もう副首都じゃなくて、首都移転した方がいいと思うよ。
このスキーム（購入→リノベ→居住→売却）を繰り返している人を知っている。今ではそっちが本業になっている様子だが楽しそうである。マネしたい。
将来の売却を見据えてリノベーションすると住んだ後の売値が良くなるという話はよく聞く
思い出が詰まった祖母の家を買い取り、フルリノベして一年半でリセール。『思い出が詰まった』とは、いったい？
思い出が詰まった分高く売れたってこと？思い出はプライスレスじゃよ
なにが思い出か。脱法節税スキームの記事掲載するな。
冬寒そうだな
祖母の思い出リセール。別に悪いことじゃないんだから、最初からいいふうに言わなきゃいいのに盛っちゃうから。
思い出の家を買い取って面影がないくらいにリノベ後に売却。でもその時々の気持ちに嘘はなかったんだろうな。土地込みで思い出だし変化もほしいしけじめつけて歩み出すことも必要だし。一部屋なのに完売が気になる
普通に建築事務所の人が自分でスキル試した話に良かったのに。祖母との思い出関係ないやん。買う時の住宅ローンの話は出るが、売る時の借り換えの話が出ないのもモヤる
昭和の人間なんで元の部屋の方が落ち着く
リノベはええんやけど壁中の配管とか大丈夫なのかが心配
一年半で転売か。3,000万円特別控除を否認したくなるけど、「祖母との思い出」「年越しもここでワイワイと過ごし」「腕試しがしたくなって」あたり割と理論武装しっかりしてる気がする。ぐぬぬ、是認やむなしか。
単に転売すると売却益に４割の税金が乗るけど、マイホームという形を経由することで最大3000万円まで控除できる。低金利な住宅ローンも活用できる。この人天才じゃん
集合住宅の水周りって、そんなに位置を変えられるものなん？！という点に目が行った
『思い出が詰まった57平米を（思い出を全て捨て去り生まれ変わった気持ちで新たな人生の出発地点とする為に）自分好みにセルフリノベ』＋思い出を全て捨て去り新たな（略）の為に転売、ということなのでは？
セルフ匠
そんなわけないのはわかるが、団地の買取りって言われると、複数棟丸ごと買い取ってそうな印象を受ける
センスがあるからできるやつ。この人本人のスキルが生む価値だよこれ。真似も一般化もできないやつ
不動産の継続売買は気をつけろよ…
思い切って出品の略が思い出
築50年に1,500万円もよくかける気になったね・・・
IT屋が自宅にサーバー立てるみたいな話かな？（違
リノベに1500万かければ色々出来るよなぁとは思う。ただ住民の金銭的余裕が微妙で、修繕積立金不足でメンテが継続されるか微妙なんで自分は住みたくない。
着てる服も面白いな。ジャケットなのに作務衣のような雰囲気もある。
ウェブでは表示されてないがアプリだと［広告］になるやつはどうなってんだ アッポーの規制が強いのかな
“今回は僕が住むことを第一優先にリノベーションしたのが、よい結果につながったんだと思います”
フルリノベしたら「思い出」は霧散してしまうのでは？しかも即売ってるし… / まぁ供養の形としては…ありなのかもしれない…
リノベして高値で売るのはアメリカでもよくある資産形成だしスキルを活かすのも良いことだが、一年ちょいで住宅ローン八艘飛びはお行儀が良いとは言えねえぞ。
最初から転売するつもりだったけど、住むつもりだったんですー。優遇欲しいですー。ってことか。
リノベ1500万が強気すぎる
タイルの土間かっこいい
築５０年って事は「旧耐震建物」だよね。設計士はそれを知っていて騙し売りじゃね？
リノベーションもセンスいいのだろうけど、それ以上に撮影者うっま！と思うなど。
団地のリフォームも知見が溜まってきてるとはいえ排水能力の低さはどうしようもないから注意しなければいけない
二重サッシにしたおかげで寒さ減ると思う。/「先進的窓リノベ2026」「みらいエコ住宅2026」100万円ぐらいの補助金と、祖母から援助して貰っても相続税がかからない「住宅取得等資金の贈与税非課税制度」もあるしなあ
団地とミニマリストって本来、対極の存在なのに。
デザイン自分でできるのも大きいなあ。工事費もいくらか口聞いてもらってるだろうし…こういう時強い
空間は夢だけど配管周りとか地獄だろうに…。そして老朽化で壊す壊さないの話が出てきてもオカシクない時期に1500万で買った層が出てくるのも地獄なのでは…。
家の中には祖母との思い出見当たらなさそうだけど、ベランダからの風景なんか変わってなさそうだから、そういうの込みならまぁ。強気価格で売ったってことは十分元は取れたんだろな。
売るんかい
タイルの土間（玄関）にして，玄関から出入りするときに，下の階に足音がかなり響くようになったはず．後に入った人は，下の階の人ともめるんだろうな．その意味でも無責任．
