東京を捨てよ。／京都で1K8万とかありえるのか調べたら「京都駅前」とかにはあるらしい。
1Kマンション:月12万は高すぎでしょう。高市政権は国民のために何もできてない。消費税に関しても物価が上がれば1％の消費税でも以前と同じ、税金額は変わらず政府に入る。防衛費を削るか、なんとかしろ！
郊外の我が家にも先日5000円の値上げ通告が来たけど、根拠を求めるメールを送ったら据え置きになった。
賃貸やめて家を買いました。家賃値上げは食らわずに済むが、変動金利だから利上げで返済額は増えるもよう。
以前は閑散期に入居することで家賃や礼金をまけてもらったことあったなぁ。今は何でも値上げのネタだ。オーナー2回チェンジで元のオーナーに戻ってたりしてない？オーナーグループが不正に家賃釣り上げたりしてない?
借地借家法で守られてるけれど、それ以前に数年前よりも今の手取りが2倍とかなら、この手のインフレも許されるんだよな。順番を守らずに家賃を値上げに来るから問題視されるし叩かれるのにな
うちはURなのに7000円ほど値上げすると通知が来た。まあ、この立地と間取りで普通に借りたら3〜5万円は高くつくんだろうけど。
地方に移ったら？ リモートワーカーで行けるでしょ
1室あたりの専有面積が大きい物件の開発規制をして、一部の雲上界だけでバブルとその破裂を楽しんでもらう制度設計を、手遅れの首都圏は放置して田舎で頑張りましょう。あと、移住先にTSMCが来てしまう続編希望。
fellfield氏の管理会社、メール一通で黙ってくれるのチョロくていいな。うちは値上がりせずに助かった。/築浅とはいえ駅徒歩15分・今年更新したばかりでさらに5割近い値上げはエグすぎる。
新規家賃が東京だと前年比10％くらい上がってるので、そのぐらい上げられてもおかしくない時勢。このニュースはそういうのとは完全に別物だろうけど
愛甲石田に引っ越すしかない(´・ω・｀)
やったぞアベノミクス 正しいぞ岩田規久男波及図 インフレ目標にコミットしてマネタリーベースを増やすと資産価格が上昇する！ そして国民の値上げ許容度改善
マンション更新値上がりしませんように〜
うちのマンションも値上げ通告したらすんなり受け入れてくれた。断られたら据え置きにするつもりだったけど、周りも軒並み値上がりしてるから引っ越すよりはマシだと思ったんだろうな
かといってマンション買っても管理費や積立金も上がっていくだろうしな... 夢がない。
最近空いた他の部屋はうちよりも家賃全然高そうでうちにもいつ値上げが来るか震えてる。大家さんとは仲良いからもめたくない
でも円安なんで、って言われたら「アッハイ」しか言えなくね？どうすんのこの国？
はてブの「一極集中」大嫌いな人達にとっては望ましい状況じゃないかと思うんだが。
とはいえ大家も生活しなければならず。
借主側は値上げに合意する義務がないので、最近は定期借地権契約が主流になっているそう
都内はこわいなぁ
オーナーは借金して物件を作る→ローン金利が上がる→返済額が増えたがペイ出来るほど家賃が上げられない→収入が増えずローン返済できない→パンク→売却→オーナーチェンジ→の無限ループ。引っ越すしかないよ
現状で東京の家賃が上がるのはある程度は仕方ない話とは思う。他の物件に移る場合軒並み値上がりしているのなら、その価格帯までは家賃値上げを許容せざるを得ないだろう
こういうのって急に大きな値上げはできないような規制が必要なんじゃないかね。
貸してる側だけど、いまはまだしもいずれは値上げを検討せざるを得ないのが見えててつらい。うまく着地したい
『順番を守らずに家賃を値上げに来るから問題視される』カネ払えないなら出ていけばいいだけ。順番なんて知らんがな。東京都内には東京都内に住める人間だけが住めばいい。ついでに鉄道運賃も倍上げろ。
それこそ書面でもらってチャッピーにごねさせなよ。法律はだいぶ借り手側にやさしいので
東京に住める金がないやつが出て行けば一極集中も解消に向かうし良いんじゃない？建築費も保守維持費も上がってるから引越したところで新規契約だと値上がり後の相場で契約するしかない。金が無いなら出ていくべきだ
家賃あげないと関係者の給料も上がらないわけで。
