“2025年6月2日”
中国の物件は所有できないのに中国人はなぜか日本の物件を所有できる謎。自民党と公明党が率先してそういう制度にしている
問題のC社の責任者とされる人物の登録住所は「中国」と記載。これだから中国人は軽蔑、嫌悪され尊敬されない。世界中で。中国人がアジア人全体の名誉も損ねている。元凶である共産党の打倒が急務だ。
エレベーター使えないことに対しては、家賃減額要求くらいしかないのかね？何年か前に、地上げ屋がマンション入口で生の魚吊るして腐らせて干物作ってると嘯くような話もあったよね。
"エレベーター停止後も7階で暮らす70代後半の住民は「エレベーターがとにかく動いてくれないと、毎日の生活に支障をきたして死活問題」" 酷い、不憫すぎる
築40年、1Kで7.2万円かぁ…都心は高いなあ
“旧賃料：月額72,500円 旧賃料：月額190,000円” なるほど、新オーナーは日本語が不自由なようやな。
URの安心感ったらないね。契約更新も無いし。
ここまで極端ではないものの、いま色んなところから賃料の値上げの通知を受け入れた話を聞くようになった。みんな普通借家契約なら断れるのは知っていても、法的手続きしてまで断ろうとはしないんだよね。
7階以上の建物は建築基準法でエレベーターの設置義務がある場合が多いはず。／“「法的には問題がない」”と言ってるのは橋下徹の事務所か。
そう。投機資金が無制限に不動産市場に流れ込むと、まともな住人も商店も追い出されてスラムとホームレスが増え、バブルが崩壊すれば何も残らない途上国サイクル。攘夷自警団としてのコミュニティ再構築しかない。
とりあえず消費者生活センター行こうや
米とか住居とか生活基盤に直結するところを経済的おもちゃにする奴らは厳罰に処すべき。ゲーム機やチケットの転売もうんざりだけどあのへんはまだ自由経済活動と言えなくもないが、生死に関わるのはダメ。
東京村の日常。ほかの村では集団で排除がたまに生じるけど、東京村では一人の資本家が住民全員を排除できる
まあ大家の通告は自由だわな。その金額が通るかはまた別問題。大家都合で出て行くなら立退料貰わんと損だよ。『いきなり賃料が2倍以上になるものを裁判所が認めることは基本的にあり得ない』
事実上の中国の間接侵略が始まっていることを教えてくれる報道。「民泊業者として必要な届け出がない」のなら板橋区が摘発に動けばいい。区はなにをしてるんだ！
中国人オーナーで話が通じないと思わせれば住民が勝手に出ていくのね。賃料上がれば物件価格も上がるから高値で売れて「楽勝～ｗｗｗ」って感じだろう
民泊の客はスーツケースもって階段上るのかしら
エレベーター止めたら民泊に泊まりに来た人も困るんじゃないか。どういうことなんだろう
賃料上げで威圧してエレベーター止めて嫌がらせして、追い出したら民泊開始ってシナリオなのかな。外国人の不動産取得には安全保障的に結構警戒してる。いい加減規制入ってほしい。
別に応じなくても大丈夫。
空き家が増えていくのに無駄なことをしている。いくらでも引越し先はあるというのに。
仮に裁判で元の家賃を勝ち取ってもエレベータのように嫌がらせされるし、民泊利用で治安が悪化して住み続けるの難しいよね。それでも日本に税金が落ちればマシだけど恐らく中国経済圏だけで脱税して回してそう。
BからC社への所有権の移動がなあ。乱立させたけど維持できないのを許してきたツケとも言えるけど。
書いてある通り異常な値上げは拒否できるが、争うぐらいなら出ていく方がコストが低いので実際はやったもの勝ちというライフハック。いややめろや。
エレベーターが動くまで家賃の減額を求めよう 改正民法611条:賃借物の一部が滅失等により使用収益できなくなった場合、その使用収益できなくなった部分の割合に応じて賃料が減額される
民泊って問題しか産み出して無いイメージ。今からでも禁止しようぜ。
現所有者が売買契約で所有権を取得しているようですから、賃貸人の一方的な通告では賃料を増額できませんよ。
“住民から相談を受けた区側は、民泊としての実態があることを把握。 しかし、民泊業者として必要な届け出がないことも分かったのです。”じゃあ区が違法業者を捕まえなさいよ。
こう言うのを野放しにする行政や政府はかなり問題だと思う。自由市場あれど衣食住にある程度の規制が必要なのはもうここ40年の欧米諸国や日本見てても明らか。自公は賄賂とハニトラでもう役に立たない。参政党に一票
中国に物件を売り渡すな 中国が海外に対して規制している事は今すぐ全て規制しろ
中国人所有の日本の不動産資産を日本政府が接収します！！とか試しに言ってみて反応見たい笑
とりあえず認可受けずに民泊やったら財産没収してほしい
中国人叩いたところで日本人オーナーもエグい地上げとか賃料上げしてるからこの不動産狂乱時代では借家契約自体がリスクなんだろう
一部の事例とはいえ、賃貸vs持ち家でも差がついてきた気がする。
中国の不動産事業ビジネスマンのお得意な執拗な嫌がらせ 習近平の肖像をエレベーターに張って中国総領事にチクるといい あいつらは共産党に目を付けられるのを嫌がるから（わいろを要求される） 大人しくなるよ
これは辛いし、ヤパい。ただ毎日民泊客を取れれば、一泊六千円の計算での家賃代替を請求に来てる。
ありがとう安倍晋三
最低やなこれ。問答無用でアウト、ゴーホームやで
これ今、日本中で起きてる
