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【驚き】駅チカ・築浅・低家賃の“激セマ物件”が大人気!家具・家電は置ける?デメリットは?3畳ワンルームのリアルな生活(読売テレビ) - Yahoo!ニュース

1: kamm 2026/02/16 10:50

この前、都心3畳で家賃2.5万円をXで見かけた。風呂トイレは共同。千葉の家はそのままに、ここを借りて住民票を移したらどうなるかなと妄想してしまった。週末は帰宅して、平日はジムとかのシャワー使えばいいしね。

2: takashiski 2026/02/16 10:52

狂気だ。だいたい病む構造してる。職場そばで平日のみ、みたいな感じだったら耐えられるか...?

3: triggerhappysundaymorning 2026/02/16 11:05

「大人気」じゃねえんだよ。低家賃で交通の便を優先したらこんな糞物件しか選べないってことだよ。

4: ikebukuro3 2026/02/16 11:17

ミニマリスト用だけどロフトにいちいち行くのは面倒そうだなと思ってしまう。まあ家賃が安くなきゃこんなところ住まないわな

5: c_shiika 2026/02/16 11:20

そこまで駅に近くない……

6: sutego386 2026/02/16 11:20

ここまでじゃないけど、23区内の10平米のワンルームに住んだことがある。最初は便利で快適だと思っていたけどだんだん苦しくなってきて、結局更新せずに神奈川の広い物件に引っ越した…。3畳はちょっと想像できない

7: thirty206 2026/02/16 11:22

これで8万とか6万…ほげっ

8: lacucaracha 2026/02/16 11:28

消防法とか大丈夫なのかな…?

9: tanakamak 2026/02/16 11:32

独房の広さは約4畳 / 起きて半畳寝て一畳...とは言うものの......

10: Gim 2026/02/16 11:40

年収500万円だと家賃5万円がギリギリぐらい。自分の経験だと、年収550万円で貯金100万円、家賃2万円でギリギリだった。貯金は天引きだったから、普段の月は無人君のお世話になりっぱなしでボーナスで一服する。

11: honeybe 2026/02/16 11:41

祐天寺駅徒歩7分家賃約8万。祐天寺駅は渋谷駅から3駅(6分)の距離。ここに価値を置くかどうかだよなぁ…

12: nicoyou 2026/02/16 11:54

韓国だったら半地下みたいなもんだと思うんだけど、人気という言葉で貧しさから目をそらすのはどうなんかね/↓年収500万円だと家賃5万円?いいねー都内じゃ年収400万でも家賃7万円位だよ

13: q-Anomaly 2026/02/16 11:54

この手のやつは少なくとも20年前にはあったよ。ロフト付きなので狭さはあまり感じない。帰ってきて寝るだけなので一人暮らしならこれで十分な感じ。ただし夏はロフトが地獄の暑さになる。入居者は1年で出ていく。

14: cl-gaku 2026/02/16 11:57

デメリットなんか見りゃわかるわい。それを覆すほどのメリットあるんかね

15: firststar_hateno 2026/02/16 12:00

3畳のワンルーム、小宇宙ですわね!狭さを楽しむミニマリストの冒険、素敵ですけれど、心の余裕は大事ですわよ。

16: nuara 2026/02/16 12:01

住居用は基準よりちっこいのは作ってはいけないとか規制なかったっけ。

17: red_banana 2026/02/16 12:04

そこまで苦労して、企業に奉仕する意味とは?

