額請求した不動産屋リスト作るしかないかな。でもまぁ業界あげてパーティ券買ってんだろうし、なかなかひっくり返んないだろうねぇ。
謎の半額が払う必要あったのか謎すぎてこの人もアホっぽい
請求内容をコピペして（紙なら写真に撮ってその画像を）AIにぶっ込んで相談すれば、高額請求を退けるやり方を教えてくれるよ。対詐欺請求についてAIはマジで頼りになる。「金払えはAIに相談」で間違いない
息子がアパート引き払う時にとんでもない高額を請求され、不動産屋におかしなところを指摘したところ「裁判しても勝てる」と豪語していたが、電話を切って5分後に再び電話が来た
不動産屋は全員嘘つきの悪徳商売だから覚えておくと良いよ。漫画「正直不動産」を読みましょう。
"消費者センターに賃貸退去トラブルの弁護士からアドバイス受けて、おかしな請求を指摘。"
無知な若者をカモにする悪徳不動産屋の典型だな ガイドラインと弁護士の盾は必須
あほか。
不動産はこんな話ばっかりだな
朝日新聞もそうだけど左派は不動産屋の片手間に活動家しているから平気でこういう恫喝みたいな言いがかりをつけてくるんだよね
通報するとペナルティを受けるようにするしかないのでは
私の経験では、綺麗に掃除して明け渡したこともあり、直近の一件を除いて敷金は全額返ってきた。例外が5万円とか寝言を言うので国土交通省のガイドラインを盾に電話で応酬して10分の1まで減額させた。
国のガイドラインを印刷して照らし合わせるだけでいい
違法請求してペナルティ無しはどう考えてもおかしいよね。違法請求したもの勝ち。
この辺の退去周りの処理って不動産屋マターなの？大家ではなく？その辺がよくわからん
過大な請求には懲罰金なりを課さないといけない気がする
家賃が安すぎるからね。倍でいいんだよ。払えないなら上京しなければいいだけ。不動産屋から見てもこの程度のカネも出せないような人は怪しく見える。
言われた通りに払う奴から貰っても特にペナルティも何もないので言ったもの勝ち。不動産屋にリピーターなんてないから評判とか気にしない
5分後に連絡w 話が早くて良い
この攻防無限に繰り返してるな。退去費用減らしたマウントうざい
UR退去するとき、敷金がほとんど全額返ってきて、民間不動産屋って本当にクズばっかりなんだなあと思った。
ペナルティも特にないから、不動産屋はやりたい放題だよ。払ってくれたら儲けもんくらいの軽い気持ちでぼったくってくる。
その支払った半額すらドアインザフェイス的な駆け引きで通ったら儲けもんな請求なんじゃと疑ってしまうな。
懲罰的損害賠償がないから不動産屋はやり放題なんだよな。騙そうとしてもなんのペナルティもなく、本来の費用にするたけだからね。
敷金は貸主が予期できなかったアレヤコレヤののための預かり金なので、普通に暮らしてる分には「全額返せ」で通るよ。不動産屋側にはクリーニング代すら要求する権利はない。
真っ当な不動産屋などいない。あいつらは常に高値ふんだくろうとしてる。
退去立ち会い時に見張って、何か言われても法律を盾に全部不動産屋持ちにしてきたから問題なかったな。言いなりになってる奴も問題なのでは？
実名で不動産屋は可視化・情報は共有化されるのに、いつまでそういうことやって済まされると思うのか甚だ疑問。阿呆なんじゃない？
その「半額」も適正価格ではない
ブコメ:退去は賃貸管理会社→大家マターですね。不動産屋が管理をしてるとこ以外は不動産屋は関係ない。ただ、管理会社入ってても修理代や清掃費は大家持ちです。自主管理だと大家が全部やります。全然儲からないよ
ワンチャン言ってみて何も言えない言わないやつからむしりとるが最適解になってるからブコメで言われてる通り罰則強化しか無いんよな これの逆もあるし
いや半分も支払わされてるの意味不明なんだが。10回以上引っ越しして1回も払ったことなんてないぞ。
URはこういう点の無駄な消耗がないのは良かった。
不動産屋を見たら詐欺師と思え
これ詐欺罪適用できるように改正して欲しい
とりあえず国交省のガイドライン片手に「敷金全額返せ」って言うと、基本的に全額返ってくるよ。経年劣化や善管注意義務の範囲に収まらない請求なんて、普通に住んでりゃまず無いので
ちょっとした傷に15万円とか請求されたことあるけど交渉したら払わなくてよくなった。つまりもともと必要ない金額をとろうとしていたってことよね？