法律で家賃値上げは双方の合意がなければ成立しない。値上げ拒否すればそのままの家賃で大丈夫なことが多い
マジで東京を辞めるか捨てるかしかないと思うよ
地方はまともな職場が少ない、都市圏はコストが高い、この軽く詰んでる状況にフルリモート勤務は特効薬とまでは言えなくてもだいぶ効くと思うんだけどなあ。GMOとYahooはウンコ
当たり前やんけ。だから家買えって言ってたのに。
"順番を守らずに家賃を値上げに来る" 金利が上がってんだから家賃を上げるのは順番通りでしょうよ。不動産オーナーに民間の給与が上がるのを待てというのはだいぶ意味不明。
一度値上げ拒否できたところで周囲の相場が上がったらいずれ拒否もできなくなるので一時凌ぎだよね⋯。稼ぎを増やすか住居費を減らす何らかの手立てを講じないとな。
大家とかいう不労所得者に、労働者が阿る必要なかろう
水面下でドーナツ化現象が始まってる気がする。ドーナツだから油面下か
Ｘでもそんな呟きが流れてきたが、「さすがに盛りすぎだろ」と疑問視してた。ホントなのか。あまりにあんまり。“家賃8万3500円を、8月から12万円に改定すると記されており、女性は驚いた”
同じところに10年くらい暮らしていて引越しを検討したが、周囲の同条件規模の家賃が上がってしまい良いところが見つからない
"長田弁護士はこう付け加える。「一般的に言えば、この数年で明らかに地価などが上昇している地域で、長年値上げしていない物件では、裁判で一定程度は家賃の値上げが認められる可能性は高い"
さっさと首都圏法人税を導入すれば良いのに(# ﾟДﾟ)
一極集中化の解消と思われがちだが、沖縄などもこの傾向。生活エリアの土地が観光需要などで投機対象になっていく。神戸、京都など各地苦慮しているのでは。
私も毎年の家賃値上げの連絡に面倒くさくなって引っ越した一人。 大家は物価高を分かっていない。 案の定、転居後半年経っても借り手が見つかっていないようだ。いまや8部屋空いたまま
嗚呼東京怖い東京は怖いのう
こういう事例が多いとますますUR(のCM)が調子づくな
マリー・アントワネット「家賃値上げが嫌なら家を買えばいいじゃない」
家賃より中古物件の方が値上がりしてるから家を買えばいいとはならんよね…。、
持ち家派対賃貸派の議論の時にこんなリスクはあまり議論されてなかったような。
これを想定していたのでマンションを購入して固定金利のローンを払っている。数少ない未来予想が当たったケース
家賃だけならまだしも社会保険料だの独身税だの食品値上げだの全方位攻撃だからなそれで給与上げは物価高に負ける有様
『しかし、またマンションのオーナーがチェンジした。』：でた…(´･_･`)。
東京から分散させないと
いうて8万→12万は流石にやろ…
大手の物件はほとんど定期借家に切り替えてると聞いた。必ず期限で一旦契約が切れるので家賃の値上げがしやすいから。これも法律できる時に反対があったけど、皆さんこれをよしとしたので仕方ない
年金だけで食ってる人だと、まず無理で、死活問題だろうな。
東京一極集中、満員電車、少子化、、、数々の問題を一挙に解決するまさに銀の弾が「フルリモ」だったのにねえ。地方移住したい🥲
どっかで破滅的な不景気が発生するような……物価高の圧力が想定以上で、どっかで首が詰まって物が全然回らなくなるんじゃないかこれって思う /円の価値がそんだけ下がったってことに給与他皆の意識が追いつけてな
好立地は値上げが止まらないだろうし、少し離れた場所ならここまで酷い目には合わない。関東での感覚だと6万以下の物件は古いこともあってあまり値上がりしないが、8万以上取れる物件は積極的に値上げしてそう。
10年以上同じ物件に住んでいて、これまで一度も家賃の値上げが無かった。先日更新時期を迎えて、そろそろ値上げの打診が来るかと身構えていたけど何もなかったので、良心的な大家に巡り会えたようだ
周囲の値上げ幅と同じであれば妥当と判断されるのだから、新規は淡々と値上げで募集するに決まっている。談合せずともネットで価格比較出来るだから、誰かが上げたのを見て皆で上げていけば平均上がるわけで
