地方でのリモワ認めるだけで、手っ取り早いし、ある程度効果ある気がする。温泉付きでも、破格のマンションあったりするよね。
皇居を潰して九龍城みたいな団地にしましょう。天皇は京都で引き取ります
特権階級化する家族 家族がいるからリモートワーク可にしたらいいのでは
いま地方都市の70㎡くらいの3LDKに夫婦+猫で住んでて十分だけど、もし子供が2人以上いたらこれでも足りないと思う。／地方は地方で、みんなすぐ家を買う(建てる)ので、賃貸物件の供給が少ない面はある。
65平米の家に家族4人で住んでたけど劇狭で家庭崩壊した。家の広さは本当に大事だよ。／中学生の子供に「お前の給料が安いから、こんな狭い家にしか住めないんだ」と言われたよ
だって、シングル向けの方が面積当たりの家賃単価が高いもの。レンタブル比もシングル向けの方が高めやすいよ。市場原理主義者なら「シングル向けが飽和すればファミリー向けの単価に近づく」って言うのでは？
>"日本はfamily向賃貸物件少" suumoを見면, 中野杉並練馬で70㎡↑1200件有(賃貸全体の4%). / 築24年74㎡武蔵関駅歩16分(=新宿目的地52分)月15.1万円(=年収720万円相当) / 高松も比率同.坂出駅歩21分(=片原町目的地55分)築23年84㎡月7.0万円
企業が東京にしがみつくからです
狭い住居物件の貸し出しを禁止したらいい。家が狭いと生活スタイルが発展しづらい。
そして、あってもクソ高い。多摩地区のURとかでもかなりするんだよな
7000戸あったんだけど全部転売ヤーに売っちゃったんだよね。HARUMI FLAGってやつ
記事によるといま２３区で２DK借りるには手取り８０万（年収１５００万）必要らしい
東京もソウルみたいになるのかもね……家族で暮らすならもう東京近郊に引っ越すしかない。
千葉埼玉辺りに住んで通勤往復4時間+残業して家事育児がまわるとはとても思えない、狂気の暮らしだ。
70平米1戸より、20平米3戸にして売った方が儲かるからだろうし、賃貸で貸し出す時も後者の方が利益と空室のリスクヘッジしやすいものな
“日本はファミリー向けの賃貸物件が少ない”昭和の頃は公団(今のUR当時は住都公団)が住宅整備を担う気満々だったんだがバブルがね／そんで民間活用したが、民間は市場の奴隷になるのでこの体たらくになる
少子化の原因なんだから政府が企業にリモートワークを推進すべき
狭小ウサギ小屋を敷き詰めた方が投資効率が高い。ベッドタウン一般家屋も住居付きシングル向けアパートに建て替えるのが流行ってる。外国からの投資も。投資促進、資産運用立国を掲げた岸田さんの思惑通りですね。
こういうときにリモートワークを解決策の一案として提示する人って現場勤務が必要な人は子供作るな家庭作るなって言ってるに等しいよね まあ保育園のルールもどっちかが在宅勤務前提みたいなの多いけどね
家に求める機能を外に託していくしかない。あとは床に収納を設けたりして縦方向に活かしていこう。
リモートワークで人口が分散すれば、リモワできない人のための余裕も生まれるやろがい！
アメリカのビッグテックを参考に在宅勤務やめる会社多いけど、やっぱり単純にアメリカとは比較できなくね？ / 私は高騰前に隣県に買った。
リモートワークでの地方移住もエッセンシャルワーカー向けの住宅供給もどちらも進めたら良い。それをしないと都市機能が持たないのでは。
リモートワーク推進は職種によってはそこまでの手間なくできるだろうにやらないのは本当にだめ 信用貯金がなんだネトゲを義務教育の必修授業にしろ
少子化解消したかったら家族向け住戸の供給は最優先課題のはずなのに全然足りてない現実。
今の世代だと千葉や埼玉にはどうしても行きたくないのだろうな
全ての条件が少子化を推奨している
ウサギ小屋の頃はどれぐらいだったんだろう
23区で70平米は濃淡あれどだいぶ金持ちだと思うんよ
そんな地域に住むことにこだわってもしゃーないのでは
23区内だと、1億円以下で70平米以上の新築分譲マンションも少ないのが現状なので、この広さは贅沢って話なんだろうな
そりゃ土地を分割しなきゃ地権者は相続税を支払えませんから。妬み税のせいで不動産屋とデベロッパーだけが栄えて世間は大迷惑です。
（少子化促進）（https://x.gd/t6omm 別問題だが、そも地価高騰地域の外国人購入は要規制。譲渡時課税能力もないのに）（日本は可住地域が英国より少ないくせ地方差ありすぎ。東京は私立高校授業料全額負担停止。住み難く
国がリモートワークを推奨したとしても企業側が次々と出社回帰してる今、コロナ禍の緊急事態宣言並みに効力無い気がする
23区の中心部だと40平米1LDKとかでも平気で20万超えるからなー。
子が成長してきて部屋が足りないのでリビングに布団敷いて寝てます。
それなー。母数が少なすぎて家賃上がりやすい印象ある。
リモート大好きのブクマカには悪いけど、やはり政府機能と企業本社が東京23区に集中過ぎていることが諸悪の根源/首都機能の分散が急務なのだが維新がそれを言ったらブクマカが冷笑しまくってたのは俺は覚えてるぞ
江戸時代の長屋みたいに、家族全員で一つの部屋に住むように先祖返りするのかも
ないのよね。我が家が現状85平米程度だが、当然間取り問題もある。例えば新築物件だと内見開始前に仮契約＋保証金（後に他と相殺）程度の対応をしないとおさえる事も不可。契約上も結構問題があり改善しないとヤバい
日本の不動産行政は破綻状態。消費者軽視でリスク丸投げ、空洞化。企業献金等で自民党が企業と癒着し適切な企業競争が阻害されている。他の先進国のように合理的な規制や緩和、レインズ解放等の消費者保護が必要
いっそ40平米を二部屋くらい借りてはどうか
資本主義の追求を放置した末路
本当は一人十坪ないと快適に暮らせない。
その広さの家貸しても大家が儲からないってこと？
無理せず東武東上線沿線にしましょう 上福岡なんてどうですか 元巨人の投手のうどん屋が美味しいですよ^_^
あくまで平均で25万ですからねぇ。駅から遠いとか、めっちゃ古い物件も含んでの平均なので、実態はもっと高いよね。
たとえば足立区で築古、駅から遠いとかにすれば安いよ。23区（23区ならどこでも良い訳ではない）、新築、駅近とか条件盛り盛りにしておいて「高くて住めない！」ってそれ贅沢言ってるだけだから。取捨選択をしろ。
東京ならローンで買って不要になったら売れば儲かるかも。あとは数は少ないけど分譲賃貸。
350 っていうのは 35000の間違いじゃないよね。 全く意味がないと思うんだが。
狭小な時は、ふた部屋隣同士で借りて使うのがおすすめ。子供いなくなったら一部屋解約するだけ。
ブコメ「企業が東京にしがみつくから 」←労働者が東京にしがみついてるからね。人手不足の現状だから、皆が東京を離れれば企業も離れるか、給与上げて求人するよ。東京で生活できない給料なのはしがみつく労働者が
最近探してたんだけど、子供が二人以上いる家庭に十分な広さの賃貸物件は、東京にはほとんどない。か、クソ高い。
今から考えれば武蔵小杉のタワマン群とか規模と価格の両面で夢のような状況だな。TX沿線も落ち着いて首都圏の大規模再開発もほぼなくなったので、これから買うも借りるも難しすぎる。
特優賃とか家賃補助制度 潰したからね。異次元の少子化対策打った政党が無能なだけ。シンガポールには多子世帯向けの「優先割当制度」があるみたい。住宅がないことが少子化の大きな要因の一つだよ。
そりゃ70平米を月額20万円で貸すより20平米3部屋を月額10万円×3部屋で貸すほうが儲かるので当たり前ですよね。
15年前に住んでた3LDK70平米、家賃5万円も値上がりしてたわ 築年が15年プラスされてるのに・・・ 京都に引っ越してよかった
ウチの会社も世帯持ちはだいたい郊外か千葉埼玉あたりに引っ越してマンションなり一戸建てなり買ってリモートワークになってるわ。
