私道に関してある程度理解するまでに数年かかった気がする。それまでは雰囲気で契約してたと思う。
不動産屋が何をやったかがわからない(とはいえ何かやってそうと邪推はじゅうぶん可能)なのがなんだか、っていう。そういや身の回りにも私道があった。あれなんとかしないと。
解説ありがたい
この数年不動産売買に関わってて（ちょっと大げさに言っている）、一戸建ての接道関係のめんどくささは非常に勉強になった。あの増田への疑問点としては、真っ当な建売業者なら私道が接道なんて土地を扱わないのでは
緊急なので仮処分しよう。話合いは無理でしょ
はい
他人所有の完全な私道にこういうトラブルがあるのは想像付くのだが共有道路（で合ってるのか？）とか協定道路とか共有のゴミ捨て場とかは実際トラブルになるのか知りたい。それらが付いてる物件はかなり多い。
“私道は、歩行者の通行は阻害されない。車両の通行はダメかもしれない。所有者が「一切通ってはいけない」と言っても、通らないと公道に出ることができない場合、通行権が認められているが、その範囲は最小限”
うちも似たような感じだけど、十数軒の持ち主が共有してる私道なので、誰かが道を塞ぐような事はなかった。ただし駐車場を作るのは不可。水道工事の時は不動産屋が嫌われてたので許可がもらえず一年裁判した。
“A氏と有償の通行契約を締結して、その負担分を不動産屋に請求する、というあたりが落としどころ”"位置指定道路の通行権の有無について告知義務違反があるとして、売主業者に対する損害賠償請求が認められた事例"
私道って難しい
疑問なのだけど、この場合（面している道路が他人の所有する私道しかない）ってそもそも新築の建築許可下りるの？ リフォームならともかく（最近これ系でエグいことやってる土地を知ったので）。
建設するときにはトラックとか通ったと思うんだけどそっちができていざ入居となると不可になる理由とか、電気はともかく上下水道はどうしたんだろう。それらは契約していたのかな。建設工事で何かあった？
法律で強制収容できるようにしなよ。話が面倒すぎる。
私道って、これが私の生きる道みたいな話じゃなくて、物理的な道の話か……。
本当にさっくり
メモhttps://kentikusi.jp/dr/位置指定道路
なるほど。土下座なんかするより、最初から「いくら払えばいいですか？」ならスムーズにいった可能性があるのか。こじれまくった後からじゃどうにもならないかもだが。
家売るときに私道の通行の契約はしてるもんじゃないのか
家買う時にその私道も分けてもらわないとだったね
うちは位置指定道路で建て替えた。車両が阻害されるリスクは承知済み。所有者は他所に住んでて問題が起きたことはないが相続発生後に何か起きるリスクはある。公共下水の整備は市が費用負担したため無期限使用
「歩行者の通行は阻害されない, 車両の通行はダメかもしれない, 道路修繕や埋設インフラの問題は別腹」私道にも種類があるのか
うちのマンションの土地内にある道も，通行権があるので近隣の住民の往来は拒否できない，と購入時の説明にあったな。ただ，車両の乗り入れはボラードで塞がれている。
私道って登録した時点で道交法の管轄になる筈では？
こわいねえ。一軒家を建てたり借りたりする時は気をつけようと思ったわ。
関係ないが、自分が共有してる私道の登記に各戸のローン借入額が書かれてて驚いた。抵当の関係で必要なのかな？うち全力ローンなのに隣はちょっとしか借りてなくて金あるのね…とか丸見え。
なるほど
ウチの目の前の道も40mくらい私道。それを知ったのは住んでから10年くらい経ったころ。こんなことされたら30世帯くらい影響ある。区が借り上げてるんじやなかったかな。
これらを事前にちゃんと確認、共有して関係各位の合意形成を図るのを怠たったという話をしてるんじゃないの？数千万から億というものを売るのに配慮や誠意がなさすぎる。
こういうトラブルの話を聞いたことがあったので、家の前の道については考えるようになったなぁ。たとえ通行が認められる公道だったとしても、引っ越しとかで駐車したら車通れなくなる状態になるとかだと印象悪いし。
私道の保有者が売却という選択肢も示している事例なので、売却という結論になったらよいと思う。
あれでも私道所有者が特定可能な個人なのでまだマシそう。50年前の情報しかなく生きてるのかも連絡先もどこに住んでるのかも不明みたいになってたらどう解決すれば良いのか
全くその感覚が正しい、蛇蝎のごとく嫌わる電通パソナと同列の、リクルートが血塗れで作った「ゼクシィ」が、地元結婚式場とのまるで戦国時代の殺し合いの経緯をなぞるように、今も地元との鍔迫り合いし殺し合ってる
囲繞地通行権って徒歩だけで、車両の通行は含まないのか…！ 最低限過ぎる。