法律とかよく知らんけど、徹底摘発するか、出来ないんだったら条例か法律の整備を。だってこれ売却したオーナー以外、日本は誰も得しない。要するに住民の退去費用出したくないんだろ？ふざけんなってーの。
昔の地上げ屋を彷彿とさせるな
日本人オーナーならやらないと信じて疑わないはてなーは無垢な差別主義者。差別はたいてい悪意のない人がする。
トランプみたいな理屈が星を集めていて、民衆感があって、社会とはこういうものだなって感がある。
違法民泊について何も書いてないので意味が分からん
中国人が日本で民泊やら白タクやらを中国人向けに提供して決済に中国のサービスを使うことで日本を使って中国国内ビジネスやっとるわけよね。不動産価格を上げ住処を奪い税金も納めず。さすがに害悪過ぎないか。
高いにゃ！エレベーター壊れてるの？大変にゃ！ みんな怒ってるの？ボク心配にゃ！
先の大戦だっていきなりドンパチ始めた訳じゃない 経済的な戦争があり、追い詰められるとドンパチせざるを得なくなる。経済で争ってるうちはルールを決めるなどコントロールも可能
「中国の物件は所有できないのに」相互主義を持ち出すなら中国は相続税がないので日本にいる中国人も免除するか？
Yahoo b:id:entry:4771274479002606177 の元記事。そもそも一方的な値上げはNGだよ。戦うのは大変かもだが、その旨を書かない記事もどうか／こっちの方がブクマが多いのに、なんでYahooのが先にホッテントリ入りしたんだ？
▶▶▶
記事の一行目が本当の原因だろう。記事中にはっきりと国名が書いてあるのでわかりやすい。水源地などもかの国の人が購入していると聞く。今からでも立法措置等対策を考えてほしいが、あの連立政権では無理か…
地上げ屋じゃんね
干物使った地上げはこれね。大阪のこの不動産屋は中国よりやばいな https://togetter.com/li/1973538 https://maps.app.goo.gl/SzHjmrnxojpbkk4w5
現実的には家賃２年分ぐらいもらって転居かな？エレベーターまわり嫌がらせされると戦うのは大変だが。
早く所有できないようにして欲しい。いやでも日本人名義だから安心、というわけでもないのか。
ケチりたいならエレベーターも維持費を考えると停止ってなるよな。でも高層階だとエレベーターないと生活できないよな。
賃貸はこはい
無届だと旅館業法違反で6か月以下の懲役もしくは100万円以下の罰金、または両方。ただ民泊は規制緩和で届出ればよいだけなんだよね。どうせ米企業のロビイングかロビイングを受けてる米政府の圧力下での緩和だろ？
新手のヤクザだ。ヤクザが地上げ立退きしてた昔は頃はどうやって退治してたんだろ／否自国籍者は不動産買えないまたは条件付きって国は実は割とあるんだけど、悪意を排除できない(法人作れば簡単にすり抜けられる)
不動産相場より、家賃相場の上がりが遅いから、こういう悪質な事やってる連中だけが儲けてしまう。本来なら適切に家賃を上げられるような仕組みと、東京から地方大都市に転居できる仕組みを作らないといけない
「オーナーが外国人に代わったとたん家賃が2.5倍に跳ね上がることになった」「民泊としての実態がある」「民泊業者として必要な届け出がない」「責任者はすでに辞めた」/民泊推進派の御意見は？
中国での慣例を日本でも行って揉め事になっているという印象。普通借家契約は賃料引き上げ拒否が出来る法律を大家は知らないだけだと思う。
こういうのは、増えそう
うわ〜気の毒だな…。
日本人ネットに書き込むだけで実際には声すら上げないから何も変わらぬよ本当に国民動かないもん
民泊という制度自体が間違いだった。一見の騒がしい宿泊客と一般住民をいっしょにするなんてトラブルの元でしかないし、そもそもホテルや旅館に対する民業圧迫なんだよ。
外国人の不動産取得は原則居住用に限定して、開発目的の所有は許可制にし一棟買いのような投資目的の所有は禁止にしてよいと思う。少なくとも相互主義ではあるべき
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2025-05-28/SWW8I1T0AFB400 （特殊例かもだがhttps://diamond.jp/articles/-/360463?page=3 そも「取れるところからむしり取るのが正しい」という文化だとしたら不文律で動く日本はブルーオーシャンなのでは
極右台頭案件になりそう
個人間の問題ではなく侵略的違法行為は、警察ではなく公安の領域になりそうなんだが、取り締まってなさそう。
酷い
これはインバウンド増に伴う民泊の問題だから、中国人が不動産買えないようにしたところで日本人が同じことやったらそれこそ防げないのでは…
借地借家法で双方の合意無しに値上げは不可で、既存の家賃を払い続けていれば住める。値上げには最初に調停、合意に至らなければ裁判の手続きが必須。ただ、エレベーター止めるのは管理不備だから家賃値下げ要求可能
けつあな確定
住民側の対抗手段として、一般的には裁判という形。調停という形を申し立て＞拒否だけじゃなく、裁判せなならんのか
中国本土でこんなことしたら同じ中国人の住人にボコられたりモラル違反で共産党にイビられる可能性大なのに日本だとみんな文句言いながらも黙って出ていくだけだから彼らからしたら楽勝モードだな。
外国人が日本の不動産を買えないようにしないのはなんでなん？国土侵略されてんじゃん
