実需は十分あると思うからいきなりバブル崩壊とはならないと思うけど、今後の推移にも要注目かなぁ。
晴海フラッグは住むにしても人を選ぶよねえ。ロードバイク乗りで東銀座までシュッと行けるなら買ってもいいと思うけど。
「8月の都内中古物件の売り出し価格が28か月ぶりに下落」やっとか。
まだまだ。行政の制度で追撃に期待。
高市総理の台湾有事発言が住宅価格を引き下げるとは面白いね
そら投資というか投機物件にリスクが伴うのは必然だろう。住宅として見るにあまりにも上がりすぎていたわけだし。
1億値引きできる部屋は元の価格が何十億以上なので初めからハイリスクよね。マーケットの中ではごく少数しかないと思う。タワマンの上の方とかで数%。晴海は売値が低いのでまだキャピタルゲインできるんでは？
タワマン買う人、馬鹿です
いま損切出来ている人はまだマシかもしれない。平均価格と成約価格の差が開き続ける、いわゆるワニ相場傾向が進んでいるから10年以上ホールドするならわからないが、パニック売は近いように見えると専門家
なんか仲介業者が売却を請け負ってくれない（どうせ売れないから）という人もいたな。ストップ安とか言ってて上手い表現だと思った
民博需要にあわせて家賃をあげようとしている賃貸も少なくなさそうだけど、最新の民泊規制案の登場でグダグダになってる雰囲気が一部にある気がする。
ゆりかもめから見えるタワマンの景色って本当に圧巻なんだけど首都直下地震きたら大丈夫なのか心配になる
実需とかけ離れたバブル景況、ついに弾けそう。そもそもホールドできない投資家が手を出すものではないだろうに、欲かいたな。
中古に過度のプレミアが付くのが崩壊しただけで、新築の高騰はとまりませんけどね。庶民向け価格帯は高値安定のままです(7-8000万が庶民向けってのはどうかと思うが) 次は積立不足で大規模修繕が崩壊するイベントの予定
安く買い叩くターンに入った
高騰しすぎた都心タワマンバブル弾け始めたか。民泊ローン金利上昇と中国の渡航自粛がトドメ刺したな
都内湾岸エリアのタワマン価格下落の話と、中国政府による訪日自粛要請 & 日本政府のビザ発給要件の厳格化って政治マターの話がごっちゃになってる。晴海フラッグは抽選当初から言われてたけど。
めちゃめちゃ安くなったら私が買ってあげましょうね
泣く泣く1億円値引きする裏で転売で5億円ホクホク大儲けとかしてるなら全然悲鳴に同情はできんな
金利向上で庶民の手が届かなくなった物件が値下がりし、最終的に色々な物件が値ごろ感のある価格に落ち着いていくのであろう。そうなって欲しいという願望で書いてるが。不動産だけバブルってるのはねぇ。
私も泣いて5億円を4億円とかに値引きしてみたいものだ(買値は1.5億円とか)
タワマンて立て替えられるのかね 30年、40年、50年後 ババ引くのか得をするのか
２億円越えのマンションはサラリーマン向けではないからどうでもいい。マンション相場は平均で見るよりも中央値で見てほしい。
よく読むとべつにたいして損してなかった。相場下がったと思ったのにがっかり。
バブル崩壊してるなら何よりだけど、バブル崩壊ってバブルの恩恵を受けてなかった人まで影響を受けたりするんだよな。/安くなったら買えなかったという人が買うのでは。
1億円の損切りぐらいじゃ泣いたりしなそうだけどね。
一般住宅向けの中古物件相場が下がるのはいつだろう。
"自分で住むために購入" 売った不動産会社はとりあえずそう言うよね。
上京組や東京近郊に実家無い一般人は、首都圏に住むとハンデがデカすぎる。地方中核都市に住んだ方が幸福度高い。2015年以降の東京は人が住む街じゃない。首都圏の企業で住宅補助半分出せないならオフィス移転しろ。