18: hetarechiraura 2026/02/16 12:11

有料独房で草

19: Shiori115 2026/02/16 12:12

自分一人用にあらゆるものを極限まで削りに削った生活に慣れきってしまうと、将来家庭を持って誰かと生活するということ自体が難しくなりそう。

20: makou 2026/02/16 12:12

寝るだけの用途ならカプセルホテルくらいの広さでいいかしれんけど、共用部分の狭さは災害時にまずいのでは。

21: muu2000 2026/02/16 12:12

海外みたくシェアハウスしない国民性だからこうなるだけでしょ

22: atohiro 2026/02/16 12:25

軽量鉄骨メゾネット2LDK築19年が6万円台(二桁国道から50mくらいのほぼ沿線)に住んでるので、激狭物件ほぼ8万と聞くと高いなぁと感じてしまうが、毎月2回、東京にコンサートや美術館博物館巡りするならばアリなのか…

23: fncl 2026/02/16 12:27

自炊しないし寝る時以外は外出してるような人なら問題なかろうけども。

24: mkotatsu 2026/02/16 12:41

そんな給料しか出したくない企業、人間を限界まで詰め込みたい大家のもと、それでも働いてくれるような労働者かき集めて再生産させないつもり満々やんw

25: augsUK 2026/02/16 12:44

「東横線祐天寺駅から徒歩7分」ここまでやって管理費込み8万超えでも、山手線外の私鉄単線駅なのか。

26: y-mat2006 2026/02/16 12:46

令和のドヤ街。

27: TakamoriTarou 2026/02/16 12:48

我が郷里なら、大自然を感じられる、昭和に時代を今に伝える和の家が年家賃3万円……を改装して今は9LDK倉庫畑付きでつき月3万円なのに。最寄りの鉄道駅まで車で2時間弱かかるけど

28: izure 2026/02/16 12:49

これは”健康で文化的な最低限度の生活”とは言えないと思う。

29: donovantree 2026/02/16 12:52

これも「足らぬ足らぬは工夫が足らぬ」「欲しがりません勝つまでは」「贅沢は敵だ」のバリエーション。日本が貧しくなったということを誤魔化したい体制側の要請とそれに直面した個人の先回りした内面化のコラボ

30: wildhog 2026/02/16 12:53

シャワーとトイレ共用のほうが色々合理的じゃない?

31: porquetevas 2026/02/16 12:56

それしか選べないのを人気と言うな

32: kiyo_hiko 2026/02/16 13:02

7万8500円(管理費等は別)って高すぎて郊外に住もうと思わなかったのかな、時間価値がクソ高い人達なんだろか

33: sgo2 2026/02/16 13:04

地方都市の方がQoL高そう

34: wapa 2026/02/16 13:11

まあ独り身だと物だけ減らせば広さはあまり必要ないからね。ネカフェ感覚というか。このニュースに「社会が悪い」みたいに直接憤るのも、ちょっと短絡的な気も。遠くて広い物件もあるわけだし、何に価値観置くか

35: yogasa 2026/02/16 13:30

東京の人の好みは田舎もんには理解しがたいねえ

36: pikopikopan 2026/02/16 13:33

通勤楽なら平日用としてはありだけど、実家に荷物置かせて貰うとかじゃないと無理だなこれ・・

37: m7g6s 2026/02/16 13:41

ロフトあるやつじゃろと思ったらやはりな。ロフトは正直微妙やで

38: ssfu 2026/02/16 13:49

週末だけ郊外の持ち家に帰る生活もいいよね。

39: kowyoshi 2026/02/16 13:56

去年まで住んでた築30年以上(俺が引っ越した20年前の時点で築10年以上)、バランス釜風呂で2DK月73000円の石神井のアパートは今思うと恵まれていた。冬寒かったし道路拡張工事に巻き込まれて取り壊し確定だったけど。

40: butyricacid 2026/02/16 13:57

90年代末頃はブラウン管テレビとかCDコンポとかデスクトップパソコンとか大物が部屋に必要だったので、あの頃と比べると必要な部屋の面積が小さくなっているという時代背景もあるにはある。

41: napsucks 2026/02/16 14:23

どうせ郊外に住んでも人権のないすし詰め電車で運搬されるんだから割り切ってしまえという感じかしらね。住宅機能の都市へのアウトソーシング化、クラウド化の一環と思えば理解できる。