板橋区民だけど、中国人と民泊増えたよ。住民税が安くなる政策をしてて割と多かったけどさらに増えた。通勤時間にでかいリュックやらスーツケース持ってるの増えたけどこういう背景があったのね。
エレベーター止めるって、まるで地上げ行為だな
日本国内に住所のある企業ならともかく所在地が外国の企業に不動産売買を自由にさせてるからこうなる。いい加減に外国人や外国企業に対するザル運営止めろ。
自民党議員、差別は扇動するわりに、こういう問題には無頓着。もちろん野党系も無視。政治家がちゃんと仕事しないから差別と憎悪が増えてるまである。
本当に怖い
これ、一ヶ月前くらいにもSNS発で話題になってたな。狙いとしては高額設定の部屋という実績を作ることでの転売で、その金額で入居者が入ることを期待しているわけではないと。
地上げ
ふんわりとしたモラルを基に成立していた社会が「金の為なら物理的に可能な事は何でもやる」連中に目をつけられて一気に崩れたというか、とりあえず取り締まる法律と公務員の手が圧倒的に不足している感がある
ブクマカめっちゃカジュアルに差別言説まき散らすじゃん
モラルとか中国人とかじゃなくて、それが儲かるとなれば日本人でもやるだろ。正しく規制する必要があるだけ
問題はオーバーツーリズムによる家賃とホテル宿泊費の乖離。ここまでホテルが高かったら抜け道探してビジネスやるやつは出てくる。
頭のおかしい陰謀論がスター集めてて、はてなってここまで低レベルだったっけ？と宇宙猫になってる。賃貸のリスクの一つ、持ち家で隣人ガーとどちらの危険性が高いかはなんとも言えない。
中国に間口を開けてとにかくカモられる体制を作る国会議員の皆様はだんまりですかね🤔
持ち家で良かった〜〜〜〜！！！☺️
衣食住は本当に大事。ちゃんと対策して欲しい。
橋下法律事務所ウンコやな。家賃の振込を止め、設備不良による損害を加味して以前の半額ほどの家賃を法務局に毎月供託しよう。相手が立ち退きを求めて裁判を起こしても100%勝てる。
マンションまるごと中国人の違法民泊化したら利回りが上がって物件価値があがるとは思えないんだけど、むしろ周囲の物件ごと価値が下がりそう。不動産クラスタの意見ききたい。
そりゃ毎年100万人近く無条件で中華移民受け入れてたらこういうのが乱発する。選挙に行かなかった結果なので日本人が自ら作り出した社会問題だよ
せめて共用設備不備での嫌がらせを防止したりできないのかな?エレベータを嫌がらせで止めるとかはメリットがない。
民泊申請もない、やりたい放題で行政もどこも動かないの？
ウーバーイーツと民泊とLuupはもう禁止にしようぜ
日本が中国に勝てるわけないんす。たまたま近代の一時期弱ってたイメージだけで対応するのは大怪我の元です。
普通の人が買えない値段になったら、こうなるでしょうねとしか。都市部のタワマンのほとんどは、外国人投資家がホテルとして「活用」しているのが実態でしょう。管理組合が乗っ取られるのも遠くない未来でしょうね。
勝手に値上げはできないがさまざまな嫌がらせはやり放題だからな。住環境が悪化したら家賃分の価値はなくなるので出ていくと
オーナーは日本人でないとダメって規制敷いてもあまり意味ないんよこれ。日本に帰化して鈴木ひろしとか日本人名が本名になってる元中国人なんてゴマンといるからね。
今の分譲マンション、売れば買値と同等以上になることは確実なのだけれど、今から賃貸に住むメリットが一切ないので、死ぬまで居続けることが多分正解なんだろうね……
ちなみに分譲マンションを部屋単位で賃貸してる形のところだと物件一括で、というのは起こりづらいのだろうか。もちろん管理費値上げやオーナーの生活上の事情やオーナーの変化であり得ることではあるのだろうが。
家賃の値上げは店子の合意ありきなので無視できるとして（裁判リスクはあるが）エレベーターを止められたらどうしようもないな…。
“松隈貴史弁護士は、住民側の対抗手段として「一般的には裁判という形。私の経験上になりますが、いきなり賃料が2倍以上になるものを裁判所が認めることは基本的にあり得ない」と語り”
映画「ゼイリブ」みたいに気づけば周りはエイリアン（中国人）だった！にならないようにしないといけない。
住人には戦ってほしいけど仕事などに追われて裁判なんてやってられない人も多いだろうし、裁判に関わりたくない人も多いだろうし、そもそもエレベーター止めるなんて荒業やられたらさすがに厳しいな。
荒っぽいなあ
昔からある問題なので法律に穴があるなら政府与党の自民公明の怠慢、法律に穴がないなら警察の怠慢。警察の怠慢や不正があっても処分されず野放しになってるもの政府与党の怠慢だな。
しかもどうせ中国のアプリで民泊して、日本には納税しないんでしょう？
>日本でマンションのオーナーになった企業が家賃を値上げさせるなどして住民を退去させ、民泊へと転用を図るケースは大阪市などで目立っている
こういうの見ると海外のキャッシュレス使えば脱税できるのかな？とか思っちゃう。
エレベーター止めるのは賢いなと思ってしまった。
民泊はやってるだろうけど、エレベーター止まってると民泊としても敬遠されるよねぇ？結局転売目当てじゃないかと
過去に身の回りでまさに同じことが起こったが、都議に相談して弁護士紹介してもらうのが一番効果的だった模様。逆にこういう案件に鈍感な都議はリストアップし、拡散しなければいけない。
