知識不足なだけ。「高齢者は賃貸を借りられない」は売れない物件を売りたい不動産屋や素人大家の嘘
住宅セーフティネット法で高齢者や低所得者も借りやすくなった
不動産の不安
経済力のほうが重要。
“家賃等の保証会社と契約を求める”（住宅ローンも最近は身内でなく保証会社。）／（エポスカードは連帯保証人機能もった「ROOM iD」てのがある由）（50代なので氷河期の方では。賃貸人が全部キリギリスのわけがない）
URなら何歳でもOKだよ。俺が今住んでいるURの建物内に、80歳代で転居してきた人が2名いるよ。聞いてもないのに勝手に言ってきたので知った。
キリギリスに貸す家がないのは当然。アリさんはみんな老後に備えてましたよ？
上場企業の中に、賃貸保証会社はいくつもあるし、大体入院保障も兼ねているから、身内がいない人はそういうの使えばいいだけｗ ジェイリース、全保連、イントラストとか。上場企業を選びましょうｗ
老人が溢れるので老人も入居できるようになるとは思うが、孤独死対応金みたいなのを事前に徴収されることになるんじゃないかと予想。
借りにくいのは確かだし、死んだときにどうするかも考えておいた方がいい。死んだときの話は持ち家でもいっしょだけど。
保証会社使えば良い。ただその分コストは高くなるだろうけどね。。そういう面でも老後資金の蓄えは考えておくべき。
地方論があって一概には言えないけど、地方も市街地中心部に人が寄っていってるので空き家は環境として住めないところしか空いてない感じ。近くに店や公共交通機関が無いとか3m幅程度の道しか無いとか山の上とか。
親の部屋借りるときホントに苦労したから、みんなも気をつけてね。内見すらさせてもらえないし、息子が借りるとしても息子が徒歩5分圏内に住んでることが条件だったりするから、まず「探す/選ぶ」が出来ないよ。
逆に今、賃貸で保証人立てるなんて無くない？どこも保証会社契約させられる。結構いい金額取られる。新しい商売というか不動産屋の収入源になってる感。
地方の分譲マンションなら一部屋10万から有る。まともな物件は100万台だが家賃をローンに充てれば余裕で買えるはず。
この問題は生活保護や保育園の待機児童→保留児童の言葉遊びのように、地方行政に臭いものに蓋する形で解決したように見せかけられる類の問題だろうから結局は持ち家を買うしか無さそう
「高齢者は選ばなければ借りられる、自分が住みたい賃貸を借りられない可能性が非常に高くなる」よ。それでいいならってことよ。
いつまでも住めるだろうけど、新しい部屋を見つけるのは大変だろうね。後半に出てるけど、安い中古住宅を即金で買うしかないと思う。
そんなもんこれから独居老人が増えまくるんやからその内対策されるに決まっとるやろがい
社会的要因による問題を個人の行動の愚かさとのみ見られては困りますわな。
物件は何とかなっても引っ越す気力がなくなっちゃうのよね
山本一郎が貸してくれるよ。知らんけど。
早く政策でなんとかしてほしい。住人はもちろん不動産業の人たちも困ってるでしょこれ
これは簡単で事故物件に住めばいいだけ。事故物件で次の高齢者が死のうが死ぬまいが事故物件だから。
氷河期って「選ばなきゃ仕事はあるだろw（クソブラック）」だったし、死ぬ場所も「選ばなきゃ家はあるだろw」なんだろうな…金がないから仕方ないけど悲しみ
うちは利便性良い中古買って公共住宅の実家を出た。URは一定以上の貯蓄と定期収入(年金可)、各地公社住宅は年収が下限以上なら入居可。低利便性・築古・近所付き合い必須が気にならない人には良いよ。
郊外の築古の物件なら格安家賃で借りられる。保証会社に追加で金を出す必要はあるけど。緊急連絡先も必要ではあるが、親が高齢になると緊急連絡先にするの厳しい所はある。
沖田×華さんの「不浄を洗う人」を読んでるんだけど、「やっぱり最後死ぬのは病院が一番だな…」とつくづく思うよ とはいえ老人はこれからめっちゃ増えるのでそれなりに賃貸でも住めるのでは
築50年超のUR住み。
人口減少は確実だけど、ピークアウトからしっかり減るまでにはまだ時間がかかる。50代はインフレと住居問題が直撃できつい。今の20、30代くらいは心配する必要はないかも。
20代後半で駅近にマンションを買っておいて、結果的に大正解だった。引っ越し好きだと取れない選択肢だったと思うけど
中古の家なんていっぱいあるだろ。何を高望みしてるんだ
団塊世代が住んでる家が大量に余るとは思うけど、中古で安くなるか、賃貸に出回るかは分かんないよね。
URでいいじゃん。URは高級と庶民向けに極端に分かれるけど、庶民的団地はレトロでブームであえう。
そもそも固定ポストが今年7/16の「やったー！！！！！50才無職、働き先が見つかりました！！！！」な人なので何も言わん。
とっくに対応は始まってる（「死んだら勝手に荷物処分する」条項ができてる）し、人数の多い世代にこの手の心配はいらない。ただまあ、何十年も借り続ける経済力があったなら、買おうと思えば買えただろうけど。
「予定」⇒「しか選択できない見込み」の間違い。
何でみんな元気でボケてない設定なんすかね。まず家賃を毎月きちんと振り込むという作業ができなくなったりするんですわ。つか、もう経費高騰で民間の一般大家が減ると思うんで、高齢者住宅か公団の2択になると思う
片付けられなくなってゴミ屋敷とかもどんどん増えるだろうね
UR
公的な対応がさらに必要になってくる領域と思うけど、まあ高齢者に税金つぎ込むなって叩かれるだろうね。氷河期世代の皆さんが若いころも高齢者を叩いてたし。
"私は53独身（今は妻帯者）でFIREし、55歳と58歳で住み替えしましたが無職だとかなり厳しいです。所得証明書を出さないと絶対貸してくれない、65歳での見直し事項（特約）もあります。65歳以降は退去されられる可能性"
ブコメとか見てると借りることはできそうだけど、若い世代と年寄りの住む地域が区分けされそうだなと思った。高齢者を受け入れる社会派の大家さんはいろいろ話題になるあの外国人労働者も比較的受け入れそうとも。
