"ホテルのような民泊が登場した背景には特区民泊制度の特性がある。一般的な民泊には、年180日までという営業日数の制限があるが特区民泊に上限はない。室数にも制限はなく大規模な宿泊施設を通年で営業"
「THE RISE大阪ユニバーサルベイサイド」を開業する信和ホールディングス社長の前田裕幸は馬場伸幸に政治献金150万円×2（2023年3月14日、2022年5月31日）しとる。旅館業法を舐めてるとしか思えないが、大阪市が断るはずがない
維新が献金もらって融通したのならば、権力を持って腐っていった維新志士の歴史が繰り返されているようで感慨深いものがある。（確定してないので続報を待とう）
住民と民泊客が同じ建物内で混在するから迷惑の声が上がるんだろうし、建物全部が最初から民泊用ならいいんじゃね。ホテルより緩く安く旅行者を何百人も集めたら、住民トラブルどころじゃない事件が起こる気もするが
ホテルがほぼ埋まっているから民泊で需要が終わったらマンションにできるという柔軟性。
コロナ禍以降、大阪の民泊の新規開業ラッシュエグいからね。しかもオーナーはほぼ中国人。維新ともお金で繋がってたんか。そりゃ納得だわ。
治安悪そう
もうだったらハナからホテル建てればええねん（尚、法律ガチガチなので経費で死ぬ模様）
大阪 特区民泊 「200室以上14階建て新築マンション丸ごと民泊 大型ホテルのような民泊施設 今月30日に開業 これほどの規模は「想定していなかった」と市の担当者」
火災とか事故とかが起きてから問題が表面化すると思う
家賃運用は借地借家法の関係で利回りが割に合わない、だから特区がある大阪は全て民泊に回ってしまう。東京と大阪の市場が歪んでるんだよ、家賃運用が民泊と同程度になるよう家賃を上げられるように制度を変えろよ。
貧民用ホテル
管理委託してない場合、入居時は面接が必要みたいな第2の秀和レジデンスみたいなの生まれそう
家を借りる人、不動産業、民泊業、それぞれのコメントがあるが、住宅は自由競争や市場経済に任せると資本家が圧勝し、市民が住めなくなる。またホテルに制限が課せられてる訳は過去に凄惨な事故があったから。
“これほどの規模は「想定していなかった」と市の担当者。” バカなの？
大田区(本来神奈川県荏原市大田区となるべき)は開発余地が無いということかな./梅田南西7kmらしい.大阪都雇圏1200万人は東京(本物都雇圏)3600万人の面積1/3故距離は1/1.73故東の12km.銀座南12kmは品川区南端故,大田区
これで何か問題が起きて今の民泊という仕組みでは運営できなくなるような法律改正が行われるんですね。
もしかして、それはマンションじゃなくてホテルでは🤔？マンションマン。
どうなるか見てみよう
結局脱法ビジネスなんだよ。正式なホテルだといろいろ規制があるわけで。
特区で検証してるんだからむしろ洗い出せてよかったかと。この程度は想定しておいてほしいと思うけど、色々な想定外の使い方が出てくるのが特区のよいところ。問題が発生するかどうか経過観測してほしい
「大型ホテルのような民泊施設が、大阪市の認定を受けて今月30日に開業する」「これほどの規模は「想定していなかった」と市の担当者」←バカなのかな。「やっぱり特区はやめる」となったら行政訴訟になるのかな。
住民との軋轢もそうだし、ホテルニュージャパンのようなことにならないといいが
ウィークリーマンションと何が違うの？
全室が民泊用途なら住民とのトラブルは起こらないし賃貸だと家賃を上げにくいのが民泊であれば宿泊料を自由に設定できる。これはある意味賢いと言うか宿泊業への影響は避けられないのかなと思う
「民泊マンションが建つのは安治川口です」って言われると、大阪の人は「あーね」ってなりそう。
ホテルだと規制が厳しいけど民泊だとそうでないの具体的な部分が知りたい