本日のアッサラーム商法はこちら「おおわたしのともだち！」
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不動産屋は本当に一回滅びて
請求してきた時点でアウトにする法律作らないと無くならないよね
大学生の頃一人暮らし始めて以来、住んだ賃貸は全て敷金全額戻ってきた。レアケースだったんだ…。どれも住みたい街のローカル不動産屋さんで部屋を見つけ、大家さんとコミュニケーションをとっていたからか。
“で、支払い半分になりました👍” いや普通は支払い無しで、敷金出してたら戻ってくるからそれはちょっと…
半額は払ったのか
属性悪い人が入る賃貸は退去が厳しいという身も蓋もない現実。退去で揉めたのなら、その人の住み方か属性、もしくは両方が悪いだけ。
こういうのを詐欺として取り扱うくらいの法改正がいると思う
と言うか金利が復活したので、敷金の返金時には金利も上乗せして返さないと違法だと思う
引っ越し6回したけど4回は退去費用を吹っかけられたな…。とにかく立ち合いでおかしいことは認めない、国交省のガイドラインを参照しながら会話する。これで滅茶苦茶理不尽なことにはおそらくならない。
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国交省のガイドラインは揉めた場合の参考であって法的拘束力はないし、大家が自分の基準で請求することに何ら違法性はないんよね。それがおかしいと思うなら法改正を訴えるしかないね。
半分も払い過ぎだと想像、最初の契約次第ではあるけど敷金は普通に暮らしてたら全額返ってくるべきもの
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俺も敷金を払ったのって、ガラスを割ったときぐらいだな。今はAIがあるからかなり安心。
契約に合意できないからあとは裁判でよろしくの態度で行けば相手的には時間と金の無駄だから裁判することはないし、こっちは悪いことしてないならどう転んでも無傷。他人のお金をぶんどるには裁判しかないののだ。
とんでもなく高額の半額も払ってるなら十分負けてると思うが。ドアインザフェイステクニックやん
不動産屋に対する正しい評価が、ちゃんと世の中に浸透しているようで良かった。詐欺罪がこういう奴らに適用できない辺り、本当にザル法なんだよなあ。
上京して都内で10回は引っ越したが敷金返ってきたことはあれどこちらから支払ったことなんて一度もないよ。半分支払ってるってまんまと不動産屋に騙されるじゃねーか！！！
「消費者センターはこちら側にもありがたい存在。」 分かります。真っ当に商売してると販売側からしても消費者センターは頼もしいですね。瑕疵に誠意見せろとか言ってくる客に無理筋だとちゃんと教えてくれる。
あんまり転居を繰り返したことはないけど、取れるもん取っとけ、くらいの感じで来ることはあったなー。
後で読みたい。息子がアパート引き払う時にとんでもない高額を請求され、不動産屋におかしなところを
もうこういうのあんまりないような気がするんだけど、実際どうなんだろ。直近引越したけど、私も旦那もちゃんと敷金帰ってきた。
ネット上でよく見る話だな。
ほぼ二度と来ない客だし、払ってくれればやり得だからとりあえず吹っかけられるのあるよなあ。
逆に訴えられたら相当ペナルティがつくようにしないとだめじゃね？法律整備してほしいですね。
バカが手法を継承していくから無くならない。何も言われなければ勝ちみたいな情弱ビジネスなんだろ。詐欺みたいなもんだから営業停止くらいのペナルティがないとダメだろ。
民間管理会社の賃貸住んでたけどほんの少しだけ取られただけで敷金は大半返ってきたぞ。この手の話っていったいどんだけ部屋をめちゃくちゃにして退去してんだ？
こういうこともあるんだって覚えておこう…。
高額請求した不動産屋リスト作るしかないかな。でもまぁ業界あげてパーティ券買ってんだろうし、なかなかひっくり返んないだろうねぇ。
謎の半額が払う必要あったのか謎すぎてこの人もアホっぽい
請求内容をコピペして（紙なら写真に撮ってその画像を）AIにぶっ込んで相談すれば、高額請求を退けるやり方を教えてくれるよ。対詐欺請求についてAIはマジで頼りになる。「金払えはAIに相談」で間違いない