庶民としてはろくでもない踏み台にされるよりさっさとお帰り頂いた方がありがたいのだが
これで都内のマンション価格も少し落ち着くといいのだがねえ
マンション価格の上昇が止まったと聞くけど、こういった動きが影響しているのかな。
日本人を騙して金を稼ぐ日本の不動産屋が、中国人を騙さないわけ無いだろ。高く売りつけ安く買い叩くいつもの悪辣ムーブかまし、中国人はむしろ被害者枠。タワマン建設費を中国人から搾り取り、さらに悪い外国人扱い
そもそも爆買いってほど買ってたん？家賃収入にせよキャピタルゲインにせよ、得られた円の価値が円安でボロボロになる中では投資目的は流行らんだろうし、中国人なら居住目的もあろうけどそれがそんな大規模になる？
これで不動産価格落ち着くとしたらやっぱ政策は効果的だったんだなとしか
「そりゃマンション売るわ…」中国人富裕層の「爆買い」がついに失速、日本の不動産を手放し始めたワケ
不動産価格が落ち着いたとして金利が上昇しているのでなかなか売れないんだろうな。一方で賃貸需要が増大して家賃がさらに高騰する予感…。
資産用として住まずにほったらかしのイメージだけど、住んでたり、住もうとしてたりしてたの？
（中国人の日本国内不動産購買者が「カモ」なら、彼等を守るためにも外国人不動産購入規制導入すべき。「国籍条項施行のアカツキには外国客の代理人として手数料を搾り取らん」としてるヤカラもあわせて。
「中国系の方が多くを占め始めているマンションのことを指す「中華まん」」「多くのマンションは民泊禁止ですが、禁止であることを知らない」「三種の神器……1つが永住許可……あとの2つはアルファードと一戸建て」
ニセコの物件なんかは、持つだけで何もしない中国富裕層が手放したあと東南アジア系が買って良くも悪くも栄えたのだけど、あれも10年ちょっと昔の話なので今だとどうなんかな。
東京23区の中古マンション平均価格が1億2724万円とか異常なので早く下がってほしい。金利3％35年返済だと月49万円で誰が払えるの？ 少子化の原因のひとつでしょ https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/2891231
永住許可とアルファードと一戸建てが中国人コミュニティでの三種の神器ってのは面白い。初めて聞いた。
知らなかったんだけど、中国人の移住者が公立小学校のこと気にするなんて意外だった。てっきりインターナショナルスクールとかかと。
日本の不動産は資産にならなかったということ？
ただの殺風景なアパートに、外国人が民泊や投資用物件として価格を釣り上げているものを、「含み益」だの「バブル」だの、浮かれ騒いでいた日本人もいましたね。もう本当に恥ずかしく情けない気持ちになりますよ。
ページ分けされてなくて良い
不動産価格は利回り(家賃or民泊)で決まるのに、家賃上昇を借地借家法で制限し、民泊も規制し、都内の官僚がペアローンで住めるよう外国人投資も規制し始めたら売られるよ。国策で全てをかき集めた経済1等地で投資規制
楽待すげーな…
どこの人であれ、不動産を投資物件として扱う人が減るのは良いことだ。
内容や実情はともかく、途中でアルファードが出てきて笑った、いい車なのにイメージが悪化しすぎてる
もっと売りまくってくれーーーー！
対談相手の牧野氏は、ここ数年でとみに言葉が強くインフレしてる感じがあるので、7割引くらいで記事読むといいかなという感想ですね。傾向としてはそうだけど、こんなに極端じゃないと思う
M野さんみたいなタイトルだなと思ったらそうだった、相変わらずみんな不動産暴落の話好きね
陰謀論みたいなトップコメ。不動産価格を暴落させると不良債権が膨らみ企業が連鎖倒産し庶民はリストラされて無職だよ。結局は価格が下がっても買えないの。バブル崩壊で経験したはずだが。不動産を呪わば穴二つ。
"中国から日本への不動産投資の流れは完全にストップしているようです"
日本人からはバカバカ税金取るのに外国人には支払う一方でまったく税金取らない自民党
