2017/06/26 05:53:40
jt_noSke
まぁ! んーこれは多いわ
2017/06/26 07:18:39
Gelsy
取り壊さないとペナルティにしないと
2017/06/26 08:04:12
maturi
日銀法改正が遅すぎた
2017/06/26 08:40:30
lli
税制が悪い。あと分筆が極端に進んだ土地は政府が接収できる仕組みを作った方がいい。多少税収減るかもしれないけど大規模な用地転用の方が将来的なメリットが大きい。
2017/06/26 08:54:35
bigchu
改修ビジネスはもうレッドオーシャン
2017/06/26 09:18:54
maeda_a
「新築の住宅の建設を抑制する仕組みの導入」えー…『中古住宅値下げ』でどうでしょう?
2017/06/26 09:36:40
jiqvuwqwpgc
スラム化が捗るな
2017/06/26 09:37:49
shields-pikes
その頃までに金を貯めといて、良さげな中古で持ち家を買ったら、猛烈に安く買えそう。老後はこれだな! 隣家が全部空き家とか、ゾッとしないけどな!
2017/06/26 09:42:45
kzmsa
貯金しといて安くなった頃に3軒くらいまとめて買って15LLDDKK(駐車場三台分)とかにしたいなって妄想
2017/06/26 10:09:25
trashcan
安く借りられれば暗室にするのに。ほったらかして朽ちていくよりマシだから優遇してくれないかな。八幡東区の丘の上とか年寄り多いからこれからどんどん空き家になる。/ id:kuborieさん、枝光駅から見上げる丘の辺りです
2017/06/26 10:29:52
throwS
さすがに、三割とは言わないまでも、この間、買い物の行きに、自転車でゆっくり近所を観察したら、うちの近所、思いのほか、空き家が増えてた…(ちょっと怖いくらい…)
2017/06/26 10:37:32
caynan
でも所詮空いてるところは偏在して、住みたいところはそれなりにお金出さないと住めないんでしょ?
2017/06/26 10:43:53
karikari1255
都市部というか東京23区は2030年になってもほぼ人口減少しない試算がされているので、不動産価格減少はまだしばらく来なそう。逆に地方の空き家率は3割どころかそれ以上になる。
2017/06/26 10:45:41
ikoishy
空き家ばかりになった地域をごそっと地上げして再開発ってビジネスが今後生まれる気もするが。
2017/06/26 10:57:50
KeitaroKitano
これは全国の統計。東京都心部への一極集中も進んでるし、地方は空き家5割超えなんてあり得るのでは。しかも暮らしていても高齢者のひとり暮らしとか。どうするんだ?
2017/06/26 10:58:24
garage-kid
47: だから民泊とか言わないでね。
2017/06/26 11:01:20
shira0211tama
活用や解体は進まないし、いつも通り試算も甘いだろうから未来はもっと素敵になってるわ!空き家問題もだけど、今不動産屋に乗せられてるサラリーマン大家(ローン組)の未来の方がもっと気になりますね!!
2017/06/26 11:01:33
alpi-co
3割りは多いね。
2017/06/26 11:12:11
yuichi0613
感覚的には、空き家数は東京都の問題だという気がするよ “今後、空き家の活用や解体が進まなければ、空き家の数は16年後の2033年には2166万戸と2倍以上に増加し、住宅に占める空き家の割合もおよそ3割に達する”
2017/06/26 11:13:30
timetosay
自分の家の近所が3割って想像すんな・・・。全然違うぞ・・・。 山奥ド田舎は90%空き家(というか廃屋) 都会は部屋は空いてない。独居老人は賃貸に受け入れない。
2017/06/26 11:30:56
orangestar
(壊すと税金が上がるので)壊せない、(0円でも買い手がつかないので)売れない、という物件も多数ありそうなので、いらない空き家は国が0円(または有償)で引き取るようにすればいいのでは?
