それでも欲しい人はいるんだろうね。
江ノ電の会社が買えばいいのではないかな。
リフォーム時の資材搬入搬出とかどうやってたんだこれ……
玄関の前が線路の写真、AIが作った画像と言われても納得してしまうな
例えばカフェ開業 年中無休、無利子、無給、無税、資金5年で回収すると仮定し計算 ／3億円 ÷ 5年 = 6,000万円／6,000万円 ÷ 365日 ≈ 約16.5万円／ 利益率100%コーヒーを500円販売で一日330杯売れないとアカン 無理ゲーっす〜♫
公道に接してないのに家建てられたのか
勝手踏切が接道で2項道路なので再建築不可な土地っぽい。築古をダイナミックにリフォームして3億円は鎌高前のインバウンド需要があるとはいえ売れるのか?/追記:カフェとか書いてあるが利回り考えると民泊一択
“行政瑕疵物件だから 建替えは出来ないぞ(´・ω・`)”
マップ見る限りだと、ここでカフェ経営するにしても一分もしない距離の既存のカフェが数軒建ってる中でやらなきゃいけない状態で3億は、ちょっと冒険いるな…
夢はあるなあ
こういうの売っている人のインタビュー載せてほしいよｗ 何で持っていて何で手放したくなったのか、ストーリーを知りたいｗ
これ外人に民泊用に売ってるの？3億なんて日本人は絶対買わないよね。
建て替えじゃなくてフルリフォーム(と言い張る)なら行けるってこと？(何
中国人ならあまり調べずに買いそう。
南海地震もそろそろ来ると言われているので、太平洋の海岸ギリギリ物件は安くなりそうなところ、中国人が高値で買ってくれるなら、ありがたい。株高バブル、不動産バブルいつまで持つか
線路があるだけでファンタジー色出てくるよね。江ノ電乗ってると線路側に玄関あるお宅がたくさんあって驚く
“なんでそんな場所に家が…？” 順番が逆で、鎌倉は平地が少なくて家が密集してるところに無理矢理電車通したんや…（多分）
鵯越でいける
3億円の夢と現実、シンデレラの舞踏会のようですわね。足元のガラスの靴に注意ですの！
少し奥に、東レ旧社宅全棟17億で売られてるから誰か買って、台地になっていて見晴らしいい、江ノ島もみえるよ
間抜けな転売屋に売れないかな
家建ったのが最初で後から路線入ったんじゃね？と思ったらどうやらそれっぽい。
こんな場所で3億だと外国人が買うんだろうな…住みにくそう…
再建築不可物件が3億円・・・。鎌倉の地価おそろしいな・・・。
民泊か店舗用に振り切ったとこは、まあ上手いと思うけど。
ストリートビュー見たら掘っ立て小屋みたいな感じなんだけど（2024年撮影）、ほんとにフルリフォームで冒頭のイメージ写真みたいになんのかね？
江ノ電のすぐ側っていうと素敵なイメージがあるけど、実際住むとなるといろいろ問題も見えてくるね…。
昔シムシティでやったな。道路の渋滞で市民が文句を言ってくるので、道路をすべて線路にしたら渋滞問題が完全に解決するやつね。
江ノ電乗った時に線路側にドアある家多いなと思ってたが勝手口ではなく普通に玄関ドアでこっちにしか入り口ないのか
ここでカフェ開業して立地は悪くないから年商1千万で利益100万とすると3億円をペイするのに300年かかることになる
腰越小学校出身だけど、腰越なんて単なる寂れた漁村やったで（言い過ぎ）
大正14年建築、築100年で、令和8年1月リフォーム完了予定か。昭和の建物ですらないのすげぇな／売り文句の「オーシャンビュー」「玄関を出ると江ノ電と海が見える映画のような景色が広がっています」の力強さよw
撮り鉄に貸し出したら儲かるのでは？
線路渡らないと入れない、って不特定多数の客を呼ぶようなカフェは営業できるのだろうか
id:Helfard キセル上等の撮り鉄が素直に料金払うとは思えませんが。不法侵入、器物破損が想定されます。
むかし線路沿いに住んでて、うるさくてテレビ聞こえないとか洗濯物や家が微細な塵でザラザラする(線路の石が砕けて舞う)とかだったけど、江ノ電はそんなことないのかな。(そもそも海岸の砂が飛んでくるか)
そろそろクソ物件オブザイヤーの季節ではないかね？
強気
引っ越しで荷物運びこむのも大変そうだな。家の前の道路も交通量多いし宅配の人も大変そう。
線路のすぐ側に家が建ってる場所はいくつもあるが、江ノ電はさすがに特別。車窓から民家の植え込みの枝が直に触れる