中国富裕層やカナダファンド（id:entry:4791587683199919938）がマンションを買い漁ってる時代ですから、（UR以外）"高齢者不可"という状況がまた変わっていくかもしれませんね。"独身不可"とか"日本人不可"とか。
100万円とは言わないが、中古住宅なら500万円以下で行けるやろ。住む方の寿命が近いんだから、家も寿命に近いものを選ぶのが、むしろ自然だと思うが。
氷河期世代は揃って住宅難民になるのは誰が見ても明らかなのでちゃんと社会問題になるよ。選挙で投票先をちゃんと選べば解決するさ。そのへんいい加減にしてると、右翼政策ばかりで内政おろそかになるぞ。
氷河期貧困老人は公団住宅の辺鄙なところをあてがわれるみたいなことはありそうよね。そのうち公営老人ホーム(という建前の姥捨山)になる。
氷河期の人か…
ボクのひざの上でゴロゴロしてれば、家なんて必要ないにゃ！心配しすぎるとシワが増えるから、ボクが甘えて癒してあげるにゃ。一緒に昼寝しようよにゃ。
URだと家賃１年分前払いすれば入れたはず。家賃5万だと60万くらいあればできるので比較的ハードルは低いかなと思ってる URの事故物件だとさらに安い
公営住宅が解だと思うし、氷河期の世代に合わせて民間買取をしてでも公営住宅を増やすべきだろう。それは救済を怠った政府の責任である。今更就職斡旋とかもやってるがそれだけでは足りない。
定年後も働いてればセーフなんじゃないの？と気軽に構えていた（働きたくはない）
URならっていうのは正しいけど、相場より高いので公営住宅が奪い合いになっているイメージ。
UR・公営、加えて家賃保証つければ大丈夫というブコメあるけどさ。人口ピラミッド的にこの先リタイヤ組が増えて需要におっつかなくなるの目に見えてるんだから、大丈夫とは言えないですよ。
URないとこもあるから…
論じてる環境が違いすぎてなんとも言えない。 都会と地方都市と田舎じゃ全く環境違うしな。 例えば熊本市だと不動産賃貸情報握ってるのはほぼ一社、大手仲介業者はその情報を使うのでどこ行っても同じ。東京は違う
この方のケースだと公営住宅がベストだが、単身向けは本当に空いてない。北国にいけば空いてたりするが取り壊す傾向にあるので早めに入居したほうがいい。100万くらいの中古住宅を買って自分で直しながら住むのもあり
地方の安い家を買うなら中心地の下水があるエリアにしないと汲み取りとか浄化槽とか大変。下水あるエリアも今後人が減って行って維持できるのか疑問。
賃貸が借りられなくなる訳ないじゃん。日本はこれから2人に1人は高齢者の時代なんだし、大家の立場になって考えればIoT家電とかを活用した見守りサービス付きなら問題ないでしょ。
これからどんどん若者は減るんだから、大家だって選り好みはしてらんなくなるんじゃないかねぇ。
叔父の緊急連絡先になったが、なかなか厳しそうであった。
UR当てになるのかね？自分動かないこの世代は
定年後に地元に帰った父親は、家賃保証会社を入れても借りれなかったよ。支援団体のツテでなんとか半年限定で借りて居住実績を作って市営団地に引っ越した。
URは倍率低いとこもあるのかね？高倍率なイメージだが
今でも高齢者が借りられる物件はあるよ。不便立地や周辺相場より高くて他に借り手がいない物件ね。大家が高齢者を嫌がるのは死んで特殊清掃や残留物処分や警察・埋葬対応の手間が理由なので保証会社では解決しない
政府が対応すべき社会問題になるのは間違いないが、いざ自分が70になったときにそれが期待通り解決されているかは全く別問題な気がする。今より酷い状況になってる可能性は全然あるかと…
家を買う経済力がないって言ってるのに不動産を買えという答えしかないのがほんと詰んでるよね
そのためのURとか公営住宅だから大丈夫だろ
終の棲家を買う準備は必要だよねー。結局いつ買うかの違いでしかない
URはむしろ高齢者優遇。内装も段差が少なく手すりやコールボタン完備の物件が多い。更新手続きが無いので、家賃が振り込まれていれば数年間遺体が発見されない恐れもあるが…。
家を買う経済力がないって言うけど賃貸に住む経済力あるなら買える物件はあるでしょ。調べもせずイメージだけで無理って言ってないか
公団とか1年分の家賃の残高見せれば良いんだっけ。
賃貸、70歳以降でも身寄り（保証人）がいる場合なら借りられるケースは多い。問題は60代後半でも身寄りがない場合、一気に難易度が上がる。
高齢者が増えるから大丈夫って住宅ローンはみんな変動金利だから変動金利で大丈夫みたいな危うさがあるよね。そら改正住宅セーフティネット法とか取り組みはあるけど人生設計を願望に委ねる態度は怖いよ。
URがこれ以上増えるかと言うと微妙な所で、URに住んでいることが既得権益化しそうではある。便利なところのURは決してコスパがよくはないけどね。
60歳までに契約した賃貸に住み続けるしかないのかなと思ってる。となるとそれまでに老後でも過ごせる賃貸に住む必要が出てくる。もしくは中古マンションを買うか。老後は田舎より便利な場所の方がいい
氷河期世代が孤独◯しまくって社会問題になってから制度が整備されるので、氷河期世代自身には間に合わずまたもや割を食う事になりそう。
URは？//中古マンション一括で買おうと思ってるけど、落とし穴はないかな？下手なところ買うと、売れずに管理費払い続けなきゃならないとも聞いたが。サ高住等に移らなきゃいけないからなぁ
URも人気エリアは全然空きないし、これから高齢者爆増していくのに需要と供給がなりたたない気がするけど。とはいえ何もしてない賃貸暮らし
まぁ何にせよ来るべき時に備えて蓄えは持っておいた方がいいという事。高齢ホームレスとかマジ勘弁なので
一生賃貸って言ってた人が脚を悪くして風呂やトイレへの手すりが必要になったが、住んでたマンション含め高めの賃貸には手すり設置を断られ、結局、金あるのに築古の高齢者向けアパートへ転居した。