23区で近辺は大体30平米10万以下なのに、古い家を潰してデザイナーズマンションを建てて、25平米13万以上で14戸の物件作ってずっと人が疎らにしか入ってない物件をいくつか知ってる。欲を掻くと大変そう。
関東から離れろとは言わないけど、せめて千葉埼玉あたりの中核駅にサテライトオフィスを構えた方が会社も社員も幸せになるんでは？本当に都内勤務にしないと仕事できない？
最近の都内新築マンションは2LDKがほとんどで、3LDKですら稀になってるのが異常だと思う。自分は子供2人以上欲しかったから、最近23区内で戸建て4LDK買ったけど、在宅ワークとかも考えるとこれぐらい部屋数欲しいよ
地方でも家族4人想定の分譲・戸建が多くて子ども3人以上は注文住宅前提だとハードル高いよ。家族向け賃貸は少ないし。
オイルショックで千葉埼玉でも家を買えなくなるし千葉埼玉でも家族向け賃貸は少ないし高いのでこの先どうなっちゃうんだろうね。
２３区なんか家族で住むとこじゃないだろう。
現都知事のバラマキ政策も一因で、多くの問題が都内の人口過密に端を発しているのに、むしろ人口を増やす方向の施策しか採っていない。持続性の観点からは、早目に軌道修正しないと取り返しが付かなくなるだろう。
東京のようなメガロポリスは子供を育てる場所ではないのかもしれない
東京は単身者が多いから、がメーカーの言い分だろうが、家が狭いから子供を（多く）産めないという悪循環よね。結果「両親子供1人」が家族の典型イメージになり、それを最初から目指すようになる。。。
23区でも東のほうを探したら、まだ見つかりやすいと思う。みんな都心や人気エリアを見がちなんだよ。
不動産屋ファースト政治が少子化を招く。リモート推進しましょう。
都営住宅を作って欲しい
ほんこれ、価格上昇えぐい。しかも賃貸の設備とかは家賃高くないとほんまにゴミなので、同じ家賃なら買った方が圧倒的に安い。
「日本は〜」の書き出しからシームレスに23区のデータの話になるの迫力あるな。せめて「東京は〜」じゃないか？
うち 70平米以上で20万ぐらいの家賃だけど、隣の部屋がリフォーム後に30万で出されてて、こんな築古なのに高すぎるって話をしてた
だから、遷都しろよ。省庁も全国に分配しろよ。
東京都心に出社を強制する企業が諸悪の根源でしょう。子育てするなって言ってるようなものなので反社会的です。ホワイトカラーのフルリモート化は行政主導・国策で進めなければなりません。
冒頭の通り日本全体としてファミリー賃貸は少ないと思うよ。郊外〜地方はそもそも買う人が多く、都心部は買えるものも借りられるものも供給が足りない
首都移転しよう。まずは経産省と国交省の移転から。
地方でもあんまりないです。だからみんな買うのね
一度シングル向きの社会（働き方含め人間の流動性が極めて高い社会）になってしまえば、マイノリティである複数人世帯のためのサービスは贅沢品として縮小していくしかない/市場性ってそういうことかと
4LDKですらレアだもんな。郊外の建売でもそんな変わらんように思える
不動産価格が15年前の2倍くらいになってるので、今から東京23区内でそれなりの広さの新築買うなら少なくとも世帯年収1000〜1500万超えないと厳しそう。自分が今から23区内で買うなら中古＆リノベを検討する。
企業はホワイトカラーの業務について、23区外にオフィス構えても、実用上は問題無いはずだけど、そんなに難しいのだろうか？
高くても広い部屋がいいかなと思って探してみたけど、確かに40平米クラスすら少なく、50平米を超えると賃貸物件は一気に数が減る（探せば、そりゃあるけどね）
昭和の団地の間取りが50㎡ないぐらい（耳すまとか）だったもんな。
日本はシングル向けアパート多すぎる。アメリカと中国で暮らしたことあるけど、ファミリータイプの家にシェアハウスで住むのが普通だよ。国が規制すべき
港区の50平米の2DK新築、あれ買っておけば賃貸に出してボロ儲けだったなぁ、あの時営業電話のおっさんと辛辣な口喧嘩してごめんな、お前には今しか買えるチャンスないって罵ってきたおっちゃんのほうが正しかったわ
4人家族なら75平米は欲しい。
単身者の数が他県と比較にならないほど大きいと思うんだけど、比率をヘッドラインにするのに意味あるのかね。
何を今さら
"日本はファミリー向けの賃貸物件が少ない。" 殆どの県で家族持ったら家建てるしな。
中国『首都移転させた雄安はすでに人口100万人で仙台市の半分以上の人口まで増え順調ですよ、北京の起業率も爆上がり』 韓国『首都移転後のセジュンの出生率が爆上がり、ファミリーの不動産が買えることが強み』
分譲賃貸は含まれる？
23区内の大学は学部の増員ができない規制（2018年〜）があるから、学生単身者向け需要は抑えているはず？あとやれることは企業（労働者）の勤務地移転くらいしかないのでは。
“子どもがいる世帯は70平方メートル以上を望むことが多い。総務省の住宅・土地統計調査では、2023年10月時点で東京23区の賃貸住宅のうち、70平方メートル以上のものは9%と1割を下回る”
もう隠さないよね、日本＝東京23区ということに。対象が38万平方km→600平方km(0.16%)になってるのに足りるという思考ルーチンが謎
リモート禁止です。オフィスは23区内です。23区内に余裕持って住める賃金は払いません。通勤がきついのは社員の自己責任です。こういう企業多すぎ。
70㎡がファミリー向けの目安みたいになってるけど70㎡では狭いからな。そこからまずおかしいから。
23区のファミリー向け（2DK以上）の賃料平均は25万越え、家賃を3割以内にするなら85万円、年収1500万くらい。都内で無理なく子育てできるのは上位1〜2%と。厳しいねぇ。
いい加減東京から首都機能移転すべきだわ
みんな贅沢になったもんだな。50㎡の2LDKで十分4人暮らししとったで。
id:hazel_pluto 東京は23区へ向けての導線しかないから、例えば調布とか府中にオフィス構えるとして、他の私鉄沿線からだと「新宿まで行ってから京王線に乗る」みたいな通勤ルートになっちゃうんだよね。
この住居事情でもリモワすんな出社しろという都内企業は社員にどこに住めと言ってんだろうな
古いマンションなら荒川区に2000万台であるけどね。(なお、水害リスク)
企業に文句言いつつも、みんなその企業に就職したがるんだから、企業側が変えるインセンティブないんだよな。
企業は大阪本社にしようぜ みんなも大阪、兵庫、京都、奈良に住もうぜ 私鉄もメトロもJRもあるぜ
晴海フラッグは売買であって、この記事の賃貸の話とは全く関係がない。居住用売買物件が賃貸に出されるかどうかは関係ない。
大阪に企業出ていく流れ出来ないものだろうか。大阪はまだ大阪湾側とか安いので。東京に憧れも思い入れもないが、業界全体で衰退していて東京近郊しか仕事がない。
一極集中を解消するだけで解決する社会問題はたくさんあり、これもその一つだろうね。
どこの国の都市部も同じ問題抱えてるけど日本は特に東京に集中しすぎなんだよな。首都機能を仙台、名古屋、大阪、福岡などに分散して欲しい
少子化の原因。国がやる気ないのは公務員宿舎があるから家賃高騰に気がついてないんだろう。議員なら赤坂3LDK82平米で12.5万円、一般職員なら23区内3LDK7万円。公務員宿舎潰すか周りの価格に合わせて危機感を持ってほしい
通勤五方面作戦の延長で通勤新幹線を作りまくって熊谷みたいに遠隔地ながら手早く東京に到達できる地域を増やせばよかったんじゃね
法的に総量規制しなかったツケがここに！感。各自治体に建築許可件数で居住適合人数で一定比率を強制するようにすればよかったのに…
昭和の時代でも郊外化してたし、団地とかも郊外に発展した片道１時間に通勤は普通。 道州制で州都に人口分散して欲しいのは有るかな?