AIに聞いてみたら、台湾やシンガポールの裕福層が買っているらしい。台湾やシンガポールはルールやマナーが日本人に似ている所が多いらしいから、よさそうな気がする(夜中は静かにするとか)
都内の高騰見て「日本はまだマシな方。国際的に見たらマンハッタン島に庶民は住めないしそれが普通」と不動産屋が物件売るために人間性失う言葉を発してたが今後どうなるか。ザマァwwwとなればと願う庶民の一意見です
"中国人コミュニティの中に「三種の神器」というのがあって、そのうちの1つが永住許可です。ちなみに、あとの2つはアルファードと一戸建てです"
統計によると中国人の影響は大したことないくさいけどね。大体日本人が買ってるだけ。
さっさと手を引いて下落してどうぞ。
むしろ健全な傾向。住む人のあてがないのに転売投資目的でマンションがばんばん建つ方がおかしい、反中派がさんざんネタにしてきた中国内陸にある無人の鬼城がバカにできない
規約の多言語化など大甘。AIでいくらでも翻訳できる。入居外国人自身に努力させろ。ルールを知らずに破った者は厳罰に処せ。書いてある日本語が理解できないという言い訳を一切認めるな。在外邦人は日々その覚悟だぞ
むしろこれで都心の不動産価値が多少でも下がって庶民が購入/賃貸しやすくなれば御の字なんだろうが。あとはあれか空き部屋を(違法)民泊にしてるのも減るといいね。
外国人云々以前に金利が上がるとローンで買う国内の層の需要は減る。/ そういや不動産屋は原野商法で外国人も騙していたが、その原野をたくましく開発されて騒いでたこともあったな。羊蹄山とか。
良い傾向だね。
厳格化が効果を上げたとはいえ、劇的に下がるとも思えない。わたしの若い頃みたいに東京に出てこようとする地方出身者はもう一度考えてみよう。
“唯一の希望は、外国人が円安を背景に買い支えてくれることだと考えていた” →不動産を持ってる層は街の治安が荒れようと自分の不動産価格が維持されることを“希望”と言うんだろうな。ハゲ散らかしてほしい。
住むために買う分には好きにしたらいいが転がしたり闇民泊したりは一般人には何のメリットもない。途中で民泊禁止と知らなかった人出てくるけど調べる気なさそう
文京区の地下鉄駅行くと中国人向けの中学受験塾の広告がバンバン出てて、別世界やな、と思った関西住み元東京民。
どうも簡単に不動産の価格が下がるというわけでもないか。中国人が抜けても新しいプレイヤーが入る条件があるわけだ
まあ本国と違って法的に店子が強いから簡単に立ち退きも改修も建て直しも出来ないから手放すのは分かってた事ではある。
実際は物価高で供給不足、需要は変わらないだろうな
バブルから学ばないよね。不動産を投機目的にするとロクなことない。特に住宅。ビルでテナントからの利回りを期待する商業地域とは違う。
こっちの転売については、あまり燃えない
一般人は多いけど、富裕層は一般人ほど大量にいないので、高い不動産を作ったところとて売れる時期は限られてるよね
３億４億の物件が手放されて1億2億に下がったとしても、だから何？という感じだよな。人件費も建築資材も上がる一方なので高止まりするのでは。
肝心なことが書いてない。日本の不動産を取得しても、中華は一銭も日本に税金払ってない。購入は現金で、口座もないので差し押さえも出来ない。
富裕層向け投資用マンションは市場が別。実需の中古マンション価格は高くなりすぎて在庫があふれてすでに下がり始めている。下がる物件とそうでない物件の格差が出始めているし、金利上昇による需要減でさらに下がる
コメントを見て。統計は「日本の法人が買った」ことになるものが「外国人の注文で買ったもの」だったりするから実態が全く分からないって言われていたはずだが。
>日本に在留している外国人の4人に1人が中国人ですね。僕が住んでいる文京区に至っては、在留外国人の54%が中国人というデータもあります。
id:KoshianX 中古はともかく新築は無理だよ。資材と人件費の高騰が原因なんでインフレが続く以上下がらない。中古の値段は少し落ち着くだろうけど、台湾人の方が圧倒的に多いらしいので、少々出物が増えるくらい