世界中どこであれ、どんな理由であれ、首都の不動産相場が暴落した後に深刻な不況が来なかったケースは無い。分かりきった未来だから先回りして準備しとこうな
住む気の無い転売ヤーが泣いてると言われても、ざまあとしか思わない
マンションの保有比率的にやられてる殆どは日本人投資家や不動産会社だと思うけど。
民泊は年間180日までと上限が決められている。旅館業法に基づく簡易宿所にタワマンをするのは極めて困難。にも関わらず平均稼働率は8割以上もあるのか？値下がりよりも法を守っているのかの方が関心がある。
東京の中心区だけ見てもタワマンだけ苦戦してるんだよ部屋を狭くして豪華な共用施設をつけて値段を釣り上げてたせい。坪400前後の良い板マンはすぐ売れていくよ
ばーか
仕方ない
くたばればーか（国籍差別はしないよ。全員くたばれ）
割肉とは、投資家たちが自らの肉を切り売りしているようですわね。市場の動向、恐ろしきかな！
晴海フラッグ、そもそも元々の販売価格が最大でも1億円くらいじゃなかったっけ
今が買い時って事でOK？（そんな金はないけども）
都内のマンションバブルは一旦崩壊させたほうがいい。放置助長した都は自業自得。
損切りできる程度ではなく再起不能になるまで破産して大陸に引っ込んでくれませんかね動くはた迷惑ども
中国人投資家の割合っていくつくらいなのだろ
「購入時、彼らは地下銀行や仮想通貨、親族を使った分散送金で資金を用意していましたが、売却時にこれが問題になるのです。近年、規制強化により、売却で得た資金を正規ルートで海外送金する場合、物件購入時の原資
10年ぐらい前、中国の内陸に住む者も買う者もない無人のマンション（鬼城）が増えてるのを指さして「中国ヤバイヤバイ経済崩壊が始まったー」と騒いでた人たちが大量にいたけど、今や日本が同じ立場やで…
億越えマンションの購入動機なんか地価と間取りだけじゃわかんないからなあ。どっちにしろ投資というより投機なんで、爆死したってしょうがない
“高騰を続けてきた都心のマンション市場が調整局面に入ったことは、データを見ても明らかだ。”
売買も出来ず無償で手放さないといけないくらい法規制してくれないと納得感がないよな。
投資なんだからそりゃ下落も当然あるだろうよ。上がりっぱなしのわけがない。泣く泣くとか知らんがな。庶民には関係ない話。
なので今年は1991年に似てる。5月に「タワマン半額になる」言っても誰も信じなかった(敏感な人で夏から)。ただ未だに多くの人が「調整局面に入っただけ(ボリュームゾーンは下がらない」と信じてる(そこも含め91年と同じ
まあ投機ってそういうもんだからね仕方ないよね。中国と違って下がれば日本の場合は買い手はありそうだけど、放置して漫然と開発許可してきた東京都と開発デベロッパーはもう少し痛い目に合ったほうが良いよね。
損切り出来て偉い！(^ｰ^)
国土交通省の調査によると、東京都心23区の新築マンションにおける非居住者（外国人など）の購入件数で、台湾人が中国を抜いてトップになっています。
不景気育ちの日本人からしたら、むしろよくここまで上がったと思う。日本株がまた上がるとも思ってなかったし。
スケベ値付けで高騰してたタワマン価格が下落基調になってサカーキーも息を吹き返してきたか
晴海フラッグはちらほら散歩して通ってるけどひと気が無くて窮屈さがすごいね。ご飯食べるところもかなり少なくて、あの狭い区画に何万人も住んでるのにどうしてるんだろう、と思う（多分トリトン辺りまで自転車）
これ現場に近い方から聞いた。本当にそうらしい。
都心タワマン下落で中国人投資家が悲鳴「泣く泣く1億円値引き…」SNSにあふれる“損切り”の現場。晴海フラッグも「売れない」 | 日刊SPA!