こういうの維新や参政党や民民は問題として取り上げないのかね。
ホテルの規制や法律って何を守ってるのかがわからんので、メリデメが測れない
献金300万なんてはした金じゃん
オーナーが外国人だったら、災害時には虐殺始めそうな連中が10倍100倍で大騒ぎしたろうな。
民泊の定義からもう一度考えるべき、居住実態がないから又貸しになるんでは
潰せ
法律のこと分からんけどどの辺に民泊要素あるんだこれ
維新って金もらって便宜図るの全く隠す気ないよね
民泊は外国人技能実習制度と同じ種類のトリックなんじゃないかね？最初からやらない方が良かったのかもしらんが、止めないのはもっと良くない。
許しちゃ駄目だろ。
行政がやっていいって言ってるんだから、そりゃやるだろうなぁという感想です
なにかあった場合の責任の所在が有耶無耶になりそう
こんなの違法になんねーのがおかしいって
さすが大阪さんや。わてらの斜め上で検証してくれはる〜 新築かあ。どこの誰さんが売って買ったんだろうね
オンラインオフライン限らず、スケールさせて地引き網していく姿を、多くの人が各所で何度も見ているはずので、むしろそれを想像できない役人が想像できない＼(^o^)／
“「賃貸よりも民泊にした方が利回りが良いし、特区民泊は、ホテルよりも開業が簡単だ。インバウンドによる追い風もある」”
都市計画的にホテルが建てられる場所なので、何で当初は住宅開発を計画してたかの方が少し不思議。利回るのは住宅よりホテルだし民泊特区とは言っても開発も運営もほぼホテルと変わらない対応が必要なので
ホテルや旅館の経営が苦しいのに、ホテルのような民泊が儲かる理由がよくわからんのだが。
うわ
あ、近所に建ててた「一棟事業運営用のマンション」ってこういうやつかな…
災害時に勝手の分からない外国人がパニックで200室分流れ出てくる。恐ろしや恐ろしや。
新築マンション200室、全て民泊 開業も運営も簡単｢ほぼホテル｣：朝日新聞
"ホテルのような民泊が登場した背景には特区民泊制度の特性がある。一般的な民泊には、年180日までという営業日数の制限があるが特区民泊に上限はない。室数にも制限はなく大規模な宿泊施設を通年で営業"
「THE RISE大阪ユニバーサルベイサイド」を開業する信和ホールディングス社長の前田裕幸は馬場伸幸に政治献金150万円×2（2023年3月14日、2022年5月31日）しとる。旅館業法を舐めてるとしか思えないが、大阪市が断るはずがない
維新が献金もらって融通したのならば、権力を持って腐っていった維新志士の歴史が繰り返されているようで感慨深いものがある。（確定してないので続報を待とう）
住民と民泊客が同じ建物内で混在するから迷惑の声が上がるんだろうし、建物全部が最初から民泊用ならいいんじゃね。ホテルより緩く安く旅行者を何百人も集めたら、住民トラブルどころじゃない事件が起こる気もするが
ホテルがほぼ埋まっているから民泊で需要が終わったらマンションにできるという柔軟性。
コロナ禍以降、大阪の民泊の新規開業ラッシュエグいからね。しかもオーナーはほぼ中国人。維新ともお金で繋がってたんか。そりゃ納得だわ。
治安悪そう
もうだったらハナからホテル建てればええねん（尚、法律ガチガチなので経費で死ぬ模様）
大阪 特区民泊 「200室以上14階建て新築マンション丸ごと民泊 大型ホテルのような民泊施設 今月30日に開業 これほどの規模は「想定していなかった」と市の担当者」
火災とか事故とかが起きてから問題が表面化すると思う
家賃運用は借地借家法の関係で利回りが割に合わない、だから特区がある大阪は全て民泊に回ってしまう。東京と大阪の市場が歪んでるんだよ、家賃運用が民泊と同程度になるよう家賃を上げられるように制度を変えろよ。
貧民用ホテル
管理委託してない場合、入居時は面接が必要みたいな第2の秀和レジデンスみたいなの生まれそう