「爆買いの時代は終わった」 中国人富裕層が日本のマンションを売り始めたワケ｜楽待不動産投資新聞
庶民としてはろくでもない踏み台にされるよりさっさとお帰り頂いた方がありがたいのだが
これで都内のマンション価格も少し落ち着くといいのだがねえ
マンション価格の上昇が止まったと聞くけど、こういった動きが影響しているのかな。
日本人を騙して金を稼ぐ日本の不動産屋が、中国人を騙さないわけ無いだろ。高く売りつけ安く買い叩くいつもの悪辣ムーブかまし、中国人はむしろ被害者枠。タワマン建設費を中国人から搾り取り、さらに悪い外国人扱い
そもそも爆買いってほど買ってたん？家賃収入にせよキャピタルゲインにせよ、得られた円の価値が円安でボロボロになる中では投資目的は流行らんだろうし、中国人なら居住目的もあろうけどそれがそんな大規模になる？
これで不動産価格落ち着くとしたらやっぱ政策は効果的だったんだなとしか
「そりゃマンション売るわ…」中国人富裕層の「爆買い」がついに失速、日本の不動産を手放し始めたワケ
不動産価格が落ち着いたとして金利が上昇しているのでなかなか売れないんだろうな。一方で賃貸需要が増大して家賃がさらに高騰する予感…。
資産用として住まずにほったらかしのイメージだけど、住んでたり、住もうとしてたりしてたの？
（中国人の日本国内不動産購買者が「カモ」なら、彼等を守るためにも外国人不動産購入規制導入すべき。「国籍条項施行のアカツキには外国客の代理人として手数料を搾り取らん」としてるヤカラもあわせて。
「中国系の方が多くを占め始めているマンションのことを指す「中華まん」」「多くのマンションは民泊禁止ですが、禁止であることを知らない」「三種の神器……1つが永住許可……あとの2つはアルファードと一戸建て」
ニセコの物件なんかは、持つだけで何もしない中国富裕層が手放したあと東南アジア系が買って良くも悪くも栄えたのだけど、あれも10年ちょっと昔の話なので今だとどうなんかな。
東京23区の中古マンション平均価格が1億2724万円とか異常なので早く下がってほしい。金利3％35年返済だと月49万円で誰が払えるの？ 少子化の原因のひとつでしょ https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/2891231
永住許可とアルファードと一戸建てが中国人コミュニティでの三種の神器ってのは面白い。初めて聞いた。
知らなかったんだけど、中国人の移住者が公立小学校のこと気にするなんて意外だった。てっきりインターナショナルスクールとかかと。
日本の不動産は資産にならなかったということ？
ただの殺風景なアパートに、外国人が民泊や投資用物件として価格を釣り上げているものを、「含み益」だの「バブル」だの、浮かれ騒いでいた日本人もいましたね。もう本当に恥ずかしく情けない気持ちになりますよ。
ページ分けされてなくて良い
不動産価格は利回り(家賃or民泊)で決まるのに、家賃上昇を借地借家法で制限し、民泊も規制し、都内の官僚がペアローンで住めるよう外国人投資も規制し始めたら売られるよ。国策で全てをかき集めた経済1等地で投資規制
楽待すげーな…
どこの人であれ、不動産を投資物件として扱う人が減るのは良いことだ。
内容や実情はともかく、途中でアルファードが出てきて笑った、いい車なのにイメージが悪化しすぎてる
もっと売りまくってくれーーーー！
対談相手の牧野氏は、ここ数年でとみに言葉が強くインフレしてる感じがあるので、7割引くらいで記事読むといいかなという感想ですね。傾向としてはそうだけど、こんなに極端じゃないと思う
M野さんみたいなタイトルだなと思ったらそうだった、相変わらずみんな不動産暴落の話好きね
陰謀論みたいなトップコメ。不動産価格を暴落させると不良債権が膨らみ企業が連鎖倒産し庶民はリストラされて無職だよ。結局は価格が下がっても買えないの。バブル崩壊で経験したはずだが。不動産を呪わば穴二つ。
"中国から日本への不動産投資の流れは完全にストップしているようです"
日本人からはバカバカ税金取るのに外国人には支払う一方でまったく税金取らない自民党
