多摩川駅くらいかとおもうけどスペックだけ見ればかなりお買い得にみえる
地方だけど家買ってなによりいいのが、コスト上昇だののニュースの類を心穏やかに見られるようになったことかな。一抜けた感じ。
変動35年かぁ〜ゲームやね❢❢年数回ぐらいでくる金利確認のハガキがドキドキするのよ、コレが。/学芸大学辺りだったら結構良い買い物ちゃうかね？
カナリ良い買い判断だと思います！
何か落とし穴があるかと思うくらいお買い得。目先はインフレ確定してるし、借金したもの勝ち。東京一極集中も変わらず。変動金利は恐れる必要ない、数パーセントなど上げられない。好条件に見える。
間違ってないよな？じゃなくて、今からお前がこの選択を正解にするんだよ。家を買うってのはそういうこと。
通勤ラッシュさえ許せれば。嫌になっても売りやすいし悪くないんじゃない
見えてる情報の範囲ではそう悪い買い物には見えない。本当に危なくなったら売り払って賃貸に戻ればいいのだから逃げられなくなったなんて思う必要もない。
他の条件が見えないので何とも。手放すだろうタイミングで残価と売価の関係が逆転してないように（資産価値の減少より早く返済）できてればOKじゃないか？資産価値は管理組合や耐震強度、建物周辺が絡むから一概には
ローンの話で言えば変動金利は短期で繰上げ返済するか住み替えするつもりの人向けだよな。35年住んで払い続けるならフラット35よ。景気も物価もガラッと変わるんだから
おめでとう
少なくとも、変動金利0.4台はかなり安いと思う（というか最低レベルだと思う。自分が買ったときはここまで安いのは見つからなかった）ので、ローンを組んだ銀行に間違いはないと思う（細かい条件は知らんけど）
1回目の大規模修繕は終わってるのか、修繕積立金はすでに次の大規模修繕見越した金額か。数千円なら身構えろ、すでに1〜3万なら逆に喜べ。
ひとそれぞれとしか。負動産でなければ売ればいいだけなのでどうにでもなる。
東横線沿線は強いと思う
ご愁傷様です。元々首都直下地震や富士山噴火のリスクが高い上にホルムズ海峡の封鎖で物流の停滞が予想されている。食料自給率1%未満の東京の住宅価値は今後だだ下がりだろうな。生きていけんので。
東横線徒歩7分築12年3LDKでそれはだいぶ安いな、都内といいつつかなり端っこのほう？ だとすると通勤大変だと思うので頑張って
（「23区内はファミリー向け少ない💢」記事あったから68平米なら価値あるんじゃ。「東急東横線の不動産はお高いけど、西武線は安い！」て西武不動産自身も宣伝してたし。）（ 調べてあげました。https://x.gd/qccYT ）
まだ金利そんなに安いの？ いいなぁ
資産価値落ちないなら売れば逃げられるだろ
間違いですね。だってこれ小生の生涯予想年収の半分を軽く超えてるので。 えっお前の話はしてない？ そうですか、ですよね。失礼しました。続けてください…。
徒歩7分ならいざという時に売れるので大丈夫では。築年数的に室内にある配管の劣化や設備の劣化で交換に別途費用かかるとならないといいね・・（私の買ったマンションはそうでした）あとは病気にならないようにね
Claudeに聞いた。→東横線は渋谷・中目黒・学芸大学・自由が丘・田園調布など駅によって相場が全然違います。渋谷・中目黒付近なら → かなり安い物件。多摩川・菊名付近なら → 相場通りか少し高め。
氷河期世代には一生縁がない話ですね
結構お買い得な気がする。10年後には値崩れするかも知らんが数年後は大して変わらないだろうし、結局必要な時に買うしかないんよな。
金利が安くていいな。固定はほんと上がったよね、根拠ないけど変動でいいんじゃない？
今のタイミングなら固定金利の方が良いとは思うけど
東横線都内だと渋谷区・目黒区・大田区田園調布とかどこも高そうな印象。
固定金利は35年間住み続ける前提の人向け。例えば10年後に変動金利が上回ったとしても、そのタイミングで売ることになったら高い保険料をはらい続けただけになるのよね。
5000万の買い物だったら、0.1%ぐらいの上乗せ分が「いい買い物をしましたね」と褒めてくれるサービスが付いてきて当然じゃないだろうか。
最近の相場で考えると安いな？？SUUMOで検索しても最低9000万くらいだ。定借ならわからんでもないけど、それでも安い。余程管理状態が悪くなければ損はしないんじゃなかろうか。ほんとならば。
金利低〜！
マンション云々にしても何にしても増田で聞くのは間違っている 否定しか飛んでこないから
売ろうと思えば売れるだろうしそんなに身構えなくてもいいんじゃない
これから終わりなき戦争の時代だというのに… あっ、いや、正解正解だよ
実需なら支払い能力次第かと思う。そこに余裕がしっかり確保できていれば何ら問題ない。
日銀が金利上げない事を祈るのみ
変動金利低すぎない？数年前の話？
当たるも八卦当たらぬも八卦。当たるか当たらないかの50%にゃー
人生はいかに自らの決意で後悔のない決断を積み重ねたかだ。問題が起こったら対応すればいい。いい人生を！
安いけど事故物件とかじゃないか気になる。
住宅ローン金利がフェイクじゃなければ、少なくとも半年以上前に購入してないか?