42: praty559 2026/02/16 15:10

日本が経済絶好調のころ米国からやっかみ的に「ウサギ小屋に住んでる」などと揶揄されたが、もはやブロイラーかよってレベルで涙出るわ。

43: star_123 2026/02/16 15:10

良く物件紹介系チャンネルでも檄狭やってるけど都内はその狭さの割りに全く安く感じないね、人気が故なんだろうけど。20分電車に乗ればガクッと相場下がりそうだけどみんな満員電車で通勤はしたくないんだろうな

44: ITEYA_Yuji 2026/02/16 15:11

居室をここまで狭くしてでもバストイレ別は死守したがるというのはよう分からん……。共用にしてしまえば四畳半+ちょっとした収納くらいは付きそうなものなのに

45: eroyama 2026/02/16 15:55

ここまでしても乗り物が必要 / 「都心にも近い」は絶好の立地ではなかろう. 都心そのもの(目的地そのもの)で無ければ絶好とは言えない. /当然ながら地方(の内,都雇圏50万人以上)の方がQoLが高いが,新卒cardが要る等就職難度

46: gkrosasto 2026/02/16 15:57

都民が地方差別に明け暮れる心理もわかるというもの。

47: iphone 2026/02/16 16:02

築浅を優先しすぎに思える。まあ狭けりゃ冷暖房効率は良いだろうが

48: chabooooo 2026/02/16 16:12

おしゃれな独房定期

49: togusa5 2026/02/16 16:25

高い

50: sutannex 2026/02/16 16:43

こういう場所にしか住めないのに東京に住む意味が分からない。年収400万以下であろうこの層は地方に行ってもそこまで年収落ちたりしないはず...

51: jamg 2026/02/16 16:47

祐天寺駅が通ってる東横線って渋谷駅の最下層みたいなとこにホームあるから渋谷駅を頻繁に利用するのキツくない…?若いから平気なのかな…

52: migurin 2026/02/16 17:00

ミニマリストってそういうことじゃない気がする

53: number917 2026/02/16 17:05

まあ寝に帰るだけの荷物置き場が必要な若者ならええやろ。街がリビングやでぇ

54: zacklyun 2026/02/16 17:06

実際生活スペースはこれぐらいあれば十分ってのは理解できるんだけどそれでロフトで6万~とかは流石にちょっとな感、23区外や都近郊とかにするだけでロフト無しにしてもう少しゆとり持たせた上で2~3万下げられると思う

55: tadasukeneko 2026/02/16 17:17

立ったまま寝る仮眠ボックスを並べれば、専有面積は半畳で済みそう

56: theNULLPO 2026/02/16 17:17

人権を投げ捨てる事を美化する糞プロパガンダ

57: aceraceae 2026/02/16 17:32

この家が自分の世界のすべてなら嫌だけど、実家や別宅があったうえでビジホ的な前線基地としてならぜんぜんありだな。

58: by-king 2026/02/16 17:37

娯楽はアウトソースまたは電子化できる現代だからこそ、ではあるが。ぶっちゃけ東京じゃなければ月5万円ありゃ十分な選択はあるので、それでも都内に住みたいならそれもその人の権利だしいいんじゃね

59: unagy 2026/02/16 17:42

ホワイトカラーのフルリモートワーク化で全て解決しますよ。満員電車の問題も、都心部の住宅問題も。すぐに取り組んでください。

60: sasagin 2026/02/16 18:28

刑務所入った方が快適そう

61: imaginaration 2026/02/16 18:32

通勤時間30分以上かかっても千葉か埼玉に住んだ方がQoL上がりそうな狭さ…。お風呂なしでこの賃料は厳しい…。

62: abeabechang 2026/02/16 18:41

畜生の方が良い小屋に住んでそう

63: Goldenduck 2026/02/16 18:44

部屋自体が狭いのはそういう物件で済むけど共用部が狭くてすれ違うことすらできないとなると災害時どうなるのだろう。ワンルーム平均9万6000円が7万8500円に落ちても大して安くない

64: hgaragght 2026/02/16 18:45

遠くが嫌で狭い所を選ぶなら、大人気で間違ってないだろ。そこしか住めないは嘘。

65: masudaa 2026/02/16 18:57

ドラえもんみたいな生活送る若者が増えていく...最終的には押入れで家賃5万とか出てくるんじゃないか?