UR、広いからかも知れんが高い気がするけどな。あとなんだかんだ周りが不便というか、歳とってからは厳しい気がするが。駅から離れてるくらいな仕方ないが、周りに何もないとか
賃貸で大丈夫というブコメは50代で資産が無い状況に対する慰めと自己暗示に近いので、若い人は参考にしない方が良い。老人になると圧倒的に物件を選べなくなる。しかも競争率は激しくなる一方。計画立てて家を買おう
追い出されたら公営住宅しかないと思う。
やはり人権の概念が重要。住まいの確保はどう考えても人権。民間任せはおかしい。国が保障しなければならない。
これまでブラックな職場や環境で耐えてきた氷河期世代なら、家くらいなくても平気だよ(´・ω・｀)
投資効率の判断で敢えて住宅購入しなかった人は手元資産が厚いので老後を迎えたら買っちゃってもいいかもね。職場に近い必要もないなら選択肢は多い。
URってなんだよ…
URであーる。ちなみに若い夫婦とかにもURはおすすめ、ちょっと郊外寄りになりがちではあるがQoLは高い物件が多いぞ
かなり強い賃貸派だけど、歳を取ったら借りれないので家かマンションを買わざるを得ないと覚悟している
URは建て替えや物件の譲渡、除却などで戸数が減少傾向。成り立ちや立ち位置からして今後増えることはない
URがあーる♪（倍率775倍ドゥーン）ま、場所・築年選ばなければどっか入れるでしょ。こんだけ空き家余ってんだから。
働いてる間は貸してくれるだろうから良いとして、老後は田舎に帰れば土地はあんので（その時相続税どうなってんか知らんけど）建て替えだけならまぁ何とかなるだろうけど・・・。田舎に住みたくねぇなぁ・・・。
URは場所が不便とか人気エリアは空きがないとか、そのレベルの考えで探したら、URじゃなくても入居できる物件はないんじゃね？
地方にURなんてほとんどないんだよね。老後は市営住宅という選択肢もあるけど、市営住宅は夏は早朝からの草むしりなど近所付き合いが非常に辛いので陰キャは辛い。
URがやたらと推されているけど、便利な立地のURは激戦でそう簡単には借りれないし、不便な郊外なら公営住宅の方が安い。
シニア割みたいなものいくらでもあるけど…公助系の情報にアクセスすることを現役年齢の頃からやっとくと不安から負動産ババ抜きに失敗することを避けられるんだな
公営住宅だと人数によって広さが決まっているので、モノをたくさん持っていると選択肢から外さざるをえない。(断捨離しろって？断捨離した上でも残るものがあるんやで)
郊外でなくても普通に介護事業者がやっている高齢者向け賃貸があるよね。
高齢化社会になるので独居老人でも借りれるようになる、というのは楽観的すぎる気がする。結局、早く動いたもの勝ちになりそうな予感。
素朴な疑問として「借り手が見つからない賃貸物件」が毎月むだに経費を垂れ流す中、借りたい老人を断るオーナーって多いのだろうか。死人が出ようとなんだろうとオーナーからすれば書類と経費だけの話なのに
URって例えば大阪府だと駅近などの物件は争奪戦で、駅遠（最寄り駅までバスで20分とか）で坂ありみたいなのしかないんだけど。公営住宅も抽選。田舎は車がないと厳しいだろうしどちらにせよ高齢者には厳しいんじゃ。
ホームレスと刑務所どっちがいいかな
R65とかに載ってるよん
俺も公共住宅URを勧めるけど、問題は数が限られてる上に今後はどんどん希望者が増えるので現住人が寿命でいなくなるまで住めない人続出すると思う。
アパートやワンルームマンションはそうかもしれないけれど、それなりの家賃の物件は若い人は借りないから年齢上がっても借りられる家（部屋）はいくらでもあるよ。
選択肢が狭まるのは事実だけど、無いっていうのは嘘だよね。田舎から出るぐらいの決断は必要
真剣に空き家探したことあるけれど、これ清掃だけでいくら掛かるんだみたいな物件だらけよ。
まともな物件は競争だし、属性が悪い賃借人は嫌われる・・・早く死にたいもんだな。ワイはこどおじなので、こどおじでいられる間に死にたいよ。
これから確実に体力が下り坂となる50代。まあまあ先が長い30年＝360か月。エレベーターがないとURは辛いぞ。
「便利で快適な自分好みの住居」には住めないかもしれないが、相応の賃貸は見つかるでしょ。ジモティとか保証人無しで借りられる物件で溢れているよ。
「安い」「便利」「新しい」を諦めれば大丈夫だろ。
郊外でも車使わず便利に暮らせるところならいいけど、買い物難民になるような場所は困るので年寄りほど住めれば何でもいいという訳にはいかないのでは
うちの義弟は国際弁護士で年収もン千万とかですごいんだが、ローン組もうとしたら国内での勤務実績がないという理由でダメだったのびっくりした。結局キャッシュでマンション一個買い、賃貸で代官山に住んでいる
さらに独身だったり、家族と不仲だったりすると尚更ね…。これからこうした問題はどんどん増えていくと思うね。
先のことは心配してもしょうがないもんだ。
年取ったら嫌でも親の不動産を引き取らないといけないからまあ住むには困らないだろうなあ・・・という気持ちでいる
ブコメ、自ら動かなくても国がなんとかしてくれるだろうと思ってる人多すぎじゃない？散々自己責任だと喚いておいて、自分のことは国がなんとかしてくれるだろう、は甘すぎる
URの倍率って今の団塊世代が亡くなったら倍率下がるのかな/住む所の最低限は国が保証した方が良いと思うね
サービス付き高齢者住宅がURあたりとのこと
まあ、現在住んでるところを追い出されたら、URしかないんだろうねとは思ってる。あと保証会社挟めば大丈夫と思いきや、それ以外の知人で保証人が必要とか言ってくるのが油断ならない。いないっつーの
親をサ高住に入れるために金がかかって、自分の老後資金貯められず。また実家が田舎の廃屋なので職場近く市街地の賃貸暮らし。予想年金額も少ないし家賃補助がなくなったらどこ行けば良いのか今から不安。
普通借家契約だったら、大家が、今の契約を「60過ぎた人は次の更新で再更新しませんよ」と言うことはできないことになっていますね
