これ、家賃値上げ拒否の内容証明を管理側に送ったら、7階建てのマンションのエレベーターが突如使えなくなり、再開日は不明と言われずっと止まったまま、という地上げ屋を地で行くことやってるんだよなぁ…。
インバウンドだ、移民だという事を一生懸命進めている自民党に政治を任せた結果がこれだよ。少なくとも政権与党を何年も務めているんだから、責任はある。
全世界で起こってる現象で、賃貸より民泊に出した方が儲かる(家賃10万より1万×30日)んで転用した結果、周辺の家賃相場もそれに追随して急騰する。さらに賃貸不足が発生してもっと爆騰。都市部の民泊は制限しないとダメ
家賃は両者が同意しなければあげられないよ
素晴らしいじゃないか、物価さえ上がれば良いが民意だった。物価が上がり資本家と外国人相手に商売するものが儲かればよい、が民意だった。アベに投票して首都圏不動産or株買ってないバカなどいない
これ裁判になったらオーナー側は絶対負けるでしょ。裁判にしたらいい。
１００％裁判勝てる案件
知人のマンションも同じようなことになってた。もう引っ越したみたいだけど。／中華くさい。
どれくらい取れるやろ
相手カタギじゃねえなって感じで恐いが単になにも考えてないだけって可能性も結構ありそう。
GNPは月7.25万円×戸数マイナスだが、GDPは2.5倍。（実際に民泊にすればそれほどの価値生産になる訳だし。）先生も仰るように、この地価牽引が地域経済の牽引役である。まさに東京(本物)最強！最強！最強！の所以。
この話題以外でも自民党を叩くコメが散見されてそれは構わないけど、左派野党に政権交代された場合は改められる保証を示して欲しい。外国人の労働者や観光客を減らせるのか？
中国人。彼らは本国で土地持てないから異国ではやりたい放題。土地・家・ビジネスのオーナーにしてはならない人種。言語の壁が一切なくなったから、これからこうしたトラブルは際限なく増えるだろうね。
中国人オーナーだとして、借地借家法尊重してくれるのかな？青龍刀で乗り込んでこないかな？
裁判になれば住民が勝つだろうが、実際に裁判に進むことがレアであることをオーナー側が見切ってるんだろう。
理屈では供託すればいいけどEV止めるとか、バブル時代の地上げ並みに酷い。二年分の家賃相当貰えるなら出てってもいいけどそんな金も払わんやろうな。
民泊はもっと取り締まった方がいいだろう。治安悪化もするし。東京五輪を口実に解禁したんだから、そろそろ再度厳しくした方がいいんじゃね？
外国人の移民や観光客の受け入れに対して特に厳しい姿勢を示しているのは、日本保守党と参政党です。これらの政党は、外国人の受け入れを制限し、日本の伝統文化や社会を守ることを目的とした政策を掲げています
マンションで家賃取るより民泊やった方が利益率が高いと東京五輪後のマンション晴海フラッグの話であった。だから高くても買う人がいるのだと。
全面建て替えではなく民泊目的だから、多少何戸か手間取っても大差はないな。大部分を追い出せばそこから民泊で利益が得られる
けつあな確定
やっぱ持ち家最強なんだわ
中国人が日本の物件や土地を買って問題起こしてるのは近年よく聞くようになってきてるし、トレンド化してしまってるように思う。早急な政府対応が必要だろう。
https://www.rakumachi.jp/news/column/362191 国内メディアだけでなく、https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2025-05-28/SWW8I1T0AFB400 外国紙すら指摘。
中国人はどこの国に行っても迷惑ばかりかけてる。中国人は労働者も経営者もすべて受け入れ禁止にすべき。公明党自民党はつぶれろ
弁護士付けて裁判してを繰り広げてまで家賃を維持させるのは、それはそれで賃貸を借りてる気軽さが完全に失われている。
借主の権利が強すぎて町が活性化できないと思っていたが、本当に可能なの？
家賃の改定は双方の合意が必要なので一方的な値上げは聞く必要はない。エレベーターはいかんともしがたいが。
こういうところを個々に相手にするよりかは出国税をかけて観光客からお金を取ったほうがいい。適切に取れば観光客の数も減るから民泊も減る。
これを日本人の大家さんがやりだしてからが本当の地獄。
民泊規制しろや
上げること自体への規制は難しいが、一回の上げ幅とか時期的なものは借りる側にもう少し有利な条件があった方がいいよね。引っ越しに相当する費用を貸主に負担させるとかもいい
コメントを見て。なんで民泊がきっちり埋まる前提なんだ？京都なんてミニホテルですらガンガン潰れるぞ。
民泊と言えば、日本のAir bnbって最近どうなの？と思って調べたら、コロナ後に順調に売り上げを伸ばしているらしい。つまり民泊利用者が増えてる
エレベーター故障が放置されるなら民事で設備の一部減失による賃料減額請求、家賃は周辺相場分値上げした額で供託すれば追い出しもできない、徹底的に喧嘩すれば勝ち筋しかないお得な裁判では?