まさにそのトップコメにあるハルミフラッグに住んでる。湾岸が好きでどうしても住みたかったから1年前に台湾人から転売住戸を1億数千ちょっとで買ったけど、いまや2億超える勢いで恐ろしい
そこまでして東京に住む理由はなんなのだ?
23区で2DK住んでるけど手取り85万円も必要ないよ…。もう少し不動産屋巡って相場ちゃんと見てから記事書いて欲しい。住宅が無いのは無いんだけど、だからといって事実にそぐわない記述も良くない
例えば昔は追浜や座間に大企業の(ある意味リモワな)工場があったから安月給でもローン組んで郊外に家が建ったわけで、自宅とは言わなくても支店作って本社以外でリモートワークさせるしかないんだよね。
資本主義は家族運営に向いていない
都内に通勤させると法人税を多く徴収する。みたいな簡単な事でずいぶん改善しそうじゃないか？テレワークで8割済むような業務が多い中で無理な一局集中が続いている気がするよ。
バカバカしいので地方に転職したよ。近いし広いし、文句なし。
家族向けの70平米以上の物件は23区だと賃貸で月20万からですね。売買だと中古8000万。新築12000万からってとこかな。そんなの借りれないし、買えないし、売れないしで、結果デベロッパも独身向けばかり作る。
5人なら100㎡近く欲しい4LDK 戸建てしかないよね
巨大都市東京の人口再生産性は低いのが普通で中層家庭が家族を持つ可能性は低い、世帯収入1000万で子供1人、1300万で2人、1500万で3人、家産がないとそうなるでしょう。貧乏人は出ていけば？みんな尼崎に住もう
賃貸の選択肢はない。諦めて都内に中古マンション買いました。ほんとは大阪に帰りたい。
住むところじゃないよ？まえ50平米で25万だったよ。家族には狭い
これはホントそう
うーむ
一人暮らし物件にペナルティというか税金かけるしかないと思う。
3LDK以上に住む人は家かマンション買っちゃうので賃貸の需要は元々無いんですよ。賃貸だと家賃が高額になるので、それだけ払うなら買ってローン払った方が良いよねってなる。買って高い物が借りて安い訳ないじゃん
65平米って６畳３部屋に12畳位のLDKの一般的なファミリー向け間取りだよね。子供部屋２つできる。家庭崩壊したなら別の原因だよ
東京は全国で突出して賃貸の集合住宅の割合が高くかつ狭い。本当に切実だと思う https://uub.jp/pdr/h/home.html
そのうえ原油不足で船も来なくなって原発も動いてなくて電力不足と肥料不足で飼料不足と食料不足
新築はガンガン狭くなってるらしいし犬小屋に拍車がかかってる。東京オフィスの存在自体に懲罰的な高率の税金かけるしかなさそう。先進国は実質的にそういう環境になってる。途上国は無策なので酷い事になってる
名古屋とか福岡に支社があったりして移住する環境にある人は検討してみてほしい。首都圏に比べると独身には物足りないかもしれないけどファミリーには住みやすいから。
「70平方メートル以上の広さの部屋は東京23区では賃貸住宅全体の1割に満たず」←こっちこいよ（定期）
元々1軒だけ建ってた場所に4つくらい家建てる業者も規制したほうがいい
滋賀においでよ。京都や大阪にも近いし、車２台駐車・庭付きマストの新築戸建てなのに土地安いよ～
耳をすませばのあの団地はもっと狭そうだなあと思ったら下にコメントがあった。あれでも子どもはちゃんと育つから。
少子化の原因は家の狭さと会計検査院のレポートであったな。東京は努力しても家が狭いので郊外に逃げるしかない。明石市を例に。https://geopolitics.hatenadiary.com/entry/2022/06/09/100000
出生率と住環境は密接な関係がある、どんな動物も子育てできる環境がなければ繁殖しない
オフィス回帰進んできてるしな。せめて駅遠団地まで自動運転バスでも走ってくれればマシになるか？
温泉付きの破格マンション、ババ抜きになってるやつでは。
“70平方メートル以上の広さの部屋は東京23区では賃貸住宅全体の1割に満たず、マンション価格の上昇とともに賃料も跳ね上がっている。”
家族向け物件が建ちそうな立地を分割して縦長の家ばかり建ててるし、アパートやマンションもワンルームメインだしなあ。東京に住んでたときは。
シングル向けは手軽な投資用になってるんやろ。戸建の空き家問題はどうなんかな。都心は厳しいだろうが２３区内でもそれなりに増えてると思うがリフォームして分譲になっちゃうのかな。
江戸時代からそんな感じだった。
「企業が東京にしがみつく」ではなく、しがみついてるのは首都圏民の皆さんでしょう。人間というのは本来、自分の住処は自分で選ぶものなんですよ。首都機能の効率化に唯々諾々と従っている限り、何も変わりませんよ
逆に都民の労働者からはガンガン金取って仕事と1Kの往復に専念させてそのお金を地方に回して働きたい人は東京に住む、働く以外の人生の要素を充実したい人は地方に住むみたいな棲み分けしたらいいのでは？
売り手市場なんだし、地元に残る選択と、東京なんか選ばずに、北海道東北は名古屋都市圏、西日本は大阪都市圏、九州は福岡を目指した方がいいのかもな。
多摩地域（新宿まで30分）駅徒歩8分、80平米のマンション借りてたけど、築古で安普請、不具合も多いくせにすぐ埋まってたからなあ。平面駐車場完備で条件としては最高なんだけどなんせ古い。壁から雨漏りしたし。
なお、出社回帰になってる模様
イメージだけど、家族向けやカップル向けがあっても単身者用と同じ作りが多いからギュウギュウ
若いうちはちょっと無理して都内に住んでも、結婚したら山手線30分圏程度の市部3県に引っ越すでいいじゃん。今都内にファミリータイプ作っても1億超えるんだし、賃貸相場も準ずるから無理。
仕事や娯楽が無いと地方に見切りをつけ、住まわす気がない街に無理やり住み、家庭を持てば広い家が無いと嘆く。経済新聞の記事に言う話ではないが強欲すぎんか。
とりあえず武蔵野線から内っ側の人口多すぎだし、各省庁を各地の地方空港の周りの余ってる土地に移転してもろて
結婚や出産を控えて千葉埼玉神奈川に移動する人は多いでしょ。第二の流山が成功すると違ってくるかな。
アホくさ
まぁ建売ならまだ手頃なんじゃねと思ってSUUMOみたらハザード真っ赤なうちの近所でも数年前に比して1000万近く上がってて放心した
そうなんだよねぇ。リモワしても東京に住みたいしねぇ。
首都圏に人口が集中し問題が増大する一方、地方が衰退する一方なのは、長年政権を担ってきている政党とその支持者のせい。その集大成が今の首相。
通勤１時間は生活が成り立たなくなる。24時間のうち最低でも11時間が仕事で消えて、睡眠８時間、残りの５時間で子育てできます？東京一極集中から多極集中（東京以外の都市を育成）にしないとダメですよ。
地方でそこそこ給料貰って一軒家が最高ですよ。 みんな地元に帰ろう。
川崎なら広さ1.5倍で価格半分なのにそんなに23区のタワマン住みたいのかな。諦めたら？
都心の一人暮らし物件はほぼ投資マンションだし、逆に2LDKより上は金額的に投資物件にならないので、デベロッパーが作らない。今でもニョキニョキできてる。とっとと行政が制限かけるべきだった。
札幌、仙台、名古屋圏、大阪圏、福岡圏あたりで働けば？QOL爆増すると思うよ。大多数の人は首都圏じゃないとできない仕事なんてしてないだろうし、首都圏じゃないとダメな理由もあんまり無いでしょ。