今は過渡期でしょう。あと10年ぐらいすれば、高齢者に貸さないと空室になるから貸してくれるようになると思うよ
義理の父、元々公営団地に住んでいたけど、70代で離婚して部屋数少ない光栄団地に引っ越せたので、公営のところ考えると良いかも。
これが社会問題化するのも時間の問題なんで年齢で排除するの規制されそうだよな。氷河期世代が生贄になるとには変わらんけど。
自分は法人を持っているし、住むところも心配ないが、いざとなれば法人で借りるという選択肢があるのも悪くない。
俺は80過ぎてから、なんとか住宅購入の為の頭金を作って、孫を巻き込んでリレーローンを組んで中古住宅を買ったわ。今は孫がローンを払ってるけど、1人で住むには広過ぎて持て余してるみたい。
公営住宅は所得制限厳しいような。公営住宅には入れないが建て替え後の新しいUR賃貸の家賃を払うことはできないくらいの所得になると厳しい。それといつ当選するのか。下手したら貧困ビジネス無料低額宿泊施設行き
金がねぇって言ってるのに「保証会社使えばいいじゃんｗ」は文字読めてんのか？
いや普通に住めるよ。
今後もお金が増えない前提を生きてるのでお金をつくる方の思考に切り替えたほうが良い。
50代ならまだ全然ええやん、今の内に築浅の物件に住んどき。築古だと取り壊しが怖いからな/今首都圏ほとんど保証会社噛ますの必須になってるよ
氷河期世代が定年退職始まる10年後くらいにむけて、状況変えていく必要ありそう。高齢者向けアパート増えそう。
この辺だとURは定期しかない＆公社住宅は立地が微妙なんだよな…収入少なくなったら県営狙うしかないのかも
事故物件になるより空き家の方がマシだから高齢者に貸さないって大家、多そうだもんな…事故るくらいなら廃業するみたいな。
定年過ぎると家を貸してくれないという知識って最低限の知識として学校で教えてもいいのではと思う。
ずっと貧乏だった人は可哀想だし救済する必要あると思うけど、はてなによくいる強がってチンタイハとか言って東京で毎月20-30万払ってる奴らは自業自得だよな。
今後は家があまりまくるなんて話があるから、賃貸だけは貸してくれるんじゃないかな。URも増えていきそうだし。正直衣食住だけは国がなんとかするべきだろう。
親の家とか思ってても売って老人ホーム費用にする可能性もあるから微妙で詰んでる
独身の友人が五十路に入った頃に今後を考えてマンションを買った。現在地価が急上昇してる地域ではあるが、終の住まいとしていろいろ手を入れて環境も気に入ってるので儲ける気はないみたい。やはり最後は持ち家か。
少子高齢化は止まらないのだから、氷河期世代に直撃した後でさすがに制度が是正されるだろう
URも駅近物件は空いてないしな
トプコメは★光ってるけど、URそんな都合良い場所にないのでは
持ち家無けりゃいつかぶち当たるよなこの問題。結局は死んだ時のアレコレが気になるならそれを対策した何らかの仕組みのある物件が伸びてくるんじゃないかなと
西武ヴィラ苗場なら、マンション10万円で買えるさ。
住む場所は職場に縛られるから定年までは賃貸で老後は好きな場所に持ち家が一番理想だよな。持ち家と言っても上屋には価値がないから地価が上がらない地域だと資産にもならない。
この手の話題はどこまで行っても平行線だ。人それぞれなので一般化もできないし。
三十年前に、持ち家vs賃貸の議論がさかんだったが、そろそろ答え合わせの時期か
UR入れても絶妙に不便な場所やろ？
危機感が欠如してるブコメが結構多いな…(´・ω・`) そりゃあ十数年前とかに比べりゃずっと借りやすくはなってる筈だが…(´・ω・`)
持ち家vs賃貸論争では、「家を買う経済力がない」人間がいないことになっている。おれも今のアパートがなくなったら自死か路上か刑務所だ
根岸線の駅の目の前のURあるけど築古の割には人気で全然空きが出ない。独り身にちょうど良さげな狭さでスーパーも近くていいじゃんと思って数年様子見てたけど直ぐうまっちゃう。川崎駅の近くもあるけど高い。
URが最有力だけど地域によっては選択肢ないかもだから、URのある所で仕事することを考えた方が良いかも。
そこそこ前はURは倍率高すぎてまず借りられないと聞いていた。状況が変わったのか
AIカメラで死んでるか分かれば、老人に貸しても良いよねｗ そういう監視業が流行るかもｗ
弱者・敗者・被害者に対して冷酷な日本人がまともな対策をとってくれるとはとても思えないんだが。運良く生活保護を受けられても待っているのは針の筵
はてブの上澄みを感じるわ。まさに今、家を変えなかった高齢者は全員ホームレスになってんのかよ。贅沢な悩みかっせん
猫が飼える団地(エレベーター無しの2〜3階)に住むのが目標です/屋根付きの駐輪場があれば尚良し(カブは多分手放さないので…)
まとめ中にもあるが公営住宅なら年齢制限はないのでは。ボロくて不便でなかなか当選しないかもしれんけど／〈不動産賃貸してるけど、いまは家賃を上げても借り手がいくらでもいるので〉へええええ。
中古のマンションぐらい買えるお金は貯めておこうと思ってます。URも都心だと全然空きはないんですよね。
持ち家であっても高齢になると足が不自由になって老人ホームに入るケースあり。
UR賃貸なんて倍率100倍とかでしょ
ずーっと言われていて実際身寄りも資産もない独居老人なんて今山ほどいるはず。少しずつは有効な選択肢は増えているのかな。いずれ我が身なのでその時に少しでも住居の苦労が減ってくれたらありがたい。
これはR65不動産の情報が独り歩きしている気が。特集記事の出処がほぼR65不動産のため比較ができないのはもどかしい気がする
寄り合え としか思えない。独居が最も高価なんだからシェアハウスやルームシェアしかないのに政治のせいにしないでほしい。低所得高齢者独居禁止法があれば同居人で互助生活して低コストだし見守り一切無くせる。
家を買う経済力がないまま50歳を過ぎて、この先も賃貸住まいの予定だが、引越しするにももう年齢が厳しい…賃貸は何歳まで住めるのだろうか？→様々なアドバイスが集まる