66: hryord 2026/02/16 19:08

何で政治は何もしないの?って言うとやってるって言う奴がいるけど結果はこれだよ。ダメじゃん。百合子も早苗も誰の方を見て政治をやってるかの象徴だよ。これで選挙に勝たせて自分は狭い部屋に何万も払って住むとか

67: gmym 2026/02/16 19:10

かわいそう

68: Quest-ion 2026/02/16 19:46

少子化まっしぐらだな。

69: hitode99 2026/02/16 19:46

人気じゃなくてそこしか住めないからって、別に東京以外にも人間は住めるが? 勝手に被害者扱いするなよ

70: msdtatos 2026/02/16 20:13

不動産屋のPR記事。日本人は激セマ物件使ってくれと言わんばかりのこの手の記事増えたな

71: oks 2026/02/16 20:13

平井に来いよ

72: mrnns 2026/02/16 20:33

20年ちょっと前、同じ様な家賃で山手線駅徒歩7分に住んでたけど、広さはだいぶ変わったね。

73: osugi3y 2026/02/16 20:45

“このエリアの家賃相場はワンルームで約9万6000円(管理費等は別)ですが、激セマ物件の家賃は7万8500円(管理費等は別)です。”こんな家畜が住むような部屋でこの値段なのか。

74: richest21 2026/02/16 20:48

政治家は何してる?て言う人、具体的に政治で何させるつもり?民間の賃貸事業者に「お前が銀行から借りた金に関係なく家賃を上げるな」て圧力掛けるの?それとも家賃を抑えた大家に税金で補填するの?何をさせるの?

75: doko 2026/02/16 20:57

リモートで働いてると住むところはどうでも良いんだけど、通勤定期がなくなって、都内に遊びに行かなくなってしまった。寄席とか行きたいんだけどね

76: yoiIT 2026/02/16 21:05

潜水艦や戦車の中で何日も過ごせるタイプだな。自衛隊に入った方が良い。

77: Wafer 2026/02/16 21:31

こういうステマニュース、そろそろBPO審査が必要なのでは

78: birds9328 2026/02/16 21:57

お風呂無いのはちょっと…

79: placeinsuns 2026/02/16 22:08

避難経路は消防合意あれば600mm以上ならokなはず。/政治に何を期待するかというと、可処分所得を上げてくれ。そのためには収入を上げるかコストを削るかなので、円安誘導はやめてくれないか、くらいは言えるかな。

80: Ta-nishi 2026/02/16 22:10

駅チカを重視するという感覚はよくわからない。これまで駅まで徒歩30分かからない物件に住んだこと一度もない。チャリとか使えばこれくらいの距離全然余裕よ?この性質のおかげで安い物件すめてありがたい。

81: moandsa 2026/02/16 22:49

前は駅徒歩2.3分とかもっと近くでこの金額と狭さだったように思う、それが駅徒歩10分圏内まで広がってきてる。このタイプは大家が喜ぶから増えるんだろうな。お菓子の小分けパックの気持ち。

82: tkm3000 2026/02/16 22:56

広さは独房レベルだけど自由がある

83: jackson24 2026/02/16 23:07

香港と比べるとだいぶリッチだよな

84: hkdn 2026/02/16 23:18

若干飛躍するけど少子化まっしぐらやなと思った。まだシェアハウスの方が良さそう。

85: akahmys 2026/02/16 23:19

ネオ・ドヤ

86: deep_one 2026/02/17 11:23

京都なら2DKぐらいには住める値段を払ってるのがひどい。/京都なら学生用月5千円とかになりそう(笑)今はそんな無茶な値段帯はない…だろうか?分からんな。吉田寮ならもっと安い。

87: sakidatsumono 2026/02/17 11:25

思ったほど安くないのね