2017/06/26 11:44:12
lbtmplz
やったー民泊し放題じゃん(邪悪なコメント
2017/06/26 11:53:55
securecat
空き家は無料で住めるようにしてくれれば埋まると思う
2017/06/26 11:56:55
lifeisadog
ぜひ一つください(土地込みで)!メンテナンスするので
2017/06/26 12:02:21
houjiT
住みやすくなるよう融通してくれるわけでもねーし、空いてくのは僻地からだろうし、都心部(密集地)から分散させる策はないし。いっそのこと自然環境の復活とかに励めばいいのでは
2017/06/26 12:04:07
beerbeerkun
都会っつっても東京も郊外はやばいよ。駅遠な40年もの集合住宅とか。
2017/06/26 12:08:09
prdxa
これ他人事じゃない
2017/06/26 12:08:24
bengal00
ただし東京の話ではないし、限界集落が進行した行き着く先の話なんだろうな
2017/06/26 12:10:43
pikopikopan
はよう壊した方がいいのに・・空き家所有者はがっつり税金上げてくしかない
2017/06/26 12:13:34
mekemon
空き家を自治体が管理して抽選で住めるようにならないのかな。公営住宅的な扱いで。空き家放置するのは売れない&高齢で住めないのが理由だろうし、一定価格で買い上げたら?
2017/06/26 12:14:50
misomico
どうしようもないところの住宅が空き家で放置されるだけで、人が住みたがる街中の環境はほとんど変わらないでしょ
2017/06/26 12:15:17
fujibay1975
不動産投資バブルももうすぐ崩壊だね。REITはそろそろ現金化しようか。
2017/06/26 12:17:04
ad2217
買いたい人もいないし、解体費用もない。日本家屋は断熱性が非常に悪いのが問題。
2017/06/26 12:27:24
n_pikarin7
解体が進めば、僕らが生まれたころのように、空き地がいっぱいできて子どもの遊び場が増えるのかな。日本が完全に折り返してる風景を眺めながら生きていくんだなあ。
2017/06/26 12:27:54
ore_de_work
不動産で全財産溶かした奴
2017/06/26 12:28:48
laislanopira
タワマン作ってる場合じゃない
2017/06/26 12:29:54
amatou310
住みたいところには土地がない。古い空き家のリノベなんかしたくないので、さっさと土地売ってくれよ。
2017/06/26 12:30:46
rub73
空き巣 16年後に2160万戸 よく分かったな。
2017/06/26 12:31:45
karma_tengu
限界空き家は立ってるだけでも危険だからさっさと取り壊して土地を売るべし
2017/06/26 12:32:11
Rouble
サクラクエストでちょっとだけ触れてた話。
2017/06/26 12:33:53
HMT_EG
テロリストの隠れ家が増えるわー。
2017/06/26 12:34:05
tanayuki00
野村総研。「空き家の解体や住宅以外への転用を促す仕組みや、新築の住宅の建設を抑制する仕組みの導入が必要」
2017/06/26 12:35:43
chankuri
ベッドタウンはどうなんだろうな
2017/06/26 12:38:21
duralex
大部分は大東建t
2017/06/26 12:38:38
aaaaiyaaaa
今若い世代が絶賛入居中のマンション群も40年後は老人だらけになり、更に20年後は廃墟になるかもしれない。
2017/06/26 12:40:44
Hidemonster
今だって空室率50%越えのマンションが沢山近所にあるぞー
2017/06/26 12:42:47
momopopohate
農地転用やソーラー転用にして企業に売れば。空き家という事は、水も道も電気もあるんだろうから、なんか使い道あるんじゃ無いの
2017/06/26 12:46:49
shiro460312
地方都市のベッドタウン、空き家が山ほどあるのに、農地をつぶして分譲地に。作りすぎたコンビニも潰れ、商用地も空き店舗ばかり。
2017/06/26 12:51:19
fujioka223
都心から離れた急峻地にできたニュータウンはゴーストタウンになっていくんだよね。30年後とかになると老朽化したタワーマンション問題が出てくるぞ。
2017/06/26 12:54:18
otihateten3510
廃墟マニア歓喜
2017/06/26 12:58:04
tetsuya_m
都市部と過疎地で空き家率がどのくらいになるんですかね?田舎の交通不便な場所の過疎化が進みまくり、都市部はあまり変わらないってことになりそうだけど
2017/06/26 12:58:51
Agrius_Akita