知識不足なだけ。「高齢者は賃貸を借りられない」は売れない物件を売りたい不動産屋や素人大家の嘘
住宅セーフティネット法で高齢者や低所得者も借りやすくなった
不動産の不安
経済力のほうが重要。
“家賃等の保証会社と契約を求める”（住宅ローンも最近は身内でなく保証会社。）／（エポスカードは連帯保証人機能もった「ROOM iD」てのがある由）（50代なので氷河期の方では。賃貸人が全部キリギリスのわけがない）
URなら何歳でもOKだよ。俺が今住んでいるURの建物内に、80歳代で転居してきた人が2名いるよ。聞いてもないのに勝手に言ってきたので知った。
キリギリスに貸す家がないのは当然。アリさんはみんな老後に備えてましたよ？
上場企業の中に、賃貸保証会社はいくつもあるし、大体入院保障も兼ねているから、身内がいない人はそういうの使えばいいだけｗ ジェイリース、全保連、イントラストとか。上場企業を選びましょうｗ
老人が溢れるので老人も入居できるようになるとは思うが、孤独死対応金みたいなのを事前に徴収されることになるんじゃないかと予想。
借りにくいのは確かだし、死んだときにどうするかも考えておいた方がいい。死んだときの話は持ち家でもいっしょだけど。
保証会社使えば良い。ただその分コストは高くなるだろうけどね。。そういう面でも老後資金の蓄えは考えておくべき。
地方論があって一概には言えないけど、地方も市街地中心部に人が寄っていってるので空き家は環境として住めないところしか空いてない感じ。近くに店や公共交通機関が無いとか3m幅程度の道しか無いとか山の上とか。
親の部屋借りるときホントに苦労したから、みんなも気をつけてね。内見すらさせてもらえないし、息子が借りるとしても息子が徒歩5分圏内に住んでることが条件だったりするから、まず「探す/選ぶ」が出来ないよ。
逆に今、賃貸で保証人立てるなんて無くない？どこも保証会社契約させられる。結構いい金額取られる。新しい商売というか不動産屋の収入源になってる感。
地方の分譲マンションなら一部屋10万から有る。まともな物件は100万台だが家賃をローンに充てれば余裕で買えるはず。
この問題は生活保護や保育園の待機児童→保留児童の言葉遊びのように、地方行政に臭いものに蓋する形で解決したように見せかけられる類の問題だろうから結局は持ち家を買うしか無さそう
「高齢者は選ばなければ借りられる、自分が住みたい賃貸を借りられない可能性が非常に高くなる」よ。それでいいならってことよ。
いつまでも住めるだろうけど、新しい部屋を見つけるのは大変だろうね。後半に出てるけど、安い中古住宅を即金で買うしかないと思う。
そんなもんこれから独居老人が増えまくるんやからその内対策されるに決まっとるやろがい
社会的要因による問題を個人の行動の愚かさとのみ見られては困りますわな。
物件は何とかなっても引っ越す気力がなくなっちゃうのよね
山本一郎が貸してくれるよ。知らんけど。
早く政策でなんとかしてほしい。住人はもちろん不動産業の人たちも困ってるでしょこれ
これは簡単で事故物件に住めばいいだけ。事故物件で次の高齢者が死のうが死ぬまいが事故物件だから。
氷河期って「選ばなきゃ仕事はあるだろw（クソブラック）」だったし、死ぬ場所も「選ばなきゃ家はあるだろw」なんだろうな…金がないから仕方ないけど悲しみ
うちは利便性良い中古買って公共住宅の実家を出た。URは一定以上の貯蓄と定期収入(年金可)、各地公社住宅は年収が下限以上なら入居可。低利便性・築古・近所付き合い必須が気にならない人には良いよ。
郊外の築古の物件なら格安家賃で借りられる。保証会社に追加で金を出す必要はあるけど。緊急連絡先も必要ではあるが、親が高齢になると緊急連絡先にするの厳しい所はある。
沖田×華さんの「不浄を洗う人」を読んでるんだけど、「やっぱり最後死ぬのは病院が一番だな…」とつくづく思うよ とはいえ老人はこれからめっちゃ増えるのでそれなりに賃貸でも住めるのでは
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人口減少は確実だけど、ピークアウトからしっかり減るまでにはまだ時間がかかる。50代はインフレと住居問題が直撃できつい。今の20、30代くらいは心配する必要はないかも。
20代後半で駅近にマンションを買っておいて、結果的に大正解だった。引っ越し好きだと取れない選択肢だったと思うけど
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団塊世代が住んでる家が大量に余るとは思うけど、中古で安くなるか、賃貸に出回るかは分かんないよね。
URでいいじゃん。URは高級と庶民向けに極端に分かれるけど、庶民的団地はレトロでブームであえう。
そもそも固定ポストが今年7/16の「やったー！！！！！50才無職、働き先が見つかりました！！！！」な人なので何も言わん。
とっくに対応は始まってる（「死んだら勝手に荷物処分する」条項ができてる）し、人数の多い世代にこの手の心配はいらない。ただまあ、何十年も借り続ける経済力があったなら、買おうと思えば買えただろうけど。
「予定」⇒「しか選択できない見込み」の間違い。
何でみんな元気でボケてない設定なんすかね。まず家賃を毎月きちんと振り込むという作業ができなくなったりするんですわ。つか、もう経費高騰で民間の一般大家が減ると思うんで、高齢者住宅か公団の2択になると思う
片付けられなくなってゴミ屋敷とかもどんどん増えるだろうね
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公的な対応がさらに必要になってくる領域と思うけど、まあ高齢者に税金つぎ込むなって叩かれるだろうね。氷河期世代の皆さんが若いころも高齢者を叩いてたし。
"私は53独身（今は妻帯者）でFIREし、55歳と58歳で住み替えしましたが無職だとかなり厳しいです。所得証明書を出さないと絶対貸してくれない、65歳での見直し事項（特約）もあります。65歳以降は退去されられる可能性"