住民側の対抗手段で「調停申し立て」というのは誤りとは言えないが、かなり不誠実な回答。賃貸借の期間的にも普通賃貸借と思われ、法定更新もあるので増額に応じる必要自体がない。調停等は貸す側が行うべき話。
ワンルーム違法風俗投資のニューバージョンって感じだが、一棟丸ごとホテルに変化させ、住民を退去させる点でより悪質
“いきなり賃料が2倍以上になるものを裁判所が認めることは基本的にあり得ない” “取材を申し込んでいますが、「責任者はすでに辞めた」などの説明に終始しています”
エレベーターは管理不備で賃貸に含まれる設備の欠損だから賃下げ要求と立ち退きなら決定から3ヶ月猶予と半年分家賃要求くらいが妥当なところか？
チャイナリスクえげつないな。敵性外国人に支配されるってのはこういう事なんだよ。現状でこれなら、中国と戦争になり占領されたら、人権なんて本当に無くなるだろう。
法律を無視するのが一番のライフハック、みたいな人間がいることを前提に動かないといけない時代。裁判すれば勝てるっていっても日本人裁判するのは普通と思ってないからやらないんよな
家賃上げで住民が退去するのは織り込み済みで、民泊転用や転売が目的か。これは行政が動かないとまずいのでは。。
自民党が長年進めてきた「法律のグレーゾーンを突いたもん勝ち商法」は、日本人より外国人の方が得意。資金量的にも日本は敗けるんだから、強いもん勝ちの経済ルールだと日本人が食い物にされる。
外人云々抜きにして都心ならそれくらいやっていいだろ。安すぎるんだよ。金払えない人は遠距離通勤すればいいし、それが苦痛なら近くで働け。都市圏に来るな。
賃貸のリスク。この不安を残したまま高齢者になるのはキツい。
うーむ
なかなかの暴力。法的には問題ないってマジかよ。住民側から訴訟を起こさないと何ともならないとはダルいな。
トップコメで区を責めるのは筋違い。経済犯罪を厳しく摘発するのは国がやるべきだ。なのに与党は民泊推進で、規制を大幅緩和。尻抜けのザル法。違法民泊のやり放題。政府が犯罪を助長している。電動キックボードも。
自分が住んでる物件の大家と裁判上等で闘うのは、特に相手が地上げ目的出来てる場合は怖いなあという。
賃貸は中国人に奪われ、戸建はベトナムやタイ人に強盗に入られるニッポン
怒らずに退去でしょ。払えないから(´・ω・｀)
私の住んでるところもスーツケースをやたら見るようになったので怖いよ。明日は我が身
「家主が住んでる家の一室を旅行者に貸す」が民泊であり、マンションを買って旅行者に貸すのは普通に脱法ホテルなので法律で規制しよう。
個人大家が売って数ヶ月で2回管理会社が変わったけど日本の会社なのでまだ何も変わらない。不当な値上げのお知らせが来たら即弁護士に相談する。
こんなの行政案件だろ。売国の自公政権では国は守れない。
ここ最近は外国人の問題ばかりニュースになる。
"日本でマンションのオーナーになった企業が家賃を値上げさせるなどして住民を退去させ、民泊へと転用を図るケース"日本は居住者の権利強いから退去は思うツボかもね
エレベーター止めるとか現代版の兵糧攻めやな
エレベーターが止まったら民泊にも不都合だからそう長く続かないのでは。そもそも違法民泊なら告発できるだろうし。当事者としてはかなりの労力だろうが対抗する手段はいくつかあると思うので応援したい。
礼儀や常識に囚われた先進国を礼儀知らずだけど力のある後進国が蹂躙してくヤツだー
政治家って仕事してんのかね
C国を招き入れた末路がこれで、これは氷山の一角。北海道はもっと酷いことになってる。国を売り渡している文字通り売国奴は誰なのか、良く見極めて次の選挙に臨む必要がある。
習近平は「不動産は住むためにあるのであって投機に使うものではない」と自らバブルを潰したらしいが、それが本当なら中国がいくら今不況とはいえ経済政策では日本よりはるかにマシのような気がする。
資本主義自由市場様様だね！土地も不動産も国有化するのはどうよ！！！
違法行為に対しての対抗手段が限定されるため、やり得になっている。行政的介入を可能とする立法が必要だと思う。
所有者と民泊やってる奴は当然、別名義ということになってる三店方式やろな
はやく違法民泊取り締まれよ
小児病日本人は、コロナ・スリラー劇場の経済破壊工作で自爆した。その間に、中国共産党≒中国国際資本国際が、TV新聞、政財界、日本の経済社会の上から下まで浸透し、乗っ取った。次は人出不足を騙る大量移民だ。
こういうあからさまなやり口に日本の地方自治体は対処できない。国からの指示、指針がないと思い切った取り締まりができない。それほどに地方自治体は弱腰。
こういうこと言うとまた左派がまたヘイトだの差別だの騒ぎ出すんだろうけど、相互主義で外国人の土地取得を認めてない国の国民は日本でも取得不可、でいいと思うんだよね
既存不適格建築物として建築基準の部署へまず問い合わせですね、オーナーは資産価値の低下と是正を受けるリスクを負う必要があるでしょう。まあ当該行政の民泊関連の部署へも通報ですね、許可は降りにくい所作かもね
強引な値上げが違法でも嫌がらせを止めるのは相当難しいので狙われたらまず勝てないと思う
https://togetter.com/li/1973181 https://ielove-cloud.jp/blog/entry-03385/
ちょっと前までは入管で外国人を蔑ろにする政府を叩き、今度は外国人に阿る政府を叩こう