良さげ！！！！
金利、維持費、修繕費は上がる一方だが同時に建築費の高騰・資材不足で新築物件の供給は減るし同条件なら利回りで絶対勝てなくなるからアリ？買い手がローン組むのが難しくなっているのが懸念事項くらいか
確かに東横線で都内でこの価格って「多摩川」一択な気はする…でも川下側に7分行ったら行ったら最寄駅が沼部や雪が谷大塚になりそうだし…場所かなり絞られちゃいそ…お手頃な理由はハザードマップの色かしら
一棟かと
変動金利0.475％？1年くらい前の話か？
だいぶお買い得でしょ
東横線沿でその値段で買えるならいいんでないの
都内某所とすることで絶妙に実は割安感を醸し出してるな。
都内で68㎡で築12年で5480万は安いな。今後の金利考えると不安もあるけども。
反町、東白楽、綱島のどこかでしょ
やっす
"「このエリアは今後も資産性が落ちにくいですよ」" とりあえずお疲れ
都内ってことは多摩川以東だよね? 渋谷目黒まで三十分もかからない。 子どもが生まれてもとりあえず大丈夫な広さだし周辺環境よければ満足度たかそう。
マンション買った
多摩川駅くらいかとおもうけどスペックだけ見ればかなりお買い得にみえる
地方だけど家買ってなによりいいのが、コスト上昇だののニュースの類を心穏やかに見られるようになったことかな。一抜けた感じ。
変動35年かぁ〜ゲームやね❢❢年数回ぐらいでくる金利確認のハガキがドキドキするのよ、コレが。/学芸大学辺りだったら結構良い買い物ちゃうかね？
カナリ良い買い判断だと思います！
何か落とし穴があるかと思うくらいお買い得。目先はインフレ確定してるし、借金したもの勝ち。東京一極集中も変わらず。変動金利は恐れる必要ない、数パーセントなど上げられない。好条件に見える。
間違ってないよな？じゃなくて、今からお前がこの選択を正解にするんだよ。家を買うってのはそういうこと。
通勤ラッシュさえ許せれば。嫌になっても売りやすいし悪くないんじゃない
見えてる情報の範囲ではそう悪い買い物には見えない。本当に危なくなったら売り払って賃貸に戻ればいいのだから逃げられなくなったなんて思う必要もない。
他の条件が見えないので何とも。手放すだろうタイミングで残価と売価の関係が逆転してないように（資産価値の減少より早く返済）できてればOKじゃないか？資産価値は管理組合や耐震強度、建物周辺が絡むから一概には
ローンの話で言えば変動金利は短期で繰上げ返済するか住み替えするつもりの人向けだよな。35年住んで払い続けるならフラット35よ。景気も物価もガラッと変わるんだから
おめでとう
少なくとも、変動金利0.4台はかなり安いと思う（というか最低レベルだと思う。自分が買ったときはここまで安いのは見つからなかった）ので、ローンを組んだ銀行に間違いはないと思う（細かい条件は知らんけど）
1回目の大規模修繕は終わってるのか、修繕積立金はすでに次の大規模修繕見越した金額か。数千円なら身構えろ、すでに1〜3万なら逆に喜べ。
ひとそれぞれとしか。負動産でなければ売ればいいだけなのでどうにでもなる。
東横線沿線は強いと思う
ご愁傷様です。元々首都直下地震や富士山噴火のリスクが高い上にホルムズ海峡の封鎖で物流の停滞が予想されている。食料自給率1%未満の東京の住宅価値は今後だだ下がりだろうな。生きていけんので。
東横線徒歩7分築12年3LDKでそれはだいぶ安いな、都内といいつつかなり端っこのほう？ だとすると通勤大変だと思うので頑張って
（「23区内はファミリー向け少ない💢」記事あったから68平米なら価値あるんじゃ。「東急東横線の不動産はお高いけど、西武線は安い！」て西武不動産自身も宣伝してたし。）（ 調べてあげました。https://x.gd/qccYT ）