ブコメとか見てると借りることはできそうだけど、若い世代と年寄りの住む地域が区分けされそうだなと思った。高齢者を受け入れる社会派の大家さんはいろいろ話題になるあの外国人労働者も比較的受け入れそうとも。
中国富裕層やカナダファンド（id:entry:4791587683199919938）がマンションを買い漁ってる時代ですから、（UR以外）"高齢者不可"という状況がまた変わっていくかもしれませんね。"独身不可"とか"日本人不可"とか。
100万円とは言わないが、中古住宅なら500万円以下で行けるやろ。住む方の寿命が近いんだから、家も寿命に近いものを選ぶのが、むしろ自然だと思うが。
氷河期世代は揃って住宅難民になるのは誰が見ても明らかなのでちゃんと社会問題になるよ。選挙で投票先をちゃんと選べば解決するさ。そのへんいい加減にしてると、右翼政策ばかりで内政おろそかになるぞ。
氷河期貧困老人は公団住宅の辺鄙なところをあてがわれるみたいなことはありそうよね。そのうち公営老人ホーム(という建前の姥捨山)になる。
氷河期の人か…
ボクのひざの上でゴロゴロしてれば、家なんて必要ないにゃ！心配しすぎるとシワが増えるから、ボクが甘えて癒してあげるにゃ。一緒に昼寝しようよにゃ。
URだと家賃１年分前払いすれば入れたはず。家賃5万だと60万くらいあればできるので比較的ハードルは低いかなと思ってる URの事故物件だとさらに安い
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定年後も働いてればセーフなんじゃないの？と気軽に構えていた（働きたくはない）
URならっていうのは正しいけど、相場より高いので公営住宅が奪い合いになっているイメージ。
UR・公営、加えて家賃保証つければ大丈夫というブコメあるけどさ。人口ピラミッド的にこの先リタイヤ組が増えて需要におっつかなくなるの目に見えてるんだから、大丈夫とは言えないですよ。
URないとこもあるから…
論じてる環境が違いすぎてなんとも言えない。 都会と地方都市と田舎じゃ全く環境違うしな。 例えば熊本市だと不動産賃貸情報握ってるのはほぼ一社、大手仲介業者はその情報を使うのでどこ行っても同じ。東京は違う
この方のケースだと公営住宅がベストだが、単身向けは本当に空いてない。北国にいけば空いてたりするが取り壊す傾向にあるので早めに入居したほうがいい。100万くらいの中古住宅を買って自分で直しながら住むのもあり
地方の安い家を買うなら中心地の下水があるエリアにしないと汲み取りとか浄化槽とか大変。下水あるエリアも今後人が減って行って維持できるのか疑問。
賃貸が借りられなくなる訳ないじゃん。日本はこれから2人に1人は高齢者の時代なんだし、大家の立場になって考えればIoT家電とかを活用した見守りサービス付きなら問題ないでしょ。
これからどんどん若者は減るんだから、大家だって選り好みはしてらんなくなるんじゃないかねぇ。
叔父の緊急連絡先になったが、なかなか厳しそうであった。
UR当てになるのかね？自分動かないこの世代は
定年後に地元に帰った父親は、家賃保証会社を入れても借りれなかったよ。支援団体のツテでなんとか半年限定で借りて居住実績を作って市営団地に引っ越した。
URは倍率低いとこもあるのかね？高倍率なイメージだが
今でも高齢者が借りられる物件はあるよ。不便立地や周辺相場より高くて他に借り手がいない物件ね。大家が高齢者を嫌がるのは死んで特殊清掃や残留物処分や警察・埋葬対応の手間が理由なので保証会社では解決しない
政府が対応すべき社会問題になるのは間違いないが、いざ自分が70になったときにそれが期待通り解決されているかは全く別問題な気がする。今より酷い状況になってる可能性は全然あるかと…
家を買う経済力がないって言ってるのに不動産を買えという答えしかないのがほんと詰んでるよね
そのためのURとか公営住宅だから大丈夫だろ
終の棲家を買う準備は必要だよねー。結局いつ買うかの違いでしかない
URはむしろ高齢者優遇。内装も段差が少なく手すりやコールボタン完備の物件が多い。更新手続きが無いので、家賃が振り込まれていれば数年間遺体が発見されない恐れもあるが…。
家を買う経済力がないって言うけど賃貸に住む経済力あるなら買える物件はあるでしょ。調べもせずイメージだけで無理って言ってないか
公団とか1年分の家賃の残高見せれば良いんだっけ。
賃貸、70歳以降でも身寄り（保証人）がいる場合なら借りられるケースは多い。問題は60代後半でも身寄りがない場合、一気に難易度が上がる。
高齢者が増えるから大丈夫って住宅ローンはみんな変動金利だから変動金利で大丈夫みたいな危うさがあるよね。そら改正住宅セーフティネット法とか取り組みはあるけど人生設計を願望に委ねる態度は怖いよ。
URがこれ以上増えるかと言うと微妙な所で、URに住んでいることが既得権益化しそうではある。便利なところのURは決してコスパがよくはないけどね。
60歳までに契約した賃貸に住み続けるしかないのかなと思ってる。となるとそれまでに老後でも過ごせる賃貸に住む必要が出てくる。もしくは中古マンションを買うか。老後は田舎より便利な場所の方がいい
氷河期世代が孤独◯しまくって社会問題になってから制度が整備されるので、氷河期世代自身には間に合わずまたもや割を食う事になりそう。
URは？//中古マンション一括で買おうと思ってるけど、落とし穴はないかな？下手なところ買うと、売れずに管理費払い続けなきゃならないとも聞いたが。サ高住等に移らなきゃいけないからなぁ
URも人気エリアは全然空きないし、これから高齢者爆増していくのに需要と供給がなりたたない気がするけど。とはいえ何もしてない賃貸暮らし
まぁ何にせよ来るべき時に備えて蓄えは持っておいた方がいいという事。高齢ホームレスとかマジ勘弁なので