上と下の差が激しいときの平均が役に立たない事例(?) / 潰して農地をよく見かけるけど、家1軒程度のスペースに何を植えて誰がやるんだとか、農地に適しているのか、通う手間、空き家の近所への影響とかがアレ
2017/06/26 13:01:36
Lat
全国平均で3割だからな。市町村単位で人口増減予想を立てて、少なくとも減少傾向にあるところではサブリースを規制した方が良いと思う。
2017/06/26 13:01:49
jkr2348fsfsd
年金とか生活保護の一部として住宅供給が出来る様にすれば良いと思う。現金給付を抑制が出来て、持ち主には固定資産税免除のメリットを与えれば良い。活用方法はいくらでもあると思うな。
2017/06/26 13:07:57
nnbnn
水道管も交換できなくなって断念する地域も出てくるだろう。30年で896の自治体が消滅するニュースもやってた。地域格差がますます広がりそうだ。
2017/06/26 13:08:19
h1roto
良い感じの田舎の空き家を格安で買ったり借りたりして、別荘みたいに使いたい。
2017/06/26 13:09:51
tessy3
子供が別の地域に住んでいる団塊の世代の家なんかはこういう空き家としてどんどん増えるんだろうな。
2017/06/26 13:11:55
moyabi
東京都も 2021 年ごろ人口増加ピークと推測されているので賃料や価格は下がる見込み
2017/06/26 13:12:24
hihi01
ちょうどそれくらいが耐震上問題ありなので、今からどんどん構造上問題ある住宅を解体して行くべき。
2017/06/26 13:12:48
straychef
ぼろいのは壊せばいいけどそのままか手を入れれば住めるものは無料か管理費払って貸せばいい 不動産はもうマイナス資産ということを理解するべき
2017/06/26 13:24:47
air7743
家賃下げろよ
2017/06/26 13:28:48
PEEE
空き家が増える地域は再開発の価値がない地域なんじゃないかね
2017/06/26 13:36:56
You-me
人口減少っていうけど一人暮らしと核家族世帯は増えてるhttp://www.garbagenews.net/archives/1953968.htmlのですよ?人口減少じゃなくて税制が原因とはっきり指摘しようよ>マスコミ。
2017/06/26 13:45:52
ohaan
空き家の中には権利関係が複雑だったり地上げ屋がいたり暴力団が関わってたりするから誰も手を出したがらないモノが多数存在するのが実情、その辺を簡潔に処理できる仕組みができればいいのだが
2017/06/26 13:46:17
globalizer
新築の住宅の建設を抑制する仕組み ←余計なお世話
2017/06/26 13:46:48
KENSHIN_TANAKA
“空き家の増加は防災や防犯の面で問題があることから、研究所では、空き家の解体や住宅以外への転用を促す仕組みや、新築の住宅の建設を抑制する仕組みの導入が必要だと指摘しています。” まじか
2017/06/26 13:48:11
wakabaroom
住む人がいない家が増える一方で、住む家のローンさえ組めない人も増えているのだろうに、解体してしまうという。不動産の価値が下がっていくのに、所有し続けなきゃいけないという。
2017/06/26 13:53:49
rinxmoon
解体して捨てるのに金はかけられないでしょ。生活ゴミの処分だって全て自己負担になったら不法投棄だらけになるよ。新築物件に課税して古物件の解体費用を助成すればいい。それくらいやらないと放置物件は減らない。
2017/06/26 13:56:45
shironeko_t
ここで家賃を引き下げることで他に使えるお金が増える方向にどうぞ
2017/06/26 14:16:40
kamayan1980
昔、軽トラで山奥をウロウロして発見した集落に、最近行ってみたら集落はあるし、家も変わらずあるけど、全部カーテンと雨戸が閉まってて誰一人歩いてなかった。屍鬼を思い出した。
2017/06/26 14:22:15
shufuo
空き家でタダだと言われても、ど田舎の築50年オーバーの家に住みたい人ってそういないでしょ。できるなら新築の綺麗な家に住みたいでしょ。駅前の便利のいいとこは建替改築するから空かないよ。
2017/06/26 14:25:00
boobook
新築建てすぎなんだよ、中古リフォームの方が割安じゃんか
2017/06/26 14:29:36
yem3399op
“新築の住宅の建設を抑制する仕組みの導入が必要”いまだに東村山あたりでも農地つぶして新築立ててるもんな。あと10年たったら半値以下になるだろうに。
2017/06/26 14:39:02
quick_past
一軒家は隣近所の視線がすごく近いし庭や家自体の管理も大変だしで借りたくないんだよなあ
2017/06/26 14:48:22
syouhi
空き家税をバカ高くしてみたら、どうなるかなあ
2017/06/26 14:51:18
death6coin
1億総廃墟!