まだ金利そんなに安いの？ いいなぁ
資産価値落ちないなら売れば逃げられるだろ
間違いですね。だってこれ小生の生涯予想年収の半分を軽く超えてるので。 えっお前の話はしてない？ そうですか、ですよね。失礼しました。続けてください…。
徒歩7分ならいざという時に売れるので大丈夫では。築年数的に室内にある配管の劣化や設備の劣化で交換に別途費用かかるとならないといいね・・（私の買ったマンションはそうでした）あとは病気にならないようにね
Claudeに聞いた。→東横線は渋谷・中目黒・学芸大学・自由が丘・田園調布など駅によって相場が全然違います。渋谷・中目黒付近なら → かなり安い物件。多摩川・菊名付近なら → 相場通りか少し高め。
氷河期世代には一生縁がない話ですね
結構お買い得な気がする。10年後には値崩れするかも知らんが数年後は大して変わらないだろうし、結局必要な時に買うしかないんよな。
金利が安くていいな。固定はほんと上がったよね、根拠ないけど変動でいいんじゃない？
今のタイミングなら固定金利の方が良いとは思うけど
東横線都内だと渋谷区・目黒区・大田区田園調布とかどこも高そうな印象。
固定金利は35年間住み続ける前提の人向け。例えば10年後に変動金利が上回ったとしても、そのタイミングで売ることになったら高い保険料をはらい続けただけになるのよね。
5000万の買い物だったら、0.1%ぐらいの上乗せ分が「いい買い物をしましたね」と褒めてくれるサービスが付いてきて当然じゃないだろうか。
最近の相場で考えると安いな？？SUUMOで検索しても最低9000万くらいだ。定借ならわからんでもないけど、それでも安い。余程管理状態が悪くなければ損はしないんじゃなかろうか。ほんとならば。
金利低〜！
マンション云々にしても何にしても増田で聞くのは間違っている 否定しか飛んでこないから
売ろうと思えば売れるだろうしそんなに身構えなくてもいいんじゃない
これから終わりなき戦争の時代だというのに… あっ、いや、正解正解だよ
実需なら支払い能力次第かと思う。そこに余裕がしっかり確保できていれば何ら問題ない。
日銀が金利上げない事を祈るのみ
変動金利低すぎない？数年前の話？
当たるも八卦当たらぬも八卦。当たるか当たらないかの50%にゃー
人生はいかに自らの決意で後悔のない決断を積み重ねたかだ。問題が起こったら対応すればいい。いい人生を！
安いけど事故物件とかじゃないか気になる。
住宅ローン金利がフェイクじゃなければ、少なくとも半年以上前に購入してないか?
良さげ！！！！
金利、維持費、修繕費は上がる一方だが同時に建築費の高騰・資材不足で新築物件の供給は減るし同条件なら利回りで絶対勝てなくなるからアリ？買い手がローン組むのが難しくなっているのが懸念事項くらいか
確かに東横線で都内でこの価格って「多摩川」一択な気はする…でも川下側に7分行ったら行ったら最寄駅が沼部や雪が谷大塚になりそうだし…場所かなり絞られちゃいそ…お手頃な理由はハザードマップの色かしら
一棟かと
変動金利0.475％？1年くらい前の話か？
だいぶお買い得でしょ
東横線沿でその値段で買えるならいいんでないの
都内某所とすることで絶妙に実は割安感を醸し出してるな。
都内で68㎡で築12年で5480万は安いな。今後の金利考えると不安もあるけども。
反町、東白楽、綱島のどこかでしょ
やっす
"「このエリアは今後も資産性が落ちにくいですよ」" とりあえずお疲れ
都内ってことは多摩川以東だよね? 渋谷目黒まで三十分もかからない。 子どもが生まれてもとりあえず大丈夫な広さだし周辺環境よければ満足度たかそう。