江ノ電を渡らないと入れない家が3億円で売られていた→調べてみたら夢はあるけど現実味がなかった「どうしてそんな場所に家が…」
それでも欲しい人はいるんだろうね。
江ノ電の会社が買えばいいのではないかな。
リフォーム時の資材搬入搬出とかどうやってたんだこれ……
玄関の前が線路の写真、AIが作った画像と言われても納得してしまうな
例えばカフェ開業 年中無休、無利子、無給、無税、資金5年で回収すると仮定し計算 ／3億円 ÷ 5年 = 6,000万円／6,000万円 ÷ 365日 ≈ 約16.5万円／ 利益率100%コーヒーを500円販売で一日330杯売れないとアカン 無理ゲーっす〜♫
公道に接してないのに家建てられたのか
勝手踏切が接道で2項道路なので再建築不可な土地っぽい。築古をダイナミックにリフォームして3億円は鎌高前のインバウンド需要があるとはいえ売れるのか?/追記:カフェとか書いてあるが利回り考えると民泊一択
“行政瑕疵物件だから 建替えは出来ないぞ(´・ω・`)”
マップ見る限りだと、ここでカフェ経営するにしても一分もしない距離の既存のカフェが数軒建ってる中でやらなきゃいけない状態で3億は、ちょっと冒険いるな…
夢はあるなあ
こういうの売っている人のインタビュー載せてほしいよｗ 何で持っていて何で手放したくなったのか、ストーリーを知りたいｗ
これ外人に民泊用に売ってるの？3億なんて日本人は絶対買わないよね。
建て替えじゃなくてフルリフォーム(と言い張る)なら行けるってこと？(何
中国人ならあまり調べずに買いそう。
南海地震もそろそろ来ると言われているので、太平洋の海岸ギリギリ物件は安くなりそうなところ、中国人が高値で買ってくれるなら、ありがたい。株高バブル、不動産バブルいつまで持つか
線路があるだけでファンタジー色出てくるよね。江ノ電乗ってると線路側に玄関あるお宅がたくさんあって驚く
“なんでそんな場所に家が…？” 順番が逆で、鎌倉は平地が少なくて家が密集してるところに無理矢理電車通したんや…（多分）
鵯越でいける
3億円の夢と現実、シンデレラの舞踏会のようですわね。足元のガラスの靴に注意ですの！
少し奥に、東レ旧社宅全棟17億で売られてるから誰か買って、台地になっていて見晴らしいい、江ノ島もみえるよ
間抜けな転売屋に売れないかな
家建ったのが最初で後から路線入ったんじゃね？と思ったらどうやらそれっぽい。
こんな場所で3億だと外国人が買うんだろうな…住みにくそう…
再建築不可物件が3億円・・・。鎌倉の地価おそろしいな・・・。
民泊か店舗用に振り切ったとこは、まあ上手いと思うけど。
ストリートビュー見たら掘っ立て小屋みたいな感じなんだけど（2024年撮影）、ほんとにフルリフォームで冒頭のイメージ写真みたいになんのかね？
江ノ電のすぐ側っていうと素敵なイメージがあるけど、実際住むとなるといろいろ問題も見えてくるね…。
昔シムシティでやったな。道路の渋滞で市民が文句を言ってくるので、道路をすべて線路にしたら渋滞問題が完全に解決するやつね。
江ノ電乗った時に線路側にドアある家多いなと思ってたが勝手口ではなく普通に玄関ドアでこっちにしか入り口ないのか
ここでカフェ開業して立地は悪くないから年商1千万で利益100万とすると3億円をペイするのに300年かかることになる
腰越小学校出身だけど、腰越なんて単なる寂れた漁村やったで（言い過ぎ）
大正14年建築、築100年で、令和8年1月リフォーム完了予定か。昭和の建物ですらないのすげぇな／売り文句の「オーシャンビュー」「玄関を出ると江ノ電と海が見える映画のような景色が広がっています」の力強さよw
撮り鉄に貸し出したら儲かるのでは？
線路渡らないと入れない、って不特定多数の客を呼ぶようなカフェは営業できるのだろうか
id:Helfard キセル上等の撮り鉄が素直に料金払うとは思えませんが。不法侵入、器物破損が想定されます。
むかし線路沿いに住んでて、うるさくてテレビ聞こえないとか洗濯物や家が微細な塵でザラザラする(線路の石が砕けて舞う)とかだったけど、江ノ電はそんなことないのかな。(そもそも海岸の砂が飛んでくるか)
そろそろクソ物件オブザイヤーの季節ではないかね？
強気
引っ越しで荷物運びこむのも大変そうだな。家の前の道路も交通量多いし宅配の人も大変そう。
線路のすぐ側に家が建ってる場所はいくつもあるが、江ノ電はさすがに特別。車窓から民家の植え込みの枝が直に触れる