家を借りる人、不動産業、民泊業、それぞれのコメントがあるが、住宅は自由競争や市場経済に任せると資本家が圧勝し、市民が住めなくなる。またホテルに制限が課せられてる訳は過去に凄惨な事故があったから。
“これほどの規模は「想定していなかった」と市の担当者。” バカなの？
大田区(本来神奈川県荏原市大田区となるべき)は開発余地が無いということかな./梅田南西7kmらしい.大阪都雇圏1200万人は東京(本物都雇圏)3600万人の面積1/3故距離は1/1.73故東の12km.銀座南12kmは品川区南端故,大田区
これで何か問題が起きて今の民泊という仕組みでは運営できなくなるような法律改正が行われるんですね。
もしかして、それはマンションじゃなくてホテルでは🤔？マンションマン。
どうなるか見てみよう
結局脱法ビジネスなんだよ。正式なホテルだといろいろ規制があるわけで。
特区で検証してるんだからむしろ洗い出せてよかったかと。この程度は想定しておいてほしいと思うけど、色々な想定外の使い方が出てくるのが特区のよいところ。問題が発生するかどうか経過観測してほしい
「大型ホテルのような民泊施設が、大阪市の認定を受けて今月30日に開業する」「これほどの規模は「想定していなかった」と市の担当者」←バカなのかな。「やっぱり特区はやめる」となったら行政訴訟になるのかな。
住民との軋轢もそうだし、ホテルニュージャパンのようなことにならないといいが
ウィークリーマンションと何が違うの？
全室が民泊用途なら住民とのトラブルは起こらないし賃貸だと家賃を上げにくいのが民泊であれば宿泊料を自由に設定できる。これはある意味賢いと言うか宿泊業への影響は避けられないのかなと思う
「民泊マンションが建つのは安治川口です」って言われると、大阪の人は「あーね」ってなりそう。
ホテルだと規制が厳しいけど民泊だとそうでないの具体的な部分が知りたい
こういうの維新や参政党や民民は問題として取り上げないのかね。
ホテルの規制や法律って何を守ってるのかがわからんので、メリデメが測れない
献金300万なんてはした金じゃん
オーナーが外国人だったら、災害時には虐殺始めそうな連中が10倍100倍で大騒ぎしたろうな。
民泊の定義からもう一度考えるべき、居住実態がないから又貸しになるんでは
潰せ
法律のこと分からんけどどの辺に民泊要素あるんだこれ
維新って金もらって便宜図るの全く隠す気ないよね
民泊は外国人技能実習制度と同じ種類のトリックなんじゃないかね？最初からやらない方が良かったのかもしらんが、止めないのはもっと良くない。
許しちゃ駄目だろ。
行政がやっていいって言ってるんだから、そりゃやるだろうなぁという感想です
なにかあった場合の責任の所在が有耶無耶になりそう
こんなの違法になんねーのがおかしいって
さすが大阪さんや。わてらの斜め上で検証してくれはる〜 新築かあ。どこの誰さんが売って買ったんだろうね
オンラインオフライン限らず、スケールさせて地引き網していく姿を、多くの人が各所で何度も見ているはずので、むしろそれを想像できない役人が想像できない＼(^o^)／
“「賃貸よりも民泊にした方が利回りが良いし、特区民泊は、ホテルよりも開業が簡単だ。インバウンドによる追い風もある」”
都市計画的にホテルが建てられる場所なので、何で当初は住宅開発を計画してたかの方が少し不思議。利回るのは住宅よりホテルだし民泊特区とは言っても開発も運営もほぼホテルと変わらない対応が必要なので
ホテルや旅館の経営が苦しいのに、ホテルのような民泊が儲かる理由がよくわからんのだが。
うわ
あ、近所に建ててた「一棟事業運営用のマンション」ってこういうやつかな…
災害時に勝手の分からない外国人がパニックで200室分流れ出てくる。恐ろしや恐ろしや。