一生賃貸って言ってた人が脚を悪くして風呂やトイレへの手すりが必要になったが、住んでたマンション含め高めの賃貸には手すり設置を断られ、結局、金あるのに築古の高齢者向けアパートへ転居した。
UR、広いからかも知れんが高い気がするけどな。あとなんだかんだ周りが不便というか、歳とってからは厳しい気がするが。駅から離れてるくらいな仕方ないが、周りに何もないとか
賃貸で大丈夫というブコメは50代で資産が無い状況に対する慰めと自己暗示に近いので、若い人は参考にしない方が良い。老人になると圧倒的に物件を選べなくなる。しかも競争率は激しくなる一方。計画立てて家を買おう
追い出されたら公営住宅しかないと思う。
やはり人権の概念が重要。住まいの確保はどう考えても人権。民間任せはおかしい。国が保障しなければならない。
これまでブラックな職場や環境で耐えてきた氷河期世代なら、家くらいなくても平気だよ(´・ω・｀)
投資効率の判断で敢えて住宅購入しなかった人は手元資産が厚いので老後を迎えたら買っちゃってもいいかもね。職場に近い必要もないなら選択肢は多い。
URってなんだよ…
URであーる。ちなみに若い夫婦とかにもURはおすすめ、ちょっと郊外寄りになりがちではあるがQoLは高い物件が多いぞ
かなり強い賃貸派だけど、歳を取ったら借りれないので家かマンションを買わざるを得ないと覚悟している
URは建て替えや物件の譲渡、除却などで戸数が減少傾向。成り立ちや立ち位置からして今後増えることはない
URがあーる♪（倍率775倍ドゥーン）ま、場所・築年選ばなければどっか入れるでしょ。こんだけ空き家余ってんだから。
働いてる間は貸してくれるだろうから良いとして、老後は田舎に帰れば土地はあんので（その時相続税どうなってんか知らんけど）建て替えだけならまぁ何とかなるだろうけど・・・。田舎に住みたくねぇなぁ・・・。
URは場所が不便とか人気エリアは空きがないとか、そのレベルの考えで探したら、URじゃなくても入居できる物件はないんじゃね？
地方にURなんてほとんどないんだよね。老後は市営住宅という選択肢もあるけど、市営住宅は夏は早朝からの草むしりなど近所付き合いが非常に辛いので陰キャは辛い。
URがやたらと推されているけど、便利な立地のURは激戦でそう簡単には借りれないし、不便な郊外なら公営住宅の方が安い。
シニア割みたいなものいくらでもあるけど…公助系の情報にアクセスすることを現役年齢の頃からやっとくと不安から負動産ババ抜きに失敗することを避けられるんだな
公営住宅だと人数によって広さが決まっているので、モノをたくさん持っていると選択肢から外さざるをえない。(断捨離しろって？断捨離した上でも残るものがあるんやで)
郊外でなくても普通に介護事業者がやっている高齢者向け賃貸があるよね。
高齢化社会になるので独居老人でも借りれるようになる、というのは楽観的すぎる気がする。結局、早く動いたもの勝ちになりそうな予感。
素朴な疑問として「借り手が見つからない賃貸物件」が毎月むだに経費を垂れ流す中、借りたい老人を断るオーナーって多いのだろうか。死人が出ようとなんだろうとオーナーからすれば書類と経費だけの話なのに
URって例えば大阪府だと駅近などの物件は争奪戦で、駅遠（最寄り駅までバスで20分とか）で坂ありみたいなのしかないんだけど。公営住宅も抽選。田舎は車がないと厳しいだろうしどちらにせよ高齢者には厳しいんじゃ。
ホームレスと刑務所どっちがいいかな
R65とかに載ってるよん
俺も公共住宅URを勧めるけど、問題は数が限られてる上に今後はどんどん希望者が増えるので現住人が寿命でいなくなるまで住めない人続出すると思う。
アパートやワンルームマンションはそうかもしれないけれど、それなりの家賃の物件は若い人は借りないから年齢上がっても借りられる家（部屋）はいくらでもあるよ。
選択肢が狭まるのは事実だけど、無いっていうのは嘘だよね。田舎から出るぐらいの決断は必要
真剣に空き家探したことあるけれど、これ清掃だけでいくら掛かるんだみたいな物件だらけよ。
まともな物件は競争だし、属性が悪い賃借人は嫌われる・・・早く死にたいもんだな。ワイはこどおじなので、こどおじでいられる間に死にたいよ。
これから確実に体力が下り坂となる50代。まあまあ先が長い30年＝360か月。エレベーターがないとURは辛いぞ。
「便利で快適な自分好みの住居」には住めないかもしれないが、相応の賃貸は見つかるでしょ。ジモティとか保証人無しで借りられる物件で溢れているよ。
「安い」「便利」「新しい」を諦めれば大丈夫だろ。
郊外でも車使わず便利に暮らせるところならいいけど、買い物難民になるような場所は困るので年寄りほど住めれば何でもいいという訳にはいかないのでは
うちの義弟は国際弁護士で年収もン千万とかですごいんだが、ローン組もうとしたら国内での勤務実績がないという理由でダメだったのびっくりした。結局キャッシュでマンション一個買い、賃貸で代官山に住んでいる
さらに独身だったり、家族と不仲だったりすると尚更ね…。これからこうした問題はどんどん増えていくと思うね。
先のことは心配してもしょうがないもんだ。
年取ったら嫌でも親の不動産を引き取らないといけないからまあ住むには困らないだろうなあ・・・という気持ちでいる
ブコメ、自ら動かなくても国がなんとかしてくれるだろうと思ってる人多すぎじゃない？散々自己責任だと喚いておいて、自分のことは国がなんとかしてくれるだろう、は甘すぎる
URの倍率って今の団塊世代が亡くなったら倍率下がるのかな/住む所の最低限は国が保証した方が良いと思うね
サービス付き高齢者住宅がURあたりとのこと
まあ、現在住んでるところを追い出されたら、URしかないんだろうねとは思ってる。あと保証会社挟めば大丈夫と思いきや、それ以外の知人で保証人が必要とか言ってくるのが油断ならない。いないっつーの
親をサ高住に入れるために金がかかって、自分の老後資金貯められず。また実家が田舎の廃屋なので職場近く市街地の賃貸暮らし。予想年金額も少ないし家賃補助がなくなったらどこ行けば良いのか今から不安。