実需は十分あると思うからいきなりバブル崩壊とはならないと思うけど、今後の推移にも要注目かなぁ。
晴海フラッグは住むにしても人を選ぶよねえ。ロードバイク乗りで東銀座までシュッと行けるなら買ってもいいと思うけど。
「8月の都内中古物件の売り出し価格が28か月ぶりに下落」やっとか。
まだまだ。行政の制度で追撃に期待。
高市総理の台湾有事発言が住宅価格を引き下げるとは面白いね
そら投資というか投機物件にリスクが伴うのは必然だろう。住宅として見るにあまりにも上がりすぎていたわけだし。
1億値引きできる部屋は元の価格が何十億以上なので初めからハイリスクよね。マーケットの中ではごく少数しかないと思う。タワマンの上の方とかで数%。晴海は売値が低いのでまだキャピタルゲインできるんでは？
タワマン買う人、馬鹿です
いま損切出来ている人はまだマシかもしれない。平均価格と成約価格の差が開き続ける、いわゆるワニ相場傾向が進んでいるから10年以上ホールドするならわからないが、パニック売は近いように見えると専門家
なんか仲介業者が売却を請け負ってくれない（どうせ売れないから）という人もいたな。ストップ安とか言ってて上手い表現だと思った
民博需要にあわせて家賃をあげようとしている賃貸も少なくなさそうだけど、最新の民泊規制案の登場でグダグダになってる雰囲気が一部にある気がする。
ゆりかもめから見えるタワマンの景色って本当に圧巻なんだけど首都直下地震きたら大丈夫なのか心配になる
実需とかけ離れたバブル景況、ついに弾けそう。そもそもホールドできない投資家が手を出すものではないだろうに、欲かいたな。
中古に過度のプレミアが付くのが崩壊しただけで、新築の高騰はとまりませんけどね。庶民向け価格帯は高値安定のままです(7-8000万が庶民向けってのはどうかと思うが) 次は積立不足で大規模修繕が崩壊するイベントの予定
安く買い叩くターンに入った
高騰しすぎた都心タワマンバブル弾け始めたか。民泊ローン金利上昇と中国の渡航自粛がトドメ刺したな
都内湾岸エリアのタワマン価格下落の話と、中国政府による訪日自粛要請 & 日本政府のビザ発給要件の厳格化って政治マターの話がごっちゃになってる。晴海フラッグは抽選当初から言われてたけど。
めちゃめちゃ安くなったら私が買ってあげましょうね
泣く泣く1億円値引きする裏で転売で5億円ホクホク大儲けとかしてるなら全然悲鳴に同情はできんな
金利向上で庶民の手が届かなくなった物件が値下がりし、最終的に色々な物件が値ごろ感のある価格に落ち着いていくのであろう。そうなって欲しいという願望で書いてるが。不動産だけバブルってるのはねぇ。
私も泣いて5億円を4億円とかに値引きしてみたいものだ(買値は1.5億円とか)
タワマンて立て替えられるのかね 30年、40年、50年後 ババ引くのか得をするのか
２億円越えのマンションはサラリーマン向けではないからどうでもいい。マンション相場は平均で見るよりも中央値で見てほしい。
よく読むとべつにたいして損してなかった。相場下がったと思ったのにがっかり。
バブル崩壊してるなら何よりだけど、バブル崩壊ってバブルの恩恵を受けてなかった人まで影響を受けたりするんだよな。/安くなったら買えなかったという人が買うのでは。
1億円の損切りぐらいじゃ泣いたりしなそうだけどね。
一般住宅向けの中古物件相場が下がるのはいつだろう。
"自分で住むために購入" 売った不動産会社はとりあえずそう言うよね。
上京組や東京近郊に実家無い一般人は、首都圏に住むとハンデがデカすぎる。地方中核都市に住んだ方が幸福度高い。2015年以降の東京は人が住む街じゃない。首都圏の企業で住宅補助半分出せないならオフィス移転しろ。