無料部分だと地価や建物の価値に見合っているかまでは分からないし、オーナーが変わる理由も地価など資産価値の上昇だろ？毎日も不動産屋だろ？
今だと大都市の好立地だと立ち退き料で家賃半年分だして引っ越して貰ってもペイしうるから、契約更新時に値上げを断って成功しても、後で立ち退き料を出すから半年以内に立ち退いてね。となる所はありそう。
少し前から同じような事例を聞くようになった。今後も増えていくんだろうな。
値上げ幅がエグいけど、物件価格の高騰とローン金利の上昇のダブルパンチでオーナー側も家賃上げないと旨みがない状態かな
東京や大阪にも、ニューヨーク市長マムダニみたいな人を誕生させるしか無さそう。円安ホクホクには期待出来そうに無い
公共住宅の貧弱さは、見えざる日本の巨大な負債。
という人に限ってタバコ吸ったりしていそう
一般会社員が都心に住めるこの四半世紀が異常だったと言う専門家の意見を聞いて一理あるなと思わなくもなかった。
賃上げが物価上昇に追いついてないのが悪い
このインフレ下で23区が上がるのは仕方ない。ちゃんと昔みたいにドーナツ化すればいいのよ。都内に住むのは贅沢と言われるレベルまで差が付くべきだと思う
家族のマンションに家賃値上げ通告が届いたが、相場や築年、過去の不備等の情報をNotebookLMに集約して異議申立書を作成・送付。結果、値上げは無事撤回された。家主側は最新のIT技術に疎かったようだ。
そもそも利上げしたらオーナーだって返済金額増えるのだから家賃上げるし考慮事由にだってなるぞ。利上げは賃貸物件減少にもなるから家賃上昇に繋がる。オーナーも低収益物件は手放すので値上げ拒否が正解かは不明
都内しかし都下では無い。
オーナーチェンジで家賃上がるのはオーナー側から見ると妥当なことが多い。とはいえ50%アップは厳しすぎるな…。
金利が上がる以上は家賃も上げるしかないんだろうし、仕方ない。銀行が悪いのか政治が悪いのか知らないけども。 家を買っても住宅ローン金利がバンバン上がってるから同じよ
大家側も返済、管理修繕費もあるから家賃を上げるのは必要 だが住人側も賃金が改善されて家賃が払える状態でいるのが理想 産業構造や人間関係の変化で都市部から離れる人は発生するだろう
地価はともかく物価人件費であげるなら管理費のほうなんだよな
デフレ脱却できて結構なことじゃないか（
オーナーチェンジで値上げリスクというのは借り手の盲点だ
「とてもじゃないけど払えない」←ならば安い部屋に引っ越す以外にどうしろと？
このレベルの値上げが来たら普通に法定更新を狙うかな
ジェントリフィケーションってやつだね。最近は都心の西側よりも東側の方が値上がりしていると聞く。もともと高い西側の家賃が上がりきってそこに住めなくなった人が押し出されるように東側に移って値上がりしてる。
いいたくないけど、8万の家賃が12万になるからと生活が苦しいと言われても、大家の言いなりにハンコ押すあんたの責任だろとしか思えない。せめて借地借家法の法定更新の概念くらい勉強しよう
民泊という名の脱法ホテルが地域の家賃相場を引き上げているので政治家に圧力をかけて民泊を禁止させよう。少なくとも家主が居住していないマンションやアパートの部屋を「民泊」にするのは間違っている
私もこの前1.028倍に上がりましたねぇ！1(二)俺に出ていけと言っているのかよ
8万が12万円「とても払えず」 相次ぐ家賃値上げ、どうすれば | 毎日新聞
東京を捨てよ。／京都で1K8万とかありえるのか調べたら「京都駅前」とかにはあるらしい。
1Kマンション:月12万は高すぎでしょう。高市政権は国民のために何もできてない。消費税に関しても物価が上がれば1％の消費税でも以前と同じ、税金額は変わらず政府に入る。防衛費を削るか、なんとかしろ！
郊外の我が家にも先日5000円の値上げ通告が来たけど、根拠を求めるメールを送ったら据え置きになった。
賃貸やめて家を買いました。家賃値上げは食らわずに済むが、変動金利だから利上げで返済額は増えるもよう。
以前は閑散期に入居することで家賃や礼金をまけてもらったことあったなぁ。今は何でも値上げのネタだ。オーナー2回チェンジで元のオーナーに戻ってたりしてない？オーナーグループが不正に家賃釣り上げたりしてない?