https://writers.coverfly.com/projects/view/28dcf426-f1b5-41e6-9dd6-16308b428fff/Will_Coinbase_refund_if_scammed__secure__money
【独自】突然“家賃2.5倍”・エレベーター使用停止…「全部屋19万円に」住民怒り約4割が退去 背景に“違法民泊”か？｜FNNプライムオンライン
“2025年6月2日”
中国の物件は所有できないのに中国人はなぜか日本の物件を所有できる謎。自民党と公明党が率先してそういう制度にしている
問題のC社の責任者とされる人物の登録住所は「中国」と記載。これだから中国人は軽蔑、嫌悪され尊敬されない。世界中で。中国人がアジア人全体の名誉も損ねている。元凶である共産党の打倒が急務だ。
エレベーター使えないことに対しては、家賃減額要求くらいしかないのかね？何年か前に、地上げ屋がマンション入口で生の魚吊るして腐らせて干物作ってると嘯くような話もあったよね。
"エレベーター停止後も7階で暮らす70代後半の住民は「エレベーターがとにかく動いてくれないと、毎日の生活に支障をきたして死活問題」" 酷い、不憫すぎる
築40年、1Kで7.2万円かぁ…都心は高いなあ
“旧賃料：月額72,500円 旧賃料：月額190,000円” なるほど、新オーナーは日本語が不自由なようやな。
URの安心感ったらないね。契約更新も無いし。
ここまで極端ではないものの、いま色んなところから賃料の値上げの通知を受け入れた話を聞くようになった。みんな普通借家契約なら断れるのは知っていても、法的手続きしてまで断ろうとはしないんだよね。
7階以上の建物は建築基準法でエレベーターの設置義務がある場合が多いはず。／“「法的には問題がない」”と言ってるのは橋下徹の事務所か。
そう。投機資金が無制限に不動産市場に流れ込むと、まともな住人も商店も追い出されてスラムとホームレスが増え、バブルが崩壊すれば何も残らない途上国サイクル。攘夷自警団としてのコミュニティ再構築しかない。
とりあえず消費者生活センター行こうや
米とか住居とか生活基盤に直結するところを経済的おもちゃにする奴らは厳罰に処すべき。ゲーム機やチケットの転売もうんざりだけどあのへんはまだ自由経済活動と言えなくもないが、生死に関わるのはダメ。
東京村の日常。ほかの村では集団で排除がたまに生じるけど、東京村では一人の資本家が住民全員を排除できる
まあ大家の通告は自由だわな。その金額が通るかはまた別問題。大家都合で出て行くなら立退料貰わんと損だよ。『いきなり賃料が2倍以上になるものを裁判所が認めることは基本的にあり得ない』
事実上の中国の間接侵略が始まっていることを教えてくれる報道。「民泊業者として必要な届け出がない」のなら板橋区が摘発に動けばいい。区はなにをしてるんだ！
中国人オーナーで話が通じないと思わせれば住民が勝手に出ていくのね。賃料上がれば物件価格も上がるから高値で売れて「楽勝～ｗｗｗ」って感じだろう
民泊の客はスーツケースもって階段上るのかしら
エレベーター止めたら民泊に泊まりに来た人も困るんじゃないか。どういうことなんだろう
賃料上げで威圧してエレベーター止めて嫌がらせして、追い出したら民泊開始ってシナリオなのかな。外国人の不動産取得には安全保障的に結構警戒してる。いい加減規制入ってほしい。
別に応じなくても大丈夫。
空き家が増えていくのに無駄なことをしている。いくらでも引越し先はあるというのに。
仮に裁判で元の家賃を勝ち取ってもエレベータのように嫌がらせされるし、民泊利用で治安が悪化して住み続けるの難しいよね。それでも日本に税金が落ちればマシだけど恐らく中国経済圏だけで脱税して回してそう。
BからC社への所有権の移動がなあ。乱立させたけど維持できないのを許してきたツケとも言えるけど。
書いてある通り異常な値上げは拒否できるが、争うぐらいなら出ていく方がコストが低いので実際はやったもの勝ちというライフハック。いややめろや。
エレベーターが動くまで家賃の減額を求めよう 改正民法611条:賃借物の一部が滅失等により使用収益できなくなった場合、その使用収益できなくなった部分の割合に応じて賃料が減額される
民泊って問題しか産み出して無いイメージ。今からでも禁止しようぜ。
現所有者が売買契約で所有権を取得しているようですから、賃貸人の一方的な通告では賃料を増額できませんよ。
“住民から相談を受けた区側は、民泊としての実態があることを把握。 しかし、民泊業者として必要な届け出がないことも分かったのです。”じゃあ区が違法業者を捕まえなさいよ。
こう言うのを野放しにする行政や政府はかなり問題だと思う。自由市場あれど衣食住にある程度の規制が必要なのはもうここ40年の欧米諸国や日本見てても明らか。自公は賄賂とハニトラでもう役に立たない。参政党に一票
中国に物件を売り渡すな 中国が海外に対して規制している事は今すぐ全て規制しろ
中国人所有の日本の不動産資産を日本政府が接収します！！とか試しに言ってみて反応見たい笑
とりあえず認可受けずに民泊やったら財産没収してほしい
中国人叩いたところで日本人オーナーもエグい地上げとか賃料上げしてるからこの不動産狂乱時代では借家契約自体がリスクなんだろう
一部の事例とはいえ、賃貸vs持ち家でも差がついてきた気がする。
中国の不動産事業ビジネスマンのお得意な執拗な嫌がらせ 習近平の肖像をエレベーターに張って中国総領事にチクるといい あいつらは共産党に目を付けられるのを嫌がるから（わいろを要求される） 大人しくなるよ