世界中どこであれ、どんな理由であれ、首都の不動産相場が暴落した後に深刻な不況が来なかったケースは無い。分かりきった未来だから先回りして準備しとこうな
住む気の無い転売ヤーが泣いてると言われても、ざまあとしか思わない
マンションの保有比率的にやられてる殆どは日本人投資家や不動産会社だと思うけど。
民泊は年間180日までと上限が決められている。旅館業法に基づく簡易宿所にタワマンをするのは極めて困難。にも関わらず平均稼働率は8割以上もあるのか？値下がりよりも法を守っているのかの方が関心がある。
東京の中心区だけ見てもタワマンだけ苦戦してるんだよ部屋を狭くして豪華な共用施設をつけて値段を釣り上げてたせい。坪400前後の良い板マンはすぐ売れていくよ
ばーか
仕方ない
くたばればーか（国籍差別はしないよ。全員くたばれ）
割肉とは、投資家たちが自らの肉を切り売りしているようですわね。市場の動向、恐ろしきかな！
晴海フラッグ、そもそも元々の販売価格が最大でも1億円くらいじゃなかったっけ
今が買い時って事でOK？（そんな金はないけども）
都内のマンションバブルは一旦崩壊させたほうがいい。放置助長した都は自業自得。
損切りできる程度ではなく再起不能になるまで破産して大陸に引っ込んでくれませんかね動くはた迷惑ども
中国人投資家の割合っていくつくらいなのだろ
「購入時、彼らは地下銀行や仮想通貨、親族を使った分散送金で資金を用意していましたが、売却時にこれが問題になるのです。近年、規制強化により、売却で得た資金を正規ルートで海外送金する場合、物件購入時の原資
10年ぐらい前、中国の内陸に住む者も買う者もない無人のマンション（鬼城）が増えてるのを指さして「中国ヤバイヤバイ経済崩壊が始まったー」と騒いでた人たちが大量にいたけど、今や日本が同じ立場やで…
億越えマンションの購入動機なんか地価と間取りだけじゃわかんないからなあ。どっちにしろ投資というより投機なんで、爆死したってしょうがない
“高騰を続けてきた都心のマンション市場が調整局面に入ったことは、データを見ても明らかだ。”
売買も出来ず無償で手放さないといけないくらい法規制してくれないと納得感がないよな。
投資なんだからそりゃ下落も当然あるだろうよ。上がりっぱなしのわけがない。泣く泣くとか知らんがな。庶民には関係ない話。
なので今年は1991年に似てる。5月に「タワマン半額になる」言っても誰も信じなかった(敏感な人で夏から)。ただ未だに多くの人が「調整局面に入っただけ(ボリュームゾーンは下がらない」と信じてる(そこも含め91年と同じ
まあ投機ってそういうもんだからね仕方ないよね。中国と違って下がれば日本の場合は買い手はありそうだけど、放置して漫然と開発許可してきた東京都と開発デベロッパーはもう少し痛い目に合ったほうが良いよね。
損切り出来て偉い！(^ｰ^)
国土交通省の調査によると、東京都心23区の新築マンションにおける非居住者（外国人など）の購入件数で、台湾人が中国を抜いてトップになっています。
不景気育ちの日本人からしたら、むしろよくここまで上がったと思う。日本株がまた上がるとも思ってなかったし。
スケベ値付けで高騰してたタワマン価格が下落基調になってサカーキーも息を吹き返してきたか
晴海フラッグはちらほら散歩して通ってるけどひと気が無くて窮屈さがすごいね。ご飯食べるところもかなり少なくて、あの狭い区画に何万人も住んでるのにどうしてるんだろう、と思う（多分トリトン辺りまで自転車）
これ現場に近い方から聞いた。本当にそうらしい。