借地借家法で守られてるけれど、それ以前に数年前よりも今の手取りが2倍とかなら、この手のインフレも許されるんだよな。順番を守らずに家賃を値上げに来るから問題視されるし叩かれるのにな
うちはURなのに7000円ほど値上げすると通知が来た。まあ、この立地と間取りで普通に借りたら3〜5万円は高くつくんだろうけど。
地方に移ったら？ リモートワーカーで行けるでしょ
1室あたりの専有面積が大きい物件の開発規制をして、一部の雲上界だけでバブルとその破裂を楽しんでもらう制度設計を、手遅れの首都圏は放置して田舎で頑張りましょう。あと、移住先にTSMCが来てしまう続編希望。
fellfield氏の管理会社、メール一通で黙ってくれるのチョロくていいな。うちは値上がりせずに助かった。/築浅とはいえ駅徒歩15分・今年更新したばかりでさらに5割近い値上げはエグすぎる。
新規家賃が東京だと前年比10％くらい上がってるので、そのぐらい上げられてもおかしくない時勢。このニュースはそういうのとは完全に別物だろうけど
愛甲石田に引っ越すしかない(´・ω・｀)
やったぞアベノミクス 正しいぞ岩田規久男波及図 インフレ目標にコミットしてマネタリーベースを増やすと資産価格が上昇する！ そして国民の値上げ許容度改善
マンション更新値上がりしませんように〜
うちのマンションも値上げ通告したらすんなり受け入れてくれた。断られたら据え置きにするつもりだったけど、周りも軒並み値上がりしてるから引っ越すよりはマシだと思ったんだろうな
かといってマンション買っても管理費や積立金も上がっていくだろうしな... 夢がない。
最近空いた他の部屋はうちよりも家賃全然高そうでうちにもいつ値上げが来るか震えてる。大家さんとは仲良いからもめたくない
でも円安なんで、って言われたら「アッハイ」しか言えなくね？どうすんのこの国？
はてブの「一極集中」大嫌いな人達にとっては望ましい状況じゃないかと思うんだが。
とはいえ大家も生活しなければならず。
借主側は値上げに合意する義務がないので、最近は定期借地権契約が主流になっているそう
都内はこわいなぁ
オーナーは借金して物件を作る→ローン金利が上がる→返済額が増えたがペイ出来るほど家賃が上げられない→収入が増えずローン返済できない→パンク→売却→オーナーチェンジ→の無限ループ。引っ越すしかないよ
現状で東京の家賃が上がるのはある程度は仕方ない話とは思う。他の物件に移る場合軒並み値上がりしているのなら、その価格帯までは家賃値上げを許容せざるを得ないだろう
こういうのって急に大きな値上げはできないような規制が必要なんじゃないかね。
貸してる側だけど、いまはまだしもいずれは値上げを検討せざるを得ないのが見えててつらい。うまく着地したい
『順番を守らずに家賃を値上げに来るから問題視される』カネ払えないなら出ていけばいいだけ。順番なんて知らんがな。東京都内には東京都内に住める人間だけが住めばいい。ついでに鉄道運賃も倍上げろ。
それこそ書面でもらってチャッピーにごねさせなよ。法律はだいぶ借り手側にやさしいので
東京に住める金がないやつが出て行けば一極集中も解消に向かうし良いんじゃない？建築費も保守維持費も上がってるから引越したところで新規契約だと値上がり後の相場で契約するしかない。金が無いなら出ていくべきだ
家賃あげないと関係者の給料も上がらないわけで。
法律で家賃値上げは双方の合意がなければ成立しない。値上げ拒否すればそのままの家賃で大丈夫なことが多い
マジで東京を辞めるか捨てるかしかないと思うよ