2017/06/26 14:51:50
yamatedolphin
空き家が増えても人が少しでも残ればインフラは放棄できない。強制的に残った人を集中させる? そんなチマチマした事せずに移民やればいいんだよ。
2017/06/26 14:53:18
yoiIT
駅近の優良物件には全く関係ないと思うので、地価別の空き家データを見て見たい。
2017/06/26 15:03:18
ShimoritaKazuyo
今全国のコンビニどこ行っても外国人が雇われ手間がう、そういう人たちの住居になるといいですね。
2017/06/26 15:04:32
mionosuke
旅行者向けの安宿とかにして、必要分の費用を稼いでから壊してしまってはどうか。
2017/06/26 15:05:27
gomi_dame
きちんと「借り手もつかない廃屋が2千万戸を超えた」ってしないと問題解決に繋がらない。
2017/06/26 15:06:32
K-Ono
武蔵小杉にはいまんとこ縁のない話じゃて。
2017/06/26 15:13:09
wow64
上物だけじゃなく土地の価値も目減りしてそう。収益性無いのに地価が下がらないなら、いずれ何かがはじけるかも
2017/06/26 15:18:37
hpbiz_gpc
今の税制のままじゃ廃屋も増えるだろうね。
2017/06/26 15:27:31
koenjilala
→小さな家でも解体には200~300万かかる(無理)→更地にすると固定資産税が3~4倍に(無理)→売ろうにも上物こわさないと売れない(最初に戻る)のスパイラルで結局、放置という選択になる。
2017/06/26 15:28:05
eirun
行政は、固定資産税を取る(その土地住居を資産評価する)なら、その金額でいつでも買い取るべきだよね。その価値があるというマッチポンプで課税してるんだから。
2017/06/26 15:33:01
ck_wk
都心部で空き家が無い、なんて嘘だぞ。現にS区の住宅価格の高い地域では老人ホームにいた親が亡くなった後、子は相続税も払えないし、更地にもできないし売る事も出来ない。20%位空き家の地域も。売って欲しい。
2017/06/26 15:37:58
tadaima_19
東京もオリンピックが終わったあたりから人口減少していくと予想されてる。既に老朽化した集合住宅が巨大な空き家と化してるてころもあるし、都市の空き家問題は地方とは別の形で深刻な問題に繋がりかねない。
2017/06/26 15:41:15
OREGANO
更地にすると固定資産税が上がる。売ろうとしても土地は買い手がない。自治体も引き取ってはくれない。金融政策だけでなく本当はこういうところにメスを入れていく必要があるはず。
2017/06/26 15:50:32
yoikonijin
無料で住んでいいけど、自己責任で。コレができれば一気に解決なんだろうけどなぁ。うまくいかないよね。
2017/06/26 15:52:31
nisatta
NRI(pdf:https://goo.gl/oaZUG5)"相続税制度改正による貸家増" "空き家の内訳は、2033年に「賃貸用・売却用」が約1,265万戸(総住宅数の17.8%)" アパート問題では。提言の"新築権"ってとばっちり感あって笑える
2017/06/26 15:56:08
augsUK
都会も廃墟になって朽ちてる建物はすでにそれなりにあるし、権利関係や税制が時代に合わなければ地方だけの話ではないと思うよ。
2017/06/26 16:11:22
OZE
人口も勿論減るんだろうが、それでも都市部に集中して、一戸建ての住宅はメンテナンスが行き届かずに放置されるんだろうな。(記事は読んでない)
2017/06/26 16:36:08
hiby
土地代が高すぎて限界集落になった新宿区の戸山とかが実際出てきてるあたり、都市部はセーフとか言ってる場合じゃないんだけどな。あのあたりガチでブルーシートと木とパイプの朽ちた家とか普通にある。
2017/06/26 16:37:48
tekimen
中年になったらタダ同然で買えるようにならないかなぁ…?