私道について - 不動産屋のラノベ読み
私道に関してある程度理解するまでに数年かかった気がする。それまでは雰囲気で契約してたと思う。
不動産屋が何をやったかがわからない(とはいえ何かやってそうと邪推はじゅうぶん可能)なのがなんだか、っていう。そういや身の回りにも私道があった。あれなんとかしないと。
解説ありがたい
この数年不動産売買に関わってて（ちょっと大げさに言っている）、一戸建ての接道関係のめんどくささは非常に勉強になった。あの増田への疑問点としては、真っ当な建売業者なら私道が接道なんて土地を扱わないのでは
緊急なので仮処分しよう。話合いは無理でしょ
はい
他人所有の完全な私道にこういうトラブルがあるのは想像付くのだが共有道路（で合ってるのか？）とか協定道路とか共有のゴミ捨て場とかは実際トラブルになるのか知りたい。それらが付いてる物件はかなり多い。
“私道は、歩行者の通行は阻害されない。車両の通行はダメかもしれない。所有者が「一切通ってはいけない」と言っても、通らないと公道に出ることができない場合、通行権が認められているが、その範囲は最小限”
うちも似たような感じだけど、十数軒の持ち主が共有してる私道なので、誰かが道を塞ぐような事はなかった。ただし駐車場を作るのは不可。水道工事の時は不動産屋が嫌われてたので許可がもらえず一年裁判した。
“A氏と有償の通行契約を締結して、その負担分を不動産屋に請求する、というあたりが落としどころ”"位置指定道路の通行権の有無について告知義務違反があるとして、売主業者に対する損害賠償請求が認められた事例"
私道って難しい
疑問なのだけど、この場合（面している道路が他人の所有する私道しかない）ってそもそも新築の建築許可下りるの？ リフォームならともかく（最近これ系でエグいことやってる土地を知ったので）。
建設するときにはトラックとか通ったと思うんだけどそっちができていざ入居となると不可になる理由とか、電気はともかく上下水道はどうしたんだろう。それらは契約していたのかな。建設工事で何かあった？
法律で強制収容できるようにしなよ。話が面倒すぎる。
私道って、これが私の生きる道みたいな話じゃなくて、物理的な道の話か……。
本当にさっくり
メモhttps://kentikusi.jp/dr/位置指定道路
なるほど。土下座なんかするより、最初から「いくら払えばいいですか？」ならスムーズにいった可能性があるのか。こじれまくった後からじゃどうにもならないかもだが。
家売るときに私道の通行の契約はしてるもんじゃないのか
家買う時にその私道も分けてもらわないとだったね
うちは位置指定道路で建て替えた。車両が阻害されるリスクは承知済み。所有者は他所に住んでて問題が起きたことはないが相続発生後に何か起きるリスクはある。公共下水の整備は市が費用負担したため無期限使用
「歩行者の通行は阻害されない, 車両の通行はダメかもしれない, 道路修繕や埋設インフラの問題は別腹」私道にも種類があるのか
うちのマンションの土地内にある道も，通行権があるので近隣の住民の往来は拒否できない，と購入時の説明にあったな。ただ，車両の乗り入れはボラードで塞がれている。
私道って登録した時点で道交法の管轄になる筈では？
こわいねえ。一軒家を建てたり借りたりする時は気をつけようと思ったわ。
関係ないが、自分が共有してる私道の登記に各戸のローン借入額が書かれてて驚いた。抵当の関係で必要なのかな？うち全力ローンなのに隣はちょっとしか借りてなくて金あるのね…とか丸見え。
なるほど
ウチの目の前の道も40mくらい私道。それを知ったのは住んでから10年くらい経ったころ。こんなことされたら30世帯くらい影響ある。区が借り上げてるんじやなかったかな。
これらを事前にちゃんと確認、共有して関係各位の合意形成を図るのを怠たったという話をしてるんじゃないの？数千万から億というものを売るのに配慮や誠意がなさすぎる。
こういうトラブルの話を聞いたことがあったので、家の前の道については考えるようになったなぁ。たとえ通行が認められる公道だったとしても、引っ越しとかで駐車したら車通れなくなる状態になるとかだと印象悪いし。
私道の保有者が売却という選択肢も示している事例なので、売却という結論になったらよいと思う。
あれでも私道所有者が特定可能な個人なのでまだマシそう。50年前の情報しかなく生きてるのかも連絡先もどこに住んでるのかも不明みたいになってたらどう解決すれば良いのか
全くその感覚が正しい、蛇蝎のごとく嫌わる電通パソナと同列の、リクルートが血塗れで作った「ゼクシィ」が、地元結婚式場とのまるで戦国時代の殺し合いの経緯をなぞるように、今も地元との鍔迫り合いし殺し合ってる
囲繞地通行権って徒歩だけで、車両の通行は含まないのか…！ 最低限過ぎる。