皇族は国民の血税で都心の超豪邸に住んでいる。自分で努力したわけでもない人々に最高級生活保護を許しつづける日本の庶民は権力に従順でスバラシイ。朕は優雅に生きているぞ、汝臣民はウサギ小屋。御名御璽。
23区は住む所じゃないから
23区も港区と足立区じゃ全然違うんで。ほぼ千葉、ほぼ埼玉みたいな23区もあるのよ？？／広い賃貸は本当に少ない。分譲で買って賃貸で貸す人がいるくらいじゃない？
ここ数年でぼこぼこ建ってるのは狭くて細いマンションばかり、賃貸情報がでたらやはり1K、外国人向けなのかと邪推。2LDKのマンションもできたが家賃13万円だった。それなら家買ってローン返済するよ..とほほ
弊社でも23区内のファミリー向け物件を管理しているけど、まぁ、社員は誰も住めないくらいには高い。
貧乏なので地方でも狭い賃貸にしか住めないワイ、低みの見物
首都機能の分散化を一番嫌がっているのは、霞ヶ関の中央官僚。
シェアハウスが流行ってたのが、今は昔って感じだ
子供増えるとよほど事情がない限りは都外脱出する空気になる
都会で家族向けってなると家賃が高すぎるから、都心のマンションか、郊外に一軒家を立てるか、郊外の借家ってなるよなあ。
だから千葉埼玉北関東に住めばええねん。通勤1時間くらい許容せえよ
23区はなあ。実家を相続する前は三鷹（まあ郊外か。都心への通勤に１時間半ほど）の都営住宅3DKに親子４人で住んでたが、交通の便はあまり良くないし、子供２人それぞれに個室は無理。安いんだけどね。
70平米以上、東京23区でそもそもないって、ボクのオヤツもそもそもないにゃ！
ほんとそれ、リビングとか抜きにして1人につきせめて4.5畳ずつは個室が無いと難しいよね
ないってことは無いだろｗ 質を落とすとか駅から遠いとかそういう利便性を捨てればあるわけで。わがままいうからないだけ。てか都内から離れて奴隷満員電車生活をしろよ。リモワ反対なんだろ？そういうことやぞ
首都圏に企業が集中する問題を解決しないとダメなんじゃないかな。
地方に住む人を優遇しないとだめってこと？
大阪南部なら無料の駐車場付き70平米以上の戸建てが月5万円程で借りれて都心部へ1時間ほど。東京は異常やな
東京は少子化を進めるんだよな…これは昔から自民がよろしくない点ではある/リモートワークだと通勤時間を子育てに充てられるのは助かってるよ。病気とかで迎えに行きやすかった(小学校低学年くらいまでだけど)
16号あたりに住んでハイブリッドワークでなんとかなってるが、条件揃えるのがな
子供が2人いたら4LDKは欲しいよね。でも3LDKしかない。
マンションの話題には嫉妬が混ざるのでややこしい
メルカリの転売ヤーが小悪党なら、不動産で一儲けしようなんて投資家は巨悪でしかない。法律の規制が緩いのは異常。
まともに家族が住めなくなるって、行政として破綻しててあからさまな失政だと思うんだが。本末転倒すぎる。さすがに国なりが規制なり明確に対策すべきだろ。企業も官公庁も都内から分散させるべき。
はてな民は東京に憧れて上京する人には地元で就職しろというわりに自分は東京の会社に勤めて文句ばかりなんだよな。
皇居と赤坂を潰して団地作るべ。土地がもったいない。
18m2のワンルームに1人で住むと居室部分は10m2位でしょ？4人家族で1人10m2 ✕4人で40m2、水回りなど共用部分20m2 の合計60m2で4人住めなくないはずだけど何が違うのだろう？暮らし方を変える必要がある？
ファミリー向けの定義がわからんけど、そもそも都心に住むなら子供に一人部屋与えるのはあきらめないといかんような。
首都圏の鉄道、郊外の環状線がないことはないのよ。その出自が貨物専用線だったりするから乗り換え動線がクソすぎるし、競争もないから快速運転が少ないのよ。結果として都心に一旦出るのと時間が変わらないのよ。
デベも「大人2人子2人」が1番売れるからそれ以上の物件を作るのがリスクになってるせいで子ども2人と3人ではハードルが大きい。
東京で賃貸マンション住み子持ち世帯だと子ども1人の方が多そうだし、65平米前後が平均的な家族向け賃貸な気がする。うちの近所だと70平米台は家賃40万円前後に跳ね上がるし借りれる未来が見えない。。
国が借り上げて売ればいいのにそれをしない
そもそも地方でもそんな広い賃貸は少ない。少ないから一戸建てを買うのか、一戸建てを買うから広い賃貸が少ないのか。
“子どもを含む家族で暮らすのに想定される70平方メートル以上の広さの部屋は東京23区では賃貸住宅全体の1割に満たず、マンション価格の上昇とともに賃料も跳ね上がっている。”
「首都圏の新築分譲マンションの平均専有面積は65.6平方」人権ないだろ。まさにうさぎ小屋ならぬ蜂の巣だな。
地方のリモートで、賃金は都心住みよりは低くても満足度高いとかないやろか。家賃補助も低く済むから企業も楽、みたいな。それで雇用増やして、なんてのは夢物語か。
75㎡3LDKで子供3人いたけど流石に狭かった。長男だけ1人部屋だったけど今年巣立ったから今は下2人が1人部屋に。親の部屋は寝室だけ。ダイニング脇にデスクスペース作ってそこで仕事してる。
ワイ氷河期はマジ仕事なくて東京出たけど、仕事があるなら仙台や福岡がよかった人は沢山いただろう/ 省庁は東京である必要ないんだし移転して。福岡推しだけど茨城とか栃木でも良いんじゃね
首都圏とか第一位都市の家賃が高いのはパリでもロンドンでもニューヨークでも同じだが。東京で暮らせないのなら東京で暮らさなければいい話/名古屋で暮せば職も家も手に入る
70平米で21坪ぐらいかな。家族の数にもよるけど狭小住宅判定になるなぁ…。子ども2人いるなら最低30坪ぐらいはほしいね。
おっ、私は社会人になるまで東京で三畳一間台所付きで四人家族で暮らしてました。チャバネゴキブリだらけで汚かったよ。65平米で狭いとかどこの世界線だよ。
原則出社とかしてるバカに重税かけてからにしろ
住んでる高円寺だと、なくはないけどあっても30万円/月みたいな感じなんだよな
一極集中の弊害。首都直下型地震等の自然災害で都心が壊滅的打撃を受けるまで、この状況は絶対に解消されない。
名古屋市内の端っこだけど、72平米で6万5千円と激安です。
資本主義に社会を委ねた結果が少子化なのではないかという気がする。市場競争経済の視点から見れば、出産・育児は「非効率」で、労働人口だけ相手にしていた方が儲かる。
市場経済やし
個室ない家で育ったけどリソースを奪い合っているのが可視化されて兄弟内の競争が激化するのでおすすめできない
家族向け賃貸「そもそもない」問題 70平米以上、東京23区は1割未満 - 日本経済新聞
地方でのリモワ認めるだけで、手っ取り早いし、ある程度効果ある気がする。温泉付きでも、破格のマンションあったりするよね。
皇居を潰して九龍城みたいな団地にしましょう。天皇は京都で引き取ります
特権階級化する家族 家族がいるからリモートワーク可にしたらいいのでは
いま地方都市の70㎡くらいの3LDKに夫婦+猫で住んでて十分だけど、もし子供が2人以上いたらこれでも足りないと思う。／地方は地方で、みんなすぐ家を買う(建てる)ので、賃貸物件の供給が少ない面はある。
65平米の家に家族4人で住んでたけど劇狭で家庭崩壊した。家の広さは本当に大事だよ。／中学生の子供に「お前の給料が安いから、こんな狭い家にしか住めないんだ」と言われたよ