かっこいい部屋。建築士って好きなように家建てて（あるいはリノベして）、一息ついたら売って次の家みたいなこと出来るのかっこいいな
マイホームの3,000万円特別控除を使って短期譲渡所得40％を回避するって天才かよ。
水回り位置は床を上げれば変えられるけど、排水の横引き配管が長くなると詰まりやすくなるので、あまりおすすめはしない。やらなくはない
3000万円控除はまぁ、住民票移してたら転売的でも否認はほぼできない。よくご存知の方なんだね笑。この記事のまとめ方は、なんていうか、おぼこい。
「思い出」が薄っぺらすぎんか？まああくまで用意したナラティブであって、実際は資金や租税などを都合よく糊塗してるだけなんだろうな。
転売ヤーの住宅バージョン。土地が高いとはいえ、地震多い国で耐震性無視して、リノベは良い選択肢なのか正直分からん。
ついでに一日３０分の睡眠時間で仕上げればもっと儲かるのでは
単数で“完売“はイキった写真と併せて香ばしいな
変えるならこんぐらい過激に変える方が看板にはなるかな
思い出を3000万円で売ったのか。ま、思い出なんて心の中にある物だしね。
賢い例だな
祖母の思い出全く関係なくて草
リノベしてたら購入5年以内の売却は転売扱いにならないんだっけ？忘れたわ。
幾らで買って、経費が1500万円として、幾らで売れたのか気になる。/ 似たような物件を相続の予定で、リフォームして自分で住むかも考える。住みながら自力でリフォーム出来ると面白いのだが。
旧耐震、親族間売買でローン組むとか、どこが融資下ろしたんやろ
団地って買えるのか。
やり手の話を僻む僕たちみたいな感じか
なろう風タイトルからする強烈な創作臭。もうすこし頑張りましょう
フルリノベ大変そうね
suumoジャーナルなんだならそらしょーもないストーリー書くだろうよ
築50年って1975年か。同潤会アパートのイメージでページを開いたからずっこけた。同潤会アパートは100年だったわ(´・ω・｀)
間取りまで変えてるのすごいな。区画が大きなブロックで部屋の壁は軽量鉄骨に壁を貼ってるだけだから可能っちゃ可能だけど、壁を壊すハードルは普通の人には高い。
「祖母が暮らした築50年団地」を25歳の孫が購入！思い出が詰まった57平米を自分好みにセルフリノベし住んだら「強気価格で即完売」した話 神奈川県川崎市
もう副首都じゃなくて、首都移転した方がいいと思うよ。
このスキーム（購入→リノベ→居住→売却）を繰り返している人を知っている。今ではそっちが本業になっている様子だが楽しそうである。マネしたい。
将来の売却を見据えてリノベーションすると住んだ後の売値が良くなるという話はよく聞く
思い出が詰まった祖母の家を買い取り、フルリノベして一年半でリセール。『思い出が詰まった』とは、いったい？
思い出が詰まった分高く売れたってこと？思い出はプライスレスじゃよ
なにが思い出か。脱法節税スキームの記事掲載するな。
冬寒そうだな
祖母の思い出リセール。別に悪いことじゃないんだから、最初からいいふうに言わなきゃいいのに盛っちゃうから。
思い出の家を買い取って面影がないくらいにリノベ後に売却。でもその時々の気持ちに嘘はなかったんだろうな。土地込みで思い出だし変化もほしいしけじめつけて歩み出すことも必要だし。一部屋なのに完売が気になる
普通に建築事務所の人が自分でスキル試した話に良かったのに。祖母との思い出関係ないやん。買う時の住宅ローンの話は出るが、売る時の借り換えの話が出ないのもモヤる
昭和の人間なんで元の部屋の方が落ち着く
リノベはええんやけど壁中の配管とか大丈夫なのかが心配
一年半で転売か。3,000万円特別控除を否認したくなるけど、「祖母との思い出」「年越しもここでワイワイと過ごし」「腕試しがしたくなって」あたり割と理論武装しっかりしてる気がする。ぐぬぬ、是認やむなしか。
単に転売すると売却益に４割の税金が乗るけど、マイホームという形を経由することで最大3000万円まで控除できる。低金利な住宅ローンも活用できる。この人天才じゃん
集合住宅の水周りって、そんなに位置を変えられるものなん？！という点に目が行った
『思い出が詰まった57平米を（思い出を全て捨て去り生まれ変わった気持ちで新たな人生の出発地点とする為に）自分好みにセルフリノベ』＋思い出を全て捨て去り新たな（略）の為に転売、ということなのでは？
セルフ匠
そんなわけないのはわかるが、団地の買取りって言われると、複数棟丸ごと買い取ってそうな印象を受ける
センスがあるからできるやつ。この人本人のスキルが生む価値だよこれ。真似も一般化もできないやつ