ここまで極端に値上げされたらさすがに住み続けられないかも…。
借主側が強い以上双方合意の上なので、外野がとやかくいうことではないような
こっちも中国人向け不動産会社がごろごろあって嫌になるぞ（at大阪ミナミ）
下層階以外の住民はエレベーター故障を理由に減額ねらえそう。これはやり方が強引過ぎなので、オーナーが借地借家法ミリしらorならず者になったんだろうね・・・
築浅の低層マンションだと管理組合によって民泊禁止の規約が追加されてることが多いし、無断でやっても目立ってバレるから抑止されてる。けど、タワマンとか管理組合が機能不全な築古だと民泊の餌食になるよね。
外国人の不動産の取得は、もうちょっと厳しくしてもいいんじゃないかな
はい違法。そんな簡単に値上げ飲んでくれたらだーれも苦労しねえっての。
契約ベースだから契約更新まではあがんなくない？
都内のあるマンションで家賃が突然2.5倍に引き上げられ、約4割の住民が退去する事態に… 背景には、新たにマンションのオーナーとなった企業による違法民泊への転用疑惑
これ、家賃値上げ拒否の内容証明を管理側に送ったら、7階建てのマンションのエレベーターが突如使えなくなり、再開日は不明と言われずっと止まったまま、という地上げ屋を地で行くことやってるんだよなぁ…。
インバウンドだ、移民だという事を一生懸命進めている自民党に政治を任せた結果がこれだよ。少なくとも政権与党を何年も務めているんだから、責任はある。
全世界で起こってる現象で、賃貸より民泊に出した方が儲かる(家賃10万より1万×30日)んで転用した結果、周辺の家賃相場もそれに追随して急騰する。さらに賃貸不足が発生してもっと爆騰。都市部の民泊は制限しないとダメ
家賃は両者が同意しなければあげられないよ
素晴らしいじゃないか、物価さえ上がれば良いが民意だった。物価が上がり資本家と外国人相手に商売するものが儲かればよい、が民意だった。アベに投票して首都圏不動産or株買ってないバカなどいない
これ裁判になったらオーナー側は絶対負けるでしょ。裁判にしたらいい。
１００％裁判勝てる案件
知人のマンションも同じようなことになってた。もう引っ越したみたいだけど。／中華くさい。
どれくらい取れるやろ
相手カタギじゃねえなって感じで恐いが単になにも考えてないだけって可能性も結構ありそう。
GNPは月7.25万円×戸数マイナスだが、GDPは2.5倍。（実際に民泊にすればそれほどの価値生産になる訳だし。）先生も仰るように、この地価牽引が地域経済の牽引役である。まさに東京(本物)最強！最強！最強！の所以。
この話題以外でも自民党を叩くコメが散見されてそれは構わないけど、左派野党に政権交代された場合は改められる保証を示して欲しい。外国人の労働者や観光客を減らせるのか？
中国人。彼らは本国で土地持てないから異国ではやりたい放題。土地・家・ビジネスのオーナーにしてはならない人種。言語の壁が一切なくなったから、これからこうしたトラブルは際限なく増えるだろうね。
中国人オーナーだとして、借地借家法尊重してくれるのかな？青龍刀で乗り込んでこないかな？
裁判になれば住民が勝つだろうが、実際に裁判に進むことがレアであることをオーナー側が見切ってるんだろう。
理屈では供託すればいいけどEV止めるとか、バブル時代の地上げ並みに酷い。二年分の家賃相当貰えるなら出てってもいいけどそんな金も払わんやろうな。
民泊はもっと取り締まった方がいいだろう。治安悪化もするし。東京五輪を口実に解禁したんだから、そろそろ再度厳しくした方がいいんじゃね？