だって、シングル向けの方が面積当たりの家賃単価が高いもの。レンタブル比もシングル向けの方が高めやすいよ。市場原理主義者なら「シングル向けが飽和すればファミリー向けの単価に近づく」って言うのでは？
>"日本はfamily向賃貸物件少" suumoを見면, 中野杉並練馬で70㎡↑1200件有(賃貸全体の4%). / 築24年74㎡武蔵関駅歩16分(=新宿目的地52分)月15.1万円(=年収720万円相当) / 高松も比率同.坂出駅歩21分(=片原町目的地55分)築23年84㎡月7.0万円
企業が東京にしがみつくからです
狭い住居物件の貸し出しを禁止したらいい。家が狭いと生活スタイルが発展しづらい。
そして、あってもクソ高い。多摩地区のURとかでもかなりするんだよな
7000戸あったんだけど全部転売ヤーに売っちゃったんだよね。HARUMI FLAGってやつ
記事によるといま２３区で２DK借りるには手取り８０万（年収１５００万）必要らしい
東京もソウルみたいになるのかもね……家族で暮らすならもう東京近郊に引っ越すしかない。
千葉埼玉辺りに住んで通勤往復4時間+残業して家事育児がまわるとはとても思えない、狂気の暮らしだ。
70平米1戸より、20平米3戸にして売った方が儲かるからだろうし、賃貸で貸し出す時も後者の方が利益と空室のリスクヘッジしやすいものな
“日本はファミリー向けの賃貸物件が少ない”昭和の頃は公団(今のUR当時は住都公団)が住宅整備を担う気満々だったんだがバブルがね／そんで民間活用したが、民間は市場の奴隷になるのでこの体たらくになる
少子化の原因なんだから政府が企業にリモートワークを推進すべき
狭小ウサギ小屋を敷き詰めた方が投資効率が高い。ベッドタウン一般家屋も住居付きシングル向けアパートに建て替えるのが流行ってる。外国からの投資も。投資促進、資産運用立国を掲げた岸田さんの思惑通りですね。
こういうときにリモートワークを解決策の一案として提示する人って現場勤務が必要な人は子供作るな家庭作るなって言ってるに等しいよね まあ保育園のルールもどっちかが在宅勤務前提みたいなの多いけどね
家に求める機能を外に託していくしかない。あとは床に収納を設けたりして縦方向に活かしていこう。
リモートワークで人口が分散すれば、リモワできない人のための余裕も生まれるやろがい！
アメリカのビッグテックを参考に在宅勤務やめる会社多いけど、やっぱり単純にアメリカとは比較できなくね？ / 私は高騰前に隣県に買った。
リモートワークでの地方移住もエッセンシャルワーカー向けの住宅供給もどちらも進めたら良い。それをしないと都市機能が持たないのでは。
リモートワーク推進は職種によってはそこまでの手間なくできるだろうにやらないのは本当にだめ 信用貯金がなんだネトゲを義務教育の必修授業にしろ
少子化解消したかったら家族向け住戸の供給は最優先課題のはずなのに全然足りてない現実。
今の世代だと千葉や埼玉にはどうしても行きたくないのだろうな
全ての条件が少子化を推奨している
ウサギ小屋の頃はどれぐらいだったんだろう
23区で70平米は濃淡あれどだいぶ金持ちだと思うんよ
そんな地域に住むことにこだわってもしゃーないのでは
23区内だと、1億円以下で70平米以上の新築分譲マンションも少ないのが現状なので、この広さは贅沢って話なんだろうな
そりゃ土地を分割しなきゃ地権者は相続税を支払えませんから。妬み税のせいで不動産屋とデベロッパーだけが栄えて世間は大迷惑です。
（少子化促進）（https://x.gd/t6omm 別問題だが、そも地価高騰地域の外国人購入は要規制。譲渡時課税能力もないのに）（日本は可住地域が英国より少ないくせ地方差ありすぎ。東京は私立高校授業料全額負担停止。住み難く
国がリモートワークを推奨したとしても企業側が次々と出社回帰してる今、コロナ禍の緊急事態宣言並みに効力無い気がする
23区の中心部だと40平米1LDKとかでも平気で20万超えるからなー。
子が成長してきて部屋が足りないのでリビングに布団敷いて寝てます。
それなー。母数が少なすぎて家賃上がりやすい印象ある。
リモート大好きのブクマカには悪いけど、やはり政府機能と企業本社が東京23区に集中過ぎていることが諸悪の根源/首都機能の分散が急務なのだが維新がそれを言ったらブクマカが冷笑しまくってたのは俺は覚えてるぞ
江戸時代の長屋みたいに、家族全員で一つの部屋に住むように先祖返りするのかも
ないのよね。我が家が現状85平米程度だが、当然間取り問題もある。例えば新築物件だと内見開始前に仮契約＋保証金（後に他と相殺）程度の対応をしないとおさえる事も不可。契約上も結構問題があり改善しないとヤバい
日本の不動産行政は破綻状態。消費者軽視でリスク丸投げ、空洞化。企業献金等で自民党が企業と癒着し適切な企業競争が阻害されている。他の先進国のように合理的な規制や緩和、レインズ解放等の消費者保護が必要
いっそ40平米を二部屋くらい借りてはどうか
資本主義の追求を放置した末路
本当は一人十坪ないと快適に暮らせない。
その広さの家貸しても大家が儲からないってこと？
無理せず東武東上線沿線にしましょう 上福岡なんてどうですか 元巨人の投手のうどん屋が美味しいですよ^_^
あくまで平均で25万ですからねぇ。駅から遠いとか、めっちゃ古い物件も含んでの平均なので、実態はもっと高いよね。
たとえば足立区で築古、駅から遠いとかにすれば安いよ。23区（23区ならどこでも良い訳ではない）、新築、駅近とか条件盛り盛りにしておいて「高くて住めない！」ってそれ贅沢言ってるだけだから。取捨選択をしろ。
東京ならローンで買って不要になったら売れば儲かるかも。あとは数は少ないけど分譲賃貸。
350 っていうのは 35000の間違いじゃないよね。 全く意味がないと思うんだが。
狭小な時は、ふた部屋隣同士で借りて使うのがおすすめ。子供いなくなったら一部屋解約するだけ。
ブコメ「企業が東京にしがみつくから 」←労働者が東京にしがみついてるからね。人手不足の現状だから、皆が東京を離れれば企業も離れるか、給与上げて求人するよ。東京で生活できない給料なのはしがみつく労働者が
最近探してたんだけど、子供が二人以上いる家庭に十分な広さの賃貸物件は、東京にはほとんどない。か、クソ高い。
今から考えれば武蔵小杉のタワマン群とか規模と価格の両面で夢のような状況だな。TX沿線も落ち着いて首都圏の大規模再開発もほぼなくなったので、これから買うも借りるも難しすぎる。
特優賃とか家賃補助制度 潰したからね。異次元の少子化対策打った政党が無能なだけ。シンガポールには多子世帯向けの「優先割当制度」があるみたい。住宅がないことが少子化の大きな要因の一つだよ。
そりゃ70平米を月額20万円で貸すより20平米3部屋を月額10万円×3部屋で貸すほうが儲かるので当たり前ですよね。
15年前に住んでた3LDK70平米、家賃5万円も値上がりしてたわ 築年が15年プラスされてるのに・・・ 京都に引っ越してよかった
ウチの会社も世帯持ちはだいたい郊外か千葉埼玉あたりに引っ越してマンションなり一戸建てなり買ってリモートワークになってるわ。
23区で近辺は大体30平米10万以下なのに、古い家を潰してデザイナーズマンションを建てて、25平米13万以上で14戸の物件作ってずっと人が疎らにしか入ってない物件をいくつか知ってる。欲を掻くと大変そう。
関東から離れろとは言わないけど、せめて千葉埼玉あたりの中核駅にサテライトオフィスを構えた方が会社も社員も幸せになるんでは？本当に都内勤務にしないと仕事できない？