地方はまともな職場が少ない、都市圏はコストが高い、この軽く詰んでる状況にフルリモート勤務は特効薬とまでは言えなくてもだいぶ効くと思うんだけどなあ。GMOとYahooはウンコ
当たり前やんけ。だから家買えって言ってたのに。
"順番を守らずに家賃を値上げに来る" 金利が上がってんだから家賃を上げるのは順番通りでしょうよ。不動産オーナーに民間の給与が上がるのを待てというのはだいぶ意味不明。
一度値上げ拒否できたところで周囲の相場が上がったらいずれ拒否もできなくなるので一時凌ぎだよね⋯。稼ぎを増やすか住居費を減らす何らかの手立てを講じないとな。
大家とかいう不労所得者に、労働者が阿る必要なかろう
水面下でドーナツ化現象が始まってる気がする。ドーナツだから油面下か
Ｘでもそんな呟きが流れてきたが、「さすがに盛りすぎだろ」と疑問視してた。ホントなのか。あまりにあんまり。“家賃8万3500円を、8月から12万円に改定すると記されており、女性は驚いた”
同じところに10年くらい暮らしていて引越しを検討したが、周囲の同条件規模の家賃が上がってしまい良いところが見つからない
"長田弁護士はこう付け加える。「一般的に言えば、この数年で明らかに地価などが上昇している地域で、長年値上げしていない物件では、裁判で一定程度は家賃の値上げが認められる可能性は高い"
さっさと首都圏法人税を導入すれば良いのに(# ﾟДﾟ)
一極集中化の解消と思われがちだが、沖縄などもこの傾向。生活エリアの土地が観光需要などで投機対象になっていく。神戸、京都など各地苦慮しているのでは。
私も毎年の家賃値上げの連絡に面倒くさくなって引っ越した一人。 大家は物価高を分かっていない。 案の定、転居後半年経っても借り手が見つかっていないようだ。いまや8部屋空いたまま
嗚呼東京怖い東京は怖いのう
こういう事例が多いとますますUR(のCM)が調子づくな
マリー・アントワネット「家賃値上げが嫌なら家を買えばいいじゃない」
家賃より中古物件の方が値上がりしてるから家を買えばいいとはならんよね…。、
持ち家派対賃貸派の議論の時にこんなリスクはあまり議論されてなかったような。
これを想定していたのでマンションを購入して固定金利のローンを払っている。数少ない未来予想が当たったケース
家賃だけならまだしも社会保険料だの独身税だの食品値上げだの全方位攻撃だからなそれで給与上げは物価高に負ける有様
『しかし、またマンションのオーナーがチェンジした。』：でた…(´･_･`)。
東京から分散させないと
いうて8万→12万は流石にやろ…
大手の物件はほとんど定期借家に切り替えてると聞いた。必ず期限で一旦契約が切れるので家賃の値上げがしやすいから。これも法律できる時に反対があったけど、皆さんこれをよしとしたので仕方ない
年金だけで食ってる人だと、まず無理で、死活問題だろうな。
東京一極集中、満員電車、少子化、、、数々の問題を一挙に解決するまさに銀の弾が「フルリモ」だったのにねえ。地方移住したい🥲
どっかで破滅的な不景気が発生するような……物価高の圧力が想定以上で、どっかで首が詰まって物が全然回らなくなるんじゃないかこれって思う /円の価値がそんだけ下がったってことに給与他皆の意識が追いつけてな
好立地は値上げが止まらないだろうし、少し離れた場所ならここまで酷い目には合わない。関東での感覚だと6万以下の物件は古いこともあってあまり値上がりしないが、8万以上取れる物件は積極的に値上げしてそう。
10年以上同じ物件に住んでいて、これまで一度も家賃の値上げが無かった。先日更新時期を迎えて、そろそろ値上げの打診が来るかと身構えていたけど何もなかったので、良心的な大家に巡り会えたようだ