これは辛いし、ヤパい。ただ毎日民泊客を取れれば、一泊六千円の計算での家賃代替を請求に来てる。
ありがとう安倍晋三
最低やなこれ。問答無用でアウト、ゴーホームやで
これ今、日本中で起きてる
法律とかよく知らんけど、徹底摘発するか、出来ないんだったら条例か法律の整備を。だってこれ売却したオーナー以外、日本は誰も得しない。要するに住民の退去費用出したくないんだろ？ふざけんなってーの。
昔の地上げ屋を彷彿とさせるな
日本人オーナーならやらないと信じて疑わないはてなーは無垢な差別主義者。差別はたいてい悪意のない人がする。
トランプみたいな理屈が星を集めていて、民衆感があって、社会とはこういうものだなって感がある。
違法民泊について何も書いてないので意味が分からん
中国人が日本で民泊やら白タクやらを中国人向けに提供して決済に中国のサービスを使うことで日本を使って中国国内ビジネスやっとるわけよね。不動産価格を上げ住処を奪い税金も納めず。さすがに害悪過ぎないか。
高いにゃ！エレベーター壊れてるの？大変にゃ！ みんな怒ってるの？ボク心配にゃ！
先の大戦だっていきなりドンパチ始めた訳じゃない 経済的な戦争があり、追い詰められるとドンパチせざるを得なくなる。経済で争ってるうちはルールを決めるなどコントロールも可能
「中国の物件は所有できないのに」相互主義を持ち出すなら中国は相続税がないので日本にいる中国人も免除するか？
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記事の一行目が本当の原因だろう。記事中にはっきりと国名が書いてあるのでわかりやすい。水源地などもかの国の人が購入していると聞く。今からでも立法措置等対策を考えてほしいが、あの連立政権では無理か…
地上げ屋じゃんね
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現実的には家賃２年分ぐらいもらって転居かな？エレベーターまわり嫌がらせされると戦うのは大変だが。
早く所有できないようにして欲しい。いやでも日本人名義だから安心、というわけでもないのか。
ケチりたいならエレベーターも維持費を考えると停止ってなるよな。でも高層階だとエレベーターないと生活できないよな。
賃貸はこはい
無届だと旅館業法違反で6か月以下の懲役もしくは100万円以下の罰金、または両方。ただ民泊は規制緩和で届出ればよいだけなんだよね。どうせ米企業のロビイングかロビイングを受けてる米政府の圧力下での緩和だろ？
新手のヤクザだ。ヤクザが地上げ立退きしてた昔は頃はどうやって退治してたんだろ／否自国籍者は不動産買えないまたは条件付きって国は実は割とあるんだけど、悪意を排除できない(法人作れば簡単にすり抜けられる)
不動産相場より、家賃相場の上がりが遅いから、こういう悪質な事やってる連中だけが儲けてしまう。本来なら適切に家賃を上げられるような仕組みと、東京から地方大都市に転居できる仕組みを作らないといけない
「オーナーが外国人に代わったとたん家賃が2.5倍に跳ね上がることになった」「民泊としての実態がある」「民泊業者として必要な届け出がない」「責任者はすでに辞めた」/民泊推進派の御意見は？
中国での慣例を日本でも行って揉め事になっているという印象。普通借家契約は賃料引き上げ拒否が出来る法律を大家は知らないだけだと思う。
こういうのは、増えそう
うわ〜気の毒だな…。
日本人ネットに書き込むだけで実際には声すら上げないから何も変わらぬよ本当に国民動かないもん
民泊という制度自体が間違いだった。一見の騒がしい宿泊客と一般住民をいっしょにするなんてトラブルの元でしかないし、そもそもホテルや旅館に対する民業圧迫なんだよ。
外国人の不動産取得は原則居住用に限定して、開発目的の所有は許可制にし一棟買いのような投資目的の所有は禁止にしてよいと思う。少なくとも相互主義ではあるべき
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2025-05-28/SWW8I1T0AFB400 （特殊例かもだがhttps://diamond.jp/articles/-/360463?page=3 そも「取れるところからむしり取るのが正しい」という文化だとしたら不文律で動く日本はブルーオーシャンなのでは
極右台頭案件になりそう
個人間の問題ではなく侵略的違法行為は、警察ではなく公安の領域になりそうなんだが、取り締まってなさそう。
酷い
これはインバウンド増に伴う民泊の問題だから、中国人が不動産買えないようにしたところで日本人が同じことやったらそれこそ防げないのでは…
借地借家法で双方の合意無しに値上げは不可で、既存の家賃を払い続けていれば住める。値上げには最初に調停、合意に至らなければ裁判の手続きが必須。ただ、エレベーター止めるのは管理不備だから家賃値下げ要求可能
けつあな確定
住民側の対抗手段として、一般的には裁判という形。調停という形を申し立て＞拒否だけじゃなく、裁判せなならんのか
中国本土でこんなことしたら同じ中国人の住人にボコられたりモラル違反で共産党にイビられる可能性大なのに日本だとみんな文句言いながらも黙って出ていくだけだから彼らからしたら楽勝モードだな。
外国人が日本の不動産を買えないようにしないのはなんでなん？国土侵略されてんじゃん