最近の都内新築マンションは2LDKがほとんどで、3LDKですら稀になってるのが異常だと思う。自分は子供2人以上欲しかったから、最近23区内で戸建て4LDK買ったけど、在宅ワークとかも考えるとこれぐらい部屋数欲しいよ
地方でも家族4人想定の分譲・戸建が多くて子ども3人以上は注文住宅前提だとハードル高いよ。家族向け賃貸は少ないし。
オイルショックで千葉埼玉でも家を買えなくなるし千葉埼玉でも家族向け賃貸は少ないし高いのでこの先どうなっちゃうんだろうね。
２３区なんか家族で住むとこじゃないだろう。
現都知事のバラマキ政策も一因で、多くの問題が都内の人口過密に端を発しているのに、むしろ人口を増やす方向の施策しか採っていない。持続性の観点からは、早目に軌道修正しないと取り返しが付かなくなるだろう。
東京のようなメガロポリスは子供を育てる場所ではないのかもしれない
東京は単身者が多いから、がメーカーの言い分だろうが、家が狭いから子供を（多く）産めないという悪循環よね。結果「両親子供1人」が家族の典型イメージになり、それを最初から目指すようになる。。。
23区でも東のほうを探したら、まだ見つかりやすいと思う。みんな都心や人気エリアを見がちなんだよ。
不動産屋ファースト政治が少子化を招く。リモート推進しましょう。
都営住宅を作って欲しい
ほんこれ、価格上昇えぐい。しかも賃貸の設備とかは家賃高くないとほんまにゴミなので、同じ家賃なら買った方が圧倒的に安い。
「日本は〜」の書き出しからシームレスに23区のデータの話になるの迫力あるな。せめて「東京は〜」じゃないか？
うち 70平米以上で20万ぐらいの家賃だけど、隣の部屋がリフォーム後に30万で出されてて、こんな築古なのに高すぎるって話をしてた
だから、遷都しろよ。省庁も全国に分配しろよ。
東京都心に出社を強制する企業が諸悪の根源でしょう。子育てするなって言ってるようなものなので反社会的です。ホワイトカラーのフルリモート化は行政主導・国策で進めなければなりません。
冒頭の通り日本全体としてファミリー賃貸は少ないと思うよ。郊外〜地方はそもそも買う人が多く、都心部は買えるものも借りられるものも供給が足りない
首都移転しよう。まずは経産省と国交省の移転から。
地方でもあんまりないです。だからみんな買うのね
一度シングル向きの社会（働き方含め人間の流動性が極めて高い社会）になってしまえば、マイノリティである複数人世帯のためのサービスは贅沢品として縮小していくしかない/市場性ってそういうことかと
4LDKですらレアだもんな。郊外の建売でもそんな変わらんように思える
不動産価格が15年前の2倍くらいになってるので、今から東京23区内でそれなりの広さの新築買うなら少なくとも世帯年収1000〜1500万超えないと厳しそう。自分が今から23区内で買うなら中古＆リノベを検討する。
企業はホワイトカラーの業務について、23区外にオフィス構えても、実用上は問題無いはずだけど、そんなに難しいのだろうか？
高くても広い部屋がいいかなと思って探してみたけど、確かに40平米クラスすら少なく、50平米を超えると賃貸物件は一気に数が減る（探せば、そりゃあるけどね）
昭和の団地の間取りが50㎡ないぐらい（耳すまとか）だったもんな。
日本はシングル向けアパート多すぎる。アメリカと中国で暮らしたことあるけど、ファミリータイプの家にシェアハウスで住むのが普通だよ。国が規制すべき
港区の50平米の2DK新築、あれ買っておけば賃貸に出してボロ儲けだったなぁ、あの時営業電話のおっさんと辛辣な口喧嘩してごめんな、お前には今しか買えるチャンスないって罵ってきたおっちゃんのほうが正しかったわ
4人家族なら75平米は欲しい。
単身者の数が他県と比較にならないほど大きいと思うんだけど、比率をヘッドラインにするのに意味あるのかね。
何を今さら
"日本はファミリー向けの賃貸物件が少ない。" 殆どの県で家族持ったら家建てるしな。
中国『首都移転させた雄安はすでに人口100万人で仙台市の半分以上の人口まで増え順調ですよ、北京の起業率も爆上がり』 韓国『首都移転後のセジュンの出生率が爆上がり、ファミリーの不動産が買えることが強み』
分譲賃貸は含まれる？
23区内の大学は学部の増員ができない規制（2018年〜）があるから、学生単身者向け需要は抑えているはず？あとやれることは企業（労働者）の勤務地移転くらいしかないのでは。
“子どもがいる世帯は70平方メートル以上を望むことが多い。総務省の住宅・土地統計調査では、2023年10月時点で東京23区の賃貸住宅のうち、70平方メートル以上のものは9%と1割を下回る”
もう隠さないよね、日本＝東京23区ということに。対象が38万平方km→600平方km(0.16%)になってるのに足りるという思考ルーチンが謎
リモート禁止です。オフィスは23区内です。23区内に余裕持って住める賃金は払いません。通勤がきついのは社員の自己責任です。こういう企業多すぎ。
70㎡がファミリー向けの目安みたいになってるけど70㎡では狭いからな。そこからまずおかしいから。
23区のファミリー向け（2DK以上）の賃料平均は25万越え、家賃を3割以内にするなら85万円、年収1500万くらい。都内で無理なく子育てできるのは上位1〜2%と。厳しいねぇ。
いい加減東京から首都機能移転すべきだわ
みんな贅沢になったもんだな。50㎡の2LDKで十分4人暮らししとったで。
id:hazel_pluto 東京は23区へ向けての導線しかないから、例えば調布とか府中にオフィス構えるとして、他の私鉄沿線からだと「新宿まで行ってから京王線に乗る」みたいな通勤ルートになっちゃうんだよね。
この住居事情でもリモワすんな出社しろという都内企業は社員にどこに住めと言ってんだろうな
古いマンションなら荒川区に2000万台であるけどね。(なお、水害リスク)
企業に文句言いつつも、みんなその企業に就職したがるんだから、企業側が変えるインセンティブないんだよな。
企業は大阪本社にしようぜ みんなも大阪、兵庫、京都、奈良に住もうぜ 私鉄もメトロもJRもあるぜ
晴海フラッグは売買であって、この記事の賃貸の話とは全く関係がない。居住用売買物件が賃貸に出されるかどうかは関係ない。
大阪に企業出ていく流れ出来ないものだろうか。大阪はまだ大阪湾側とか安いので。東京に憧れも思い入れもないが、業界全体で衰退していて東京近郊しか仕事がない。
一極集中を解消するだけで解決する社会問題はたくさんあり、これもその一つだろうね。
どこの国の都市部も同じ問題抱えてるけど日本は特に東京に集中しすぎなんだよな。首都機能を仙台、名古屋、大阪、福岡などに分散して欲しい
少子化の原因。国がやる気ないのは公務員宿舎があるから家賃高騰に気がついてないんだろう。議員なら赤坂3LDK82平米で12.5万円、一般職員なら23区内3LDK7万円。公務員宿舎潰すか周りの価格に合わせて危機感を持ってほしい
通勤五方面作戦の延長で通勤新幹線を作りまくって熊谷みたいに遠隔地ながら手早く東京に到達できる地域を増やせばよかったんじゃね
法的に総量規制しなかったツケがここに！感。各自治体に建築許可件数で居住適合人数で一定比率を強制するようにすればよかったのに…
昭和の時代でも郊外化してたし、団地とかも郊外に発展した片道１時間に通勤は普通。 道州制で州都に人口分散して欲しいのは有るかな?