周囲の値上げ幅と同じであれば妥当と判断されるのだから、新規は淡々と値上げで募集するに決まっている。談合せずともネットで価格比較出来るだから、誰かが上げたのを見て皆で上げていけば平均上がるわけで
無料部分だと地価や建物の価値に見合っているかまでは分からないし、オーナーが変わる理由も地価など資産価値の上昇だろ？毎日も不動産屋だろ？
今だと大都市の好立地だと立ち退き料で家賃半年分だして引っ越して貰ってもペイしうるから、契約更新時に値上げを断って成功しても、後で立ち退き料を出すから半年以内に立ち退いてね。となる所はありそう。
少し前から同じような事例を聞くようになった。今後も増えていくんだろうな。
値上げ幅がエグいけど、物件価格の高騰とローン金利の上昇のダブルパンチでオーナー側も家賃上げないと旨みがない状態かな
東京や大阪にも、ニューヨーク市長マムダニみたいな人を誕生させるしか無さそう。円安ホクホクには期待出来そうに無い
公共住宅の貧弱さは、見えざる日本の巨大な負債。
という人に限ってタバコ吸ったりしていそう
一般会社員が都心に住めるこの四半世紀が異常だったと言う専門家の意見を聞いて一理あるなと思わなくもなかった。
賃上げが物価上昇に追いついてないのが悪い
このインフレ下で23区が上がるのは仕方ない。ちゃんと昔みたいにドーナツ化すればいいのよ。都内に住むのは贅沢と言われるレベルまで差が付くべきだと思う
家族のマンションに家賃値上げ通告が届いたが、相場や築年、過去の不備等の情報をNotebookLMに集約して異議申立書を作成・送付。結果、値上げは無事撤回された。家主側は最新のIT技術に疎かったようだ。
そもそも利上げしたらオーナーだって返済金額増えるのだから家賃上げるし考慮事由にだってなるぞ。利上げは賃貸物件減少にもなるから家賃上昇に繋がる。オーナーも低収益物件は手放すので値上げ拒否が正解かは不明
都内しかし都下では無い。
オーナーチェンジで家賃上がるのはオーナー側から見ると妥当なことが多い。とはいえ50%アップは厳しすぎるな…。
金利が上がる以上は家賃も上げるしかないんだろうし、仕方ない。銀行が悪いのか政治が悪いのか知らないけども。 家を買っても住宅ローン金利がバンバン上がってるから同じよ
大家側も返済、管理修繕費もあるから家賃を上げるのは必要 だが住人側も賃金が改善されて家賃が払える状態でいるのが理想 産業構造や人間関係の変化で都市部から離れる人は発生するだろう
地価はともかく物価人件費であげるなら管理費のほうなんだよな
デフレ脱却できて結構なことじゃないか（
オーナーチェンジで値上げリスクというのは借り手の盲点だ
「とてもじゃないけど払えない」←ならば安い部屋に引っ越す以外にどうしろと？
このレベルの値上げが来たら普通に法定更新を狙うかな
ジェントリフィケーションってやつだね。最近は都心の西側よりも東側の方が値上がりしていると聞く。もともと高い西側の家賃が上がりきってそこに住めなくなった人が押し出されるように東側に移って値上がりしてる。
いいたくないけど、8万の家賃が12万になるからと生活が苦しいと言われても、大家の言いなりにハンコ押すあんたの責任だろとしか思えない。せめて借地借家法の法定更新の概念くらい勉強しよう
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私もこの前1.028倍に上がりましたねぇ！1(二)俺に出ていけと言っているのかよ