板橋区民だけど、中国人と民泊増えたよ。住民税が安くなる政策をしてて割と多かったけどさらに増えた。通勤時間にでかいリュックやらスーツケース持ってるの増えたけどこういう背景があったのね。
エレベーター止めるって、まるで地上げ行為だな
日本国内に住所のある企業ならともかく所在地が外国の企業に不動産売買を自由にさせてるからこうなる。いい加減に外国人や外国企業に対するザル運営止めろ。
自民党議員、差別は扇動するわりに、こういう問題には無頓着。もちろん野党系も無視。政治家がちゃんと仕事しないから差別と憎悪が増えてるまである。
本当に怖い
これ、一ヶ月前くらいにもSNS発で話題になってたな。狙いとしては高額設定の部屋という実績を作ることでの転売で、その金額で入居者が入ることを期待しているわけではないと。
地上げ
ふんわりとしたモラルを基に成立していた社会が「金の為なら物理的に可能な事は何でもやる」連中に目をつけられて一気に崩れたというか、とりあえず取り締まる法律と公務員の手が圧倒的に不足している感がある
ブクマカめっちゃカジュアルに差別言説まき散らすじゃん
モラルとか中国人とかじゃなくて、それが儲かるとなれば日本人でもやるだろ。正しく規制する必要があるだけ
問題はオーバーツーリズムによる家賃とホテル宿泊費の乖離。ここまでホテルが高かったら抜け道探してビジネスやるやつは出てくる。
頭のおかしい陰謀論がスター集めてて、はてなってここまで低レベルだったっけ？と宇宙猫になってる。賃貸のリスクの一つ、持ち家で隣人ガーとどちらの危険性が高いかはなんとも言えない。
中国に間口を開けてとにかくカモられる体制を作る国会議員の皆様はだんまりですかね🤔
持ち家で良かった〜〜〜〜！！！☺️
衣食住は本当に大事。ちゃんと対策して欲しい。
橋下法律事務所ウンコやな。家賃の振込を止め、設備不良による損害を加味して以前の半額ほどの家賃を法務局に毎月供託しよう。相手が立ち退きを求めて裁判を起こしても100%勝てる。
マンションまるごと中国人の違法民泊化したら利回りが上がって物件価値があがるとは思えないんだけど、むしろ周囲の物件ごと価値が下がりそう。不動産クラスタの意見ききたい。
そりゃ毎年100万人近く無条件で中華移民受け入れてたらこういうのが乱発する。選挙に行かなかった結果なので日本人が自ら作り出した社会問題だよ
せめて共用設備不備での嫌がらせを防止したりできないのかな?エレベータを嫌がらせで止めるとかはメリットがない。
民泊申請もない、やりたい放題で行政もどこも動かないの？
ウーバーイーツと民泊とLuupはもう禁止にしようぜ
日本が中国に勝てるわけないんす。たまたま近代の一時期弱ってたイメージだけで対応するのは大怪我の元です。
普通の人が買えない値段になったら、こうなるでしょうねとしか。都市部のタワマンのほとんどは、外国人投資家がホテルとして「活用」しているのが実態でしょう。管理組合が乗っ取られるのも遠くない未来でしょうね。
勝手に値上げはできないがさまざまな嫌がらせはやり放題だからな。住環境が悪化したら家賃分の価値はなくなるので出ていくと
オーナーは日本人でないとダメって規制敷いてもあまり意味ないんよこれ。日本に帰化して鈴木ひろしとか日本人名が本名になってる元中国人なんてゴマンといるからね。
今の分譲マンション、売れば買値と同等以上になることは確実なのだけれど、今から賃貸に住むメリットが一切ないので、死ぬまで居続けることが多分正解なんだろうね……
ちなみに分譲マンションを部屋単位で賃貸してる形のところだと物件一括で、というのは起こりづらいのだろうか。もちろん管理費値上げやオーナーの生活上の事情やオーナーの変化であり得ることではあるのだろうが。
家賃の値上げは店子の合意ありきなので無視できるとして（裁判リスクはあるが）エレベーターを止められたらどうしようもないな…。
“松隈貴史弁護士は、住民側の対抗手段として「一般的には裁判という形。私の経験上になりますが、いきなり賃料が2倍以上になるものを裁判所が認めることは基本的にあり得ない」と語り”
映画「ゼイリブ」みたいに気づけば周りはエイリアン（中国人）だった！にならないようにしないといけない。
住人には戦ってほしいけど仕事などに追われて裁判なんてやってられない人も多いだろうし、裁判に関わりたくない人も多いだろうし、そもそもエレベーター止めるなんて荒業やられたらさすがに厳しいな。
荒っぽいなあ
昔からある問題なので法律に穴があるなら政府与党の自民公明の怠慢、法律に穴がないなら警察の怠慢。警察の怠慢や不正があっても処分されず野放しになってるもの政府与党の怠慢だな。
しかもどうせ中国のアプリで民泊して、日本には納税しないんでしょう？
>日本でマンションのオーナーになった企業が家賃を値上げさせるなどして住民を退去させ、民泊へと転用を図るケースは大阪市などで目立っている
こういうの見ると海外のキャッシュレス使えば脱税できるのかな？とか思っちゃう。
エレベーター止めるのは賢いなと思ってしまった。
民泊はやってるだろうけど、エレベーター止まってると民泊としても敬遠されるよねぇ？結局転売目当てじゃないかと
過去に身の回りでまさに同じことが起こったが、都議に相談して弁護士紹介してもらうのが一番効果的だった模様。逆にこういう案件に鈍感な都議はリストアップし、拡散しなければいけない。