まさにそのトップコメにあるハルミフラッグに住んでる。湾岸が好きでどうしても住みたかったから1年前に台湾人から転売住戸を1億数千ちょっとで買ったけど、いまや2億超える勢いで恐ろしい
そこまでして東京に住む理由はなんなのだ?
23区で2DK住んでるけど手取り85万円も必要ないよ…。もう少し不動産屋巡って相場ちゃんと見てから記事書いて欲しい。住宅が無いのは無いんだけど、だからといって事実にそぐわない記述も良くない
例えば昔は追浜や座間に大企業の(ある意味リモワな)工場があったから安月給でもローン組んで郊外に家が建ったわけで、自宅とは言わなくても支店作って本社以外でリモートワークさせるしかないんだよね。
資本主義は家族運営に向いていない
都内に通勤させると法人税を多く徴収する。みたいな簡単な事でずいぶん改善しそうじゃないか？テレワークで8割済むような業務が多い中で無理な一局集中が続いている気がするよ。
バカバカしいので地方に転職したよ。近いし広いし、文句なし。
家族向けの70平米以上の物件は23区だと賃貸で月20万からですね。売買だと中古8000万。新築12000万からってとこかな。そんなの借りれないし、買えないし、売れないしで、結果デベロッパも独身向けばかり作る。
5人なら100㎡近く欲しい4LDK 戸建てしかないよね
巨大都市東京の人口再生産性は低いのが普通で中層家庭が家族を持つ可能性は低い、世帯収入1000万で子供1人、1300万で2人、1500万で3人、家産がないとそうなるでしょう。貧乏人は出ていけば？みんな尼崎に住もう
賃貸の選択肢はない。諦めて都内に中古マンション買いました。ほんとは大阪に帰りたい。
住むところじゃないよ？まえ50平米で25万だったよ。家族には狭い
これはホントそう
うーむ
一人暮らし物件にペナルティというか税金かけるしかないと思う。
3LDK以上に住む人は家かマンション買っちゃうので賃貸の需要は元々無いんですよ。賃貸だと家賃が高額になるので、それだけ払うなら買ってローン払った方が良いよねってなる。買って高い物が借りて安い訳ないじゃん
65平米って６畳３部屋に12畳位のLDKの一般的なファミリー向け間取りだよね。子供部屋２つできる。家庭崩壊したなら別の原因だよ
東京は全国で突出して賃貸の集合住宅の割合が高くかつ狭い。本当に切実だと思う https://uub.jp/pdr/h/home.html
そのうえ原油不足で船も来なくなって原発も動いてなくて電力不足と肥料不足で飼料不足と食料不足
新築はガンガン狭くなってるらしいし犬小屋に拍車がかかってる。東京オフィスの存在自体に懲罰的な高率の税金かけるしかなさそう。先進国は実質的にそういう環境になってる。途上国は無策なので酷い事になってる
名古屋とか福岡に支社があったりして移住する環境にある人は検討してみてほしい。首都圏に比べると独身には物足りないかもしれないけどファミリーには住みやすいから。
「70平方メートル以上の広さの部屋は東京23区では賃貸住宅全体の1割に満たず」←こっちこいよ（定期）
元々1軒だけ建ってた場所に4つくらい家建てる業者も規制したほうがいい
滋賀においでよ。京都や大阪にも近いし、車２台駐車・庭付きマストの新築戸建てなのに土地安いよ～
耳をすませばのあの団地はもっと狭そうだなあと思ったら下にコメントがあった。あれでも子どもはちゃんと育つから。
少子化の原因は家の狭さと会計検査院のレポートであったな。東京は努力しても家が狭いので郊外に逃げるしかない。明石市を例に。https://geopolitics.hatenadiary.com/entry/2022/06/09/100000
出生率と住環境は密接な関係がある、どんな動物も子育てできる環境がなければ繁殖しない
オフィス回帰進んできてるしな。せめて駅遠団地まで自動運転バスでも走ってくれればマシになるか？
温泉付きの破格マンション、ババ抜きになってるやつでは。
“70平方メートル以上の広さの部屋は東京23区では賃貸住宅全体の1割に満たず、マンション価格の上昇とともに賃料も跳ね上がっている。”
家族向け物件が建ちそうな立地を分割して縦長の家ばかり建ててるし、アパートやマンションもワンルームメインだしなあ。東京に住んでたときは。
シングル向けは手軽な投資用になってるんやろ。戸建の空き家問題はどうなんかな。都心は厳しいだろうが２３区内でもそれなりに増えてると思うがリフォームして分譲になっちゃうのかな。
江戸時代からそんな感じだった。
「企業が東京にしがみつく」ではなく、しがみついてるのは首都圏民の皆さんでしょう。人間というのは本来、自分の住処は自分で選ぶものなんですよ。首都機能の効率化に唯々諾々と従っている限り、何も変わりませんよ
逆に都民の労働者からはガンガン金取って仕事と1Kの往復に専念させてそのお金を地方に回して働きたい人は東京に住む、働く以外の人生の要素を充実したい人は地方に住むみたいな棲み分けしたらいいのでは？
売り手市場なんだし、地元に残る選択と、東京なんか選ばずに、北海道東北は名古屋都市圏、西日本は大阪都市圏、九州は福岡を目指した方がいいのかもな。
多摩地域（新宿まで30分）駅徒歩8分、80平米のマンション借りてたけど、築古で安普請、不具合も多いくせにすぐ埋まってたからなあ。平面駐車場完備で条件としては最高なんだけどなんせ古い。壁から雨漏りしたし。
なお、出社回帰になってる模様
イメージだけど、家族向けやカップル向けがあっても単身者用と同じ作りが多いからギュウギュウ
若いうちはちょっと無理して都内に住んでも、結婚したら山手線30分圏程度の市部3県に引っ越すでいいじゃん。今都内にファミリータイプ作っても1億超えるんだし、賃貸相場も準ずるから無理。
仕事や娯楽が無いと地方に見切りをつけ、住まわす気がない街に無理やり住み、家庭を持てば広い家が無いと嘆く。経済新聞の記事に言う話ではないが強欲すぎんか。
とりあえず武蔵野線から内っ側の人口多すぎだし、各省庁を各地の地方空港の周りの余ってる土地に移転してもろて
結婚や出産を控えて千葉埼玉神奈川に移動する人は多いでしょ。第二の流山が成功すると違ってくるかな。
アホくさ
まぁ建売ならまだ手頃なんじゃねと思ってSUUMOみたらハザード真っ赤なうちの近所でも数年前に比して1000万近く上がってて放心した
そうなんだよねぇ。リモワしても東京に住みたいしねぇ。
首都圏に人口が集中し問題が増大する一方、地方が衰退する一方なのは、長年政権を担ってきている政党とその支持者のせい。その集大成が今の首相。
通勤１時間は生活が成り立たなくなる。24時間のうち最低でも11時間が仕事で消えて、睡眠８時間、残りの５時間で子育てできます？東京一極集中から多極集中（東京以外の都市を育成）にしないとダメですよ。
地方でそこそこ給料貰って一軒家が最高ですよ。 みんな地元に帰ろう。
川崎なら広さ1.5倍で価格半分なのにそんなに23区のタワマン住みたいのかな。諦めたら？