AIに聞いてみたら、台湾やシンガポールの裕福層が買っているらしい。台湾やシンガポールはルールやマナーが日本人に似ている所が多いらしいから、よさそうな気がする(夜中は静かにするとか)
都内の高騰見て「日本はまだマシな方。国際的に見たらマンハッタン島に庶民は住めないしそれが普通」と不動産屋が物件売るために人間性失う言葉を発してたが今後どうなるか。ザマァwwwとなればと願う庶民の一意見です
"中国人コミュニティの中に「三種の神器」というのがあって、そのうちの1つが永住許可です。ちなみに、あとの2つはアルファードと一戸建てです"
統計によると中国人の影響は大したことないくさいけどね。大体日本人が買ってるだけ。
さっさと手を引いて下落してどうぞ。
むしろ健全な傾向。住む人のあてがないのに転売投資目的でマンションがばんばん建つ方がおかしい、反中派がさんざんネタにしてきた中国内陸にある無人の鬼城がバカにできない
規約の多言語化など大甘。AIでいくらでも翻訳できる。入居外国人自身に努力させろ。ルールを知らずに破った者は厳罰に処せ。書いてある日本語が理解できないという言い訳を一切認めるな。在外邦人は日々その覚悟だぞ
むしろこれで都心の不動産価値が多少でも下がって庶民が購入/賃貸しやすくなれば御の字なんだろうが。あとはあれか空き部屋を(違法)民泊にしてるのも減るといいね。
外国人云々以前に金利が上がるとローンで買う国内の層の需要は減る。/ そういや不動産屋は原野商法で外国人も騙していたが、その原野をたくましく開発されて騒いでたこともあったな。羊蹄山とか。
良い傾向だね。
厳格化が効果を上げたとはいえ、劇的に下がるとも思えない。わたしの若い頃みたいに東京に出てこようとする地方出身者はもう一度考えてみよう。
“唯一の希望は、外国人が円安を背景に買い支えてくれることだと考えていた” →不動産を持ってる層は街の治安が荒れようと自分の不動産価格が維持されることを“希望”と言うんだろうな。ハゲ散らかしてほしい。
住むために買う分には好きにしたらいいが転がしたり闇民泊したりは一般人には何のメリットもない。途中で民泊禁止と知らなかった人出てくるけど調べる気なさそう
文京区の地下鉄駅行くと中国人向けの中学受験塾の広告がバンバン出てて、別世界やな、と思った関西住み元東京民。
どうも簡単に不動産の価格が下がるというわけでもないか。中国人が抜けても新しいプレイヤーが入る条件があるわけだ
まあ本国と違って法的に店子が強いから簡単に立ち退きも改修も建て直しも出来ないから手放すのは分かってた事ではある。
実際は物価高で供給不足、需要は変わらないだろうな
バブルから学ばないよね。不動産を投機目的にするとロクなことない。特に住宅。ビルでテナントからの利回りを期待する商業地域とは違う。
こっちの転売については、あまり燃えない
一般人は多いけど、富裕層は一般人ほど大量にいないので、高い不動産を作ったところとて売れる時期は限られてるよね
３億４億の物件が手放されて1億2億に下がったとしても、だから何？という感じだよな。人件費も建築資材も上がる一方なので高止まりするのでは。
肝心なことが書いてない。日本の不動産を取得しても、中華は一銭も日本に税金払ってない。購入は現金で、口座もないので差し押さえも出来ない。
富裕層向け投資用マンションは市場が別。実需の中古マンション価格は高くなりすぎて在庫があふれてすでに下がり始めている。下がる物件とそうでない物件の格差が出始めているし、金利上昇による需要減でさらに下がる
コメントを見て。統計は「日本の法人が買った」ことになるものが「外国人の注文で買ったもの」だったりするから実態が全く分からないって言われていたはずだが。
>日本に在留している外国人の4人に1人が中国人ですね。僕が住んでいる文京区に至っては、在留外国人の54%が中国人というデータもあります。
id:KoshianX 中古はともかく新築は無理だよ。資材と人件費の高騰が原因なんでインフレが続く以上下がらない。中古の値段は少し落ち着くだろうけど、台湾人の方が圧倒的に多いらしいので、少々出物が増えるくらい