不動産の継続売買は気をつけろよ…
思い切って出品の略が思い出
築50年に1,500万円もよくかける気になったね・・・
IT屋が自宅にサーバー立てるみたいな話かな？（違
リノベに1500万かければ色々出来るよなぁとは思う。ただ住民の金銭的余裕が微妙で、修繕積立金不足でメンテが継続されるか微妙なんで自分は住みたくない。
着てる服も面白いな。ジャケットなのに作務衣のような雰囲気もある。
ウェブでは表示されてないがアプリだと［広告］になるやつはどうなってんだ アッポーの規制が強いのかな
“今回は僕が住むことを第一優先にリノベーションしたのが、よい結果につながったんだと思います”
フルリノベしたら「思い出」は霧散してしまうのでは？しかも即売ってるし… / まぁ供養の形としては…ありなのかもしれない…
リノベして高値で売るのはアメリカでもよくある資産形成だしスキルを活かすのも良いことだが、一年ちょいで住宅ローン八艘飛びはお行儀が良いとは言えねえぞ。
最初から転売するつもりだったけど、住むつもりだったんですー。優遇欲しいですー。ってことか。
リノベ1500万が強気すぎる
タイルの土間かっこいい
築５０年って事は「旧耐震建物」だよね。設計士はそれを知っていて騙し売りじゃね？
リノベーションもセンスいいのだろうけど、それ以上に撮影者うっま！と思うなど。
団地のリフォームも知見が溜まってきてるとはいえ排水能力の低さはどうしようもないから注意しなければいけない
二重サッシにしたおかげで寒さ減ると思う。/「先進的窓リノベ2026」「みらいエコ住宅2026」100万円ぐらいの補助金と、祖母から援助して貰っても相続税がかからない「住宅取得等資金の贈与税非課税制度」もあるしなあ
団地とミニマリストって本来、対極の存在なのに。
デザイン自分でできるのも大きいなあ。工事費もいくらか口聞いてもらってるだろうし…こういう時強い
空間は夢だけど配管周りとか地獄だろうに…。そして老朽化で壊す壊さないの話が出てきてもオカシクない時期に1500万で買った層が出てくるのも地獄なのでは…。
家の中には祖母との思い出見当たらなさそうだけど、ベランダからの風景なんか変わってなさそうだから、そういうの込みならまぁ。強気価格で売ったってことは十分元は取れたんだろな。
売るんかい
タイルの土間（玄関）にして，玄関から出入りするときに，下の階に足音がかなり響くようになったはず．後に入った人は，下の階の人ともめるんだろうな．その意味でも無責任．
かっこいい部屋。建築士って好きなように家建てて（あるいはリノベして）、一息ついたら売って次の家みたいなこと出来るのかっこいいな
マイホームの3,000万円特別控除を使って短期譲渡所得40％を回避するって天才かよ。
水回り位置は床を上げれば変えられるけど、排水の横引き配管が長くなると詰まりやすくなるので、あまりおすすめはしない。やらなくはない
3000万円控除はまぁ、住民票移してたら転売的でも否認はほぼできない。よくご存知の方なんだね笑。この記事のまとめ方は、なんていうか、おぼこい。
「思い出」が薄っぺらすぎんか？まああくまで用意したナラティブであって、実際は資金や租税などを都合よく糊塗してるだけなんだろうな。
転売ヤーの住宅バージョン。土地が高いとはいえ、地震多い国で耐震性無視して、リノベは良い選択肢なのか正直分からん。
ついでに一日３０分の睡眠時間で仕上げればもっと儲かるのでは
単数で“完売“はイキった写真と併せて香ばしいな
変えるならこんぐらい過激に変える方が看板にはなるかな
思い出を3000万円で売ったのか。ま、思い出なんて心の中にある物だしね。
賢い例だな
祖母の思い出全く関係なくて草
リノベしてたら購入5年以内の売却は転売扱いにならないんだっけ？忘れたわ。
幾らで買って、経費が1500万円として、幾らで売れたのか気になる。/ 似たような物件を相続の予定で、リフォームして自分で住むかも考える。住みながら自力でリフォーム出来ると面白いのだが。
旧耐震、親族間売買でローン組むとか、どこが融資下ろしたんやろ
団地って買えるのか。
やり手の話を僻む僕たちみたいな感じか
なろう風タイトルからする強烈な創作臭。もうすこし頑張りましょう
フルリノベ大変そうね
suumoジャーナルなんだならそらしょーもないストーリー書くだろうよ
築50年って1975年か。同潤会アパートのイメージでページを開いたからずっこけた。同潤会アパートは100年だったわ(´・ω・｀)
間取りまで変えてるのすごいな。区画が大きなブロックで部屋の壁は軽量鉄骨に壁を貼ってるだけだから可能っちゃ可能だけど、壁を壊すハードルは普通の人には高い。