都心の一人暮らし物件はほぼ投資マンションだし、逆に2LDKより上は金額的に投資物件にならないので、デベロッパーが作らない。今でもニョキニョキできてる。とっとと行政が制限かけるべきだった。
札幌、仙台、名古屋圏、大阪圏、福岡圏あたりで働けば？QOL爆増すると思うよ。大多数の人は首都圏じゃないとできない仕事なんてしてないだろうし、首都圏じゃないとダメな理由もあんまり無いでしょ。
皇族は国民の血税で都心の超豪邸に住んでいる。自分で努力したわけでもない人々に最高級生活保護を許しつづける日本の庶民は権力に従順でスバラシイ。朕は優雅に生きているぞ、汝臣民はウサギ小屋。御名御璽。
23区は住む所じゃないから
23区も港区と足立区じゃ全然違うんで。ほぼ千葉、ほぼ埼玉みたいな23区もあるのよ？？／広い賃貸は本当に少ない。分譲で買って賃貸で貸す人がいるくらいじゃない？
ここ数年でぼこぼこ建ってるのは狭くて細いマンションばかり、賃貸情報がでたらやはり1K、外国人向けなのかと邪推。2LDKのマンションもできたが家賃13万円だった。それなら家買ってローン返済するよ..とほほ
弊社でも23区内のファミリー向け物件を管理しているけど、まぁ、社員は誰も住めないくらいには高い。
貧乏なので地方でも狭い賃貸にしか住めないワイ、低みの見物
首都機能の分散化を一番嫌がっているのは、霞ヶ関の中央官僚。
シェアハウスが流行ってたのが、今は昔って感じだ
子供増えるとよほど事情がない限りは都外脱出する空気になる
都会で家族向けってなると家賃が高すぎるから、都心のマンションか、郊外に一軒家を立てるか、郊外の借家ってなるよなあ。
だから千葉埼玉北関東に住めばええねん。通勤1時間くらい許容せえよ
23区はなあ。実家を相続する前は三鷹（まあ郊外か。都心への通勤に１時間半ほど）の都営住宅3DKに親子４人で住んでたが、交通の便はあまり良くないし、子供２人それぞれに個室は無理。安いんだけどね。
70平米以上、東京23区でそもそもないって、ボクのオヤツもそもそもないにゃ！
ほんとそれ、リビングとか抜きにして1人につきせめて4.5畳ずつは個室が無いと難しいよね
ないってことは無いだろｗ 質を落とすとか駅から遠いとかそういう利便性を捨てればあるわけで。わがままいうからないだけ。てか都内から離れて奴隷満員電車生活をしろよ。リモワ反対なんだろ？そういうことやぞ
首都圏に企業が集中する問題を解決しないとダメなんじゃないかな。
地方に住む人を優遇しないとだめってこと？
大阪南部なら無料の駐車場付き70平米以上の戸建てが月5万円程で借りれて都心部へ1時間ほど。東京は異常やな
東京は少子化を進めるんだよな…これは昔から自民がよろしくない点ではある/リモートワークだと通勤時間を子育てに充てられるのは助かってるよ。病気とかで迎えに行きやすかった(小学校低学年くらいまでだけど)
16号あたりに住んでハイブリッドワークでなんとかなってるが、条件揃えるのがな
子供が2人いたら4LDKは欲しいよね。でも3LDKしかない。
マンションの話題には嫉妬が混ざるのでややこしい
メルカリの転売ヤーが小悪党なら、不動産で一儲けしようなんて投資家は巨悪でしかない。法律の規制が緩いのは異常。
まともに家族が住めなくなるって、行政として破綻しててあからさまな失政だと思うんだが。本末転倒すぎる。さすがに国なりが規制なり明確に対策すべきだろ。企業も官公庁も都内から分散させるべき。
はてな民は東京に憧れて上京する人には地元で就職しろというわりに自分は東京の会社に勤めて文句ばかりなんだよな。
皇居と赤坂を潰して団地作るべ。土地がもったいない。
18m2のワンルームに1人で住むと居室部分は10m2位でしょ？4人家族で1人10m2 ✕4人で40m2、水回りなど共用部分20m2 の合計60m2で4人住めなくないはずだけど何が違うのだろう？暮らし方を変える必要がある？
ファミリー向けの定義がわからんけど、そもそも都心に住むなら子供に一人部屋与えるのはあきらめないといかんような。
首都圏の鉄道、郊外の環状線がないことはないのよ。その出自が貨物専用線だったりするから乗り換え動線がクソすぎるし、競争もないから快速運転が少ないのよ。結果として都心に一旦出るのと時間が変わらないのよ。
デベも「大人2人子2人」が1番売れるからそれ以上の物件を作るのがリスクになってるせいで子ども2人と3人ではハードルが大きい。
東京で賃貸マンション住み子持ち世帯だと子ども1人の方が多そうだし、65平米前後が平均的な家族向け賃貸な気がする。うちの近所だと70平米台は家賃40万円前後に跳ね上がるし借りれる未来が見えない。。
国が借り上げて売ればいいのにそれをしない
そもそも地方でもそんな広い賃貸は少ない。少ないから一戸建てを買うのか、一戸建てを買うから広い賃貸が少ないのか。
“子どもを含む家族で暮らすのに想定される70平方メートル以上の広さの部屋は東京23区では賃貸住宅全体の1割に満たず、マンション価格の上昇とともに賃料も跳ね上がっている。”
「首都圏の新築分譲マンションの平均専有面積は65.6平方」人権ないだろ。まさにうさぎ小屋ならぬ蜂の巣だな。
地方のリモートで、賃金は都心住みよりは低くても満足度高いとかないやろか。家賃補助も低く済むから企業も楽、みたいな。それで雇用増やして、なんてのは夢物語か。
75㎡3LDKで子供3人いたけど流石に狭かった。長男だけ1人部屋だったけど今年巣立ったから今は下2人が1人部屋に。親の部屋は寝室だけ。ダイニング脇にデスクスペース作ってそこで仕事してる。
ワイ氷河期はマジ仕事なくて東京出たけど、仕事があるなら仙台や福岡がよかった人は沢山いただろう/ 省庁は東京である必要ないんだし移転して。福岡推しだけど茨城とか栃木でも良いんじゃね
首都圏とか第一位都市の家賃が高いのはパリでもロンドンでもニューヨークでも同じだが。東京で暮らせないのなら東京で暮らさなければいい話/名古屋で暮せば職も家も手に入る
70平米で21坪ぐらいかな。家族の数にもよるけど狭小住宅判定になるなぁ…。子ども2人いるなら最低30坪ぐらいはほしいね。
おっ、私は社会人になるまで東京で三畳一間台所付きで四人家族で暮らしてました。チャバネゴキブリだらけで汚かったよ。65平米で狭いとかどこの世界線だよ。
原則出社とかしてるバカに重税かけてからにしろ
住んでる高円寺だと、なくはないけどあっても30万円/月みたいな感じなんだよな
一極集中の弊害。首都直下型地震等の自然災害で都心が壊滅的打撃を受けるまで、この状況は絶対に解消されない。
名古屋市内の端っこだけど、72平米で6万5千円と激安です。
資本主義に社会を委ねた結果が少子化なのではないかという気がする。市場競争経済の視点から見れば、出産・育児は「非効率」で、労働人口だけ相手にしていた方が儲かる。
市場経済やし
個室ない家で育ったけどリソースを奪い合っているのが可視化されて兄弟内の競争が激化するのでおすすめできない