普通借家契約だったら、大家が、今の契約を「60過ぎた人は次の更新で再更新しませんよ」と言うことはできないことになっていますね
今は過渡期でしょう。あと10年ぐらいすれば、高齢者に貸さないと空室になるから貸してくれるようになると思うよ
義理の父、元々公営団地に住んでいたけど、70代で離婚して部屋数少ない光栄団地に引っ越せたので、公営のところ考えると良いかも。
これが社会問題化するのも時間の問題なんで年齢で排除するの規制されそうだよな。氷河期世代が生贄になるとには変わらんけど。
自分は法人を持っているし、住むところも心配ないが、いざとなれば法人で借りるという選択肢があるのも悪くない。
俺は80過ぎてから、なんとか住宅購入の為の頭金を作って、孫を巻き込んでリレーローンを組んで中古住宅を買ったわ。今は孫がローンを払ってるけど、1人で住むには広過ぎて持て余してるみたい。
公営住宅は所得制限厳しいような。公営住宅には入れないが建て替え後の新しいUR賃貸の家賃を払うことはできないくらいの所得になると厳しい。それといつ当選するのか。下手したら貧困ビジネス無料低額宿泊施設行き
金がねぇって言ってるのに「保証会社使えばいいじゃんｗ」は文字読めてんのか？
いや普通に住めるよ。
今後もお金が増えない前提を生きてるのでお金をつくる方の思考に切り替えたほうが良い。
50代ならまだ全然ええやん、今の内に築浅の物件に住んどき。築古だと取り壊しが怖いからな/今首都圏ほとんど保証会社噛ますの必須になってるよ
氷河期世代が定年退職始まる10年後くらいにむけて、状況変えていく必要ありそう。高齢者向けアパート増えそう。
この辺だとURは定期しかない＆公社住宅は立地が微妙なんだよな…収入少なくなったら県営狙うしかないのかも
事故物件になるより空き家の方がマシだから高齢者に貸さないって大家、多そうだもんな…事故るくらいなら廃業するみたいな。
定年過ぎると家を貸してくれないという知識って最低限の知識として学校で教えてもいいのではと思う。
ずっと貧乏だった人は可哀想だし救済する必要あると思うけど、はてなによくいる強がってチンタイハとか言って東京で毎月20-30万払ってる奴らは自業自得だよな。
今後は家があまりまくるなんて話があるから、賃貸だけは貸してくれるんじゃないかな。URも増えていきそうだし。正直衣食住だけは国がなんとかするべきだろう。
親の家とか思ってても売って老人ホーム費用にする可能性もあるから微妙で詰んでる
独身の友人が五十路に入った頃に今後を考えてマンションを買った。現在地価が急上昇してる地域ではあるが、終の住まいとしていろいろ手を入れて環境も気に入ってるので儲ける気はないみたい。やはり最後は持ち家か。
少子高齢化は止まらないのだから、氷河期世代に直撃した後でさすがに制度が是正されるだろう
URも駅近物件は空いてないしな
トプコメは★光ってるけど、URそんな都合良い場所にないのでは
持ち家無けりゃいつかぶち当たるよなこの問題。結局は死んだ時のアレコレが気になるならそれを対策した何らかの仕組みのある物件が伸びてくるんじゃないかなと
西武ヴィラ苗場なら、マンション10万円で買えるさ。
住む場所は職場に縛られるから定年までは賃貸で老後は好きな場所に持ち家が一番理想だよな。持ち家と言っても上屋には価値がないから地価が上がらない地域だと資産にもならない。
この手の話題はどこまで行っても平行線だ。人それぞれなので一般化もできないし。
三十年前に、持ち家vs賃貸の議論がさかんだったが、そろそろ答え合わせの時期か
UR入れても絶妙に不便な場所やろ？
危機感が欠如してるブコメが結構多いな…(´・ω・`) そりゃあ十数年前とかに比べりゃずっと借りやすくはなってる筈だが…(´・ω・`)
持ち家vs賃貸論争では、「家を買う経済力がない」人間がいないことになっている。おれも今のアパートがなくなったら自死か路上か刑務所だ
根岸線の駅の目の前のURあるけど築古の割には人気で全然空きが出ない。独り身にちょうど良さげな狭さでスーパーも近くていいじゃんと思って数年様子見てたけど直ぐうまっちゃう。川崎駅の近くもあるけど高い。
URが最有力だけど地域によっては選択肢ないかもだから、URのある所で仕事することを考えた方が良いかも。
そこそこ前はURは倍率高すぎてまず借りられないと聞いていた。状況が変わったのか
AIカメラで死んでるか分かれば、老人に貸しても良いよねｗ そういう監視業が流行るかもｗ
弱者・敗者・被害者に対して冷酷な日本人がまともな対策をとってくれるとはとても思えないんだが。運良く生活保護を受けられても待っているのは針の筵
はてブの上澄みを感じるわ。まさに今、家を変えなかった高齢者は全員ホームレスになってんのかよ。贅沢な悩みかっせん
猫が飼える団地(エレベーター無しの2〜3階)に住むのが目標です/屋根付きの駐輪場があれば尚良し(カブは多分手放さないので…)
まとめ中にもあるが公営住宅なら年齢制限はないのでは。ボロくて不便でなかなか当選しないかもしれんけど／〈不動産賃貸してるけど、いまは家賃を上げても借り手がいくらでもいるので〉へええええ。
中古のマンションぐらい買えるお金は貯めておこうと思ってます。URも都心だと全然空きはないんですよね。
持ち家であっても高齢になると足が不自由になって老人ホームに入るケースあり。
UR賃貸なんて倍率100倍とかでしょ
ずーっと言われていて実際身寄りも資産もない独居老人なんて今山ほどいるはず。少しずつは有効な選択肢は増えているのかな。いずれ我が身なのでその時に少しでも住居の苦労が減ってくれたらありがたい。
これはR65不動産の情報が独り歩きしている気が。特集記事の出処がほぼR65不動産のため比較ができないのはもどかしい気がする
寄り合え としか思えない。独居が最も高価なんだからシェアハウスやルームシェアしかないのに政治のせいにしないでほしい。低所得高齢者独居禁止法があれば同居人で互助生活して低コストだし見守り一切無くせる。