住民側の対抗手段で「調停申し立て」というのは誤りとは言えないが、かなり不誠実な回答。賃貸借の期間的にも普通賃貸借と思われ、法定更新もあるので増額に応じる必要自体がない。調停等は貸す側が行うべき話。
ワンルーム違法風俗投資のニューバージョンって感じだが、一棟丸ごとホテルに変化させ、住民を退去させる点でより悪質
“いきなり賃料が2倍以上になるものを裁判所が認めることは基本的にあり得ない” “取材を申し込んでいますが、「責任者はすでに辞めた」などの説明に終始しています”
エレベーターは管理不備で賃貸に含まれる設備の欠損だから賃下げ要求と立ち退きなら決定から3ヶ月猶予と半年分家賃要求くらいが妥当なところか？
チャイナリスクえげつないな。敵性外国人に支配されるってのはこういう事なんだよ。現状でこれなら、中国と戦争になり占領されたら、人権なんて本当に無くなるだろう。
法律を無視するのが一番のライフハック、みたいな人間がいることを前提に動かないといけない時代。裁判すれば勝てるっていっても日本人裁判するのは普通と思ってないからやらないんよな
家賃上げで住民が退去するのは織り込み済みで、民泊転用や転売が目的か。これは行政が動かないとまずいのでは。。
自民党が長年進めてきた「法律のグレーゾーンを突いたもん勝ち商法」は、日本人より外国人の方が得意。資金量的にも日本は敗けるんだから、強いもん勝ちの経済ルールだと日本人が食い物にされる。
外人云々抜きにして都心ならそれくらいやっていいだろ。安すぎるんだよ。金払えない人は遠距離通勤すればいいし、それが苦痛なら近くで働け。都市圏に来るな。
賃貸のリスク。この不安を残したまま高齢者になるのはキツい。
うーむ
なかなかの暴力。法的には問題ないってマジかよ。住民側から訴訟を起こさないと何ともならないとはダルいな。
トップコメで区を責めるのは筋違い。経済犯罪を厳しく摘発するのは国がやるべきだ。なのに与党は民泊推進で、規制を大幅緩和。尻抜けのザル法。違法民泊のやり放題。政府が犯罪を助長している。電動キックボードも。
自分が住んでる物件の大家と裁判上等で闘うのは、特に相手が地上げ目的出来てる場合は怖いなあという。
賃貸は中国人に奪われ、戸建はベトナムやタイ人に強盗に入られるニッポン
怒らずに退去でしょ。払えないから(´・ω・｀)
私の住んでるところもスーツケースをやたら見るようになったので怖いよ。明日は我が身
「家主が住んでる家の一室を旅行者に貸す」が民泊であり、マンションを買って旅行者に貸すのは普通に脱法ホテルなので法律で規制しよう。
個人大家が売って数ヶ月で2回管理会社が変わったけど日本の会社なのでまだ何も変わらない。不当な値上げのお知らせが来たら即弁護士に相談する。
こんなの行政案件だろ。売国の自公政権では国は守れない。
ここ最近は外国人の問題ばかりニュースになる。
"日本でマンションのオーナーになった企業が家賃を値上げさせるなどして住民を退去させ、民泊へと転用を図るケース"日本は居住者の権利強いから退去は思うツボかもね
エレベーター止めるとか現代版の兵糧攻めやな
エレベーターが止まったら民泊にも不都合だからそう長く続かないのでは。そもそも違法民泊なら告発できるだろうし。当事者としてはかなりの労力だろうが対抗する手段はいくつかあると思うので応援したい。
礼儀や常識に囚われた先進国を礼儀知らずだけど力のある後進国が蹂躙してくヤツだー
政治家って仕事してんのかね
C国を招き入れた末路がこれで、これは氷山の一角。北海道はもっと酷いことになってる。国を売り渡している文字通り売国奴は誰なのか、良く見極めて次の選挙に臨む必要がある。
習近平は「不動産は住むためにあるのであって投機に使うものではない」と自らバブルを潰したらしいが、それが本当なら中国がいくら今不況とはいえ経済政策では日本よりはるかにマシのような気がする。
資本主義自由市場様様だね！土地も不動産も国有化するのはどうよ！！！
違法行為に対しての対抗手段が限定されるため、やり得になっている。行政的介入を可能とする立法が必要だと思う。
所有者と民泊やってる奴は当然、別名義ということになってる三店方式やろな
はやく違法民泊取り締まれよ
小児病日本人は、コロナ・スリラー劇場の経済破壊工作で自爆した。その間に、中国共産党≒中国国際資本国際が、TV新聞、政財界、日本の経済社会の上から下まで浸透し、乗っ取った。次は人出不足を騙る大量移民だ。
こういうあからさまなやり口に日本の地方自治体は対処できない。国からの指示、指針がないと思い切った取り締まりができない。それほどに地方自治体は弱腰。
こういうこと言うとまた左派がまたヘイトだの差別だの騒ぎ出すんだろうけど、相互主義で外国人の土地取得を認めてない国の国民は日本でも取得不可、でいいと思うんだよね
既存不適格建築物として建築基準の部署へまず問い合わせですね、オーナーは資産価値の低下と是正を受けるリスクを負う必要があるでしょう。まあ当該行政の民泊関連の部署へも通報ですね、許可は降りにくい所作かもね
強引な値上げが違法でも嫌がらせを止めるのは相当難しいので狙われたらまず勝てないと思う
https://togetter.com/li/1973181 https://ielove-cloud.jp/blog/entry-03385/
ちょっと前までは入管で外国人を蔑ろにする政府を叩き、今度は外国人に阿る政府を叩こう
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