外国人の移民や観光客の受け入れに対して特に厳しい姿勢を示しているのは、日本保守党と参政党です。これらの政党は、外国人の受け入れを制限し、日本の伝統文化や社会を守ることを目的とした政策を掲げています
マンションで家賃取るより民泊やった方が利益率が高いと東京五輪後のマンション晴海フラッグの話であった。だから高くても買う人がいるのだと。
全面建て替えではなく民泊目的だから、多少何戸か手間取っても大差はないな。大部分を追い出せばそこから民泊で利益が得られる
けつあな確定
やっぱ持ち家最強なんだわ
中国人が日本の物件や土地を買って問題起こしてるのは近年よく聞くようになってきてるし、トレンド化してしまってるように思う。早急な政府対応が必要だろう。
https://www.rakumachi.jp/news/column/362191 国内メディアだけでなく、https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2025-05-28/SWW8I1T0AFB400 外国紙すら指摘。
中国人はどこの国に行っても迷惑ばかりかけてる。中国人は労働者も経営者もすべて受け入れ禁止にすべき。公明党自民党はつぶれろ
弁護士付けて裁判してを繰り広げてまで家賃を維持させるのは、それはそれで賃貸を借りてる気軽さが完全に失われている。
借主の権利が強すぎて町が活性化できないと思っていたが、本当に可能なの？
家賃の改定は双方の合意が必要なので一方的な値上げは聞く必要はない。エレベーターはいかんともしがたいが。
こういうところを個々に相手にするよりかは出国税をかけて観光客からお金を取ったほうがいい。適切に取れば観光客の数も減るから民泊も減る。
これを日本人の大家さんがやりだしてからが本当の地獄。
民泊規制しろや
上げること自体への規制は難しいが、一回の上げ幅とか時期的なものは借りる側にもう少し有利な条件があった方がいいよね。引っ越しに相当する費用を貸主に負担させるとかもいい
コメントを見て。なんで民泊がきっちり埋まる前提なんだ？京都なんてミニホテルですらガンガン潰れるぞ。
民泊と言えば、日本のAir bnbって最近どうなの？と思って調べたら、コロナ後に順調に売り上げを伸ばしているらしい。つまり民泊利用者が増えてる
エレベーター故障が放置されるなら民事で設備の一部減失による賃料減額請求、家賃は周辺相場分値上げした額で供託すれば追い出しもできない、徹底的に喧嘩すれば勝ち筋しかないお得な裁判では?
ここまで極端に値上げされたらさすがに住み続けられないかも…。
借主側が強い以上双方合意の上なので、外野がとやかくいうことではないような
こっちも中国人向け不動産会社がごろごろあって嫌になるぞ（at大阪ミナミ）
下層階以外の住民はエレベーター故障を理由に減額ねらえそう。これはやり方が強引過ぎなので、オーナーが借地借家法ミリしらorならず者になったんだろうね・・・
築浅の低層マンションだと管理組合によって民泊禁止の規約が追加されてることが多いし、無断でやっても目立ってバレるから抑止されてる。けど、タワマンとか管理組合が機能不全な築古だと民泊の餌食になるよね。
外国人の不動産の取得は、もうちょっと厳しくしてもいいんじゃないかな
はい違法。そんな簡単に値上げ飲んでくれたらだーれも苦労しねえっての。
契約ベースだから契約更新まではあがんなくない？