2017/06/26 16:44:59
rusemoly
地方中核市で家探し中、クッソ高いですがなにか。
2017/06/26 16:52:20
awkad
自分で解体できるように今から筋トレしておけば問題ないぞ。家なんてハンマーで叩けば壊れる。
2017/06/26 17:04:50
kato_19
貸せばいいと言うけど、ボロ屋で事故が起きれば『貸し手責任』、格安で不良居住者が増えれば『治安問題』、まともな家にリフォームするには『多額の資金』・・・と簡単じゃないのよ。
2017/06/26 17:07:46
hetoheto
今だったら1000万戸くらい?もはや新築は犯罪。
2017/06/26 17:09:23
nozipperar
なのに税金対策と騙されて集団住宅を建てる年寄りが多い 子孫への負債にしかならなず売る羽目になるだけなのに
2017/06/26 17:13:16
solidstatesociety
このエントリーの横にphaさんが並んでてて、使いたい人いっぱいいるだろうと思った。
2017/06/26 17:41:35
chiba1008
都市部への集中は止まらんだろうしどうなるのかな。地方創生とか言ってる場合なのか?
2017/06/26 17:53:21
rgfx
語るにあたって平均値というのが全く使い物にならない、真に受けると即死するお題の一つだなあ。他にはあれか、平均年収とかも。/まぁ中古であれ何であれ、駅チカ物件以外は死ぬかと。
2017/06/26 17:54:52
alice-and-telos
地方の地価が暴落する代わりに、不動産屋は都市部で利益出す方針に変わるんじゃないの?
2017/06/26 18:13:29
kuborie
id:trashcan 河内貯水池あたり?
2017/06/26 18:33:32
tinyfish
おやちんさげてほしいな!
2017/06/26 18:34:16
calcnews
なぜ何もしらないのにどや顔でブコメするの?東京は空き家が少ないとか、中央区の単身世帯向けのマンションの空き室率は40%近いんだぞ?渋谷区は単身世帯向けのマンションの建築自体規制してる。
2017/06/26 18:52:58
toaruR
地方に住むのは贅沢
2017/06/26 18:53:06
kibarashi9
土地を返上されると、税収は減るわ、中国人に買われるわでやばいことになるよ。
2017/06/26 19:15:57
kastro-iyan
これで家賃、地価が下がらないのが不思議すぎる
2017/06/26 19:36:32
rti7743
住宅価格下がらないものかな。
2017/06/26 20:05:23
cafeduck
新築の抑制とか…書いたやつアホなのか?
2017/06/26 20:23:02
kaerudayo
近郊がやばい。ベーシックインカム実現したら、田舎に引っ込んで晴耕雨読って人増えそう。
2017/06/26 20:32:24
denilava
移民が居なければね。日本人が底辺労働をするのは困難になり貧困層は外国人になるだろう。そして彼らがその主となって街を形成するはずであり、差別、治安、安全、学校、宗教等々、新しい問題が生まれるだろう。
2017/06/26 21:35:27
tzk2106
どの辺に空き家が集中するのかが知りたかったなー
2017/06/26 21:38:24
arisane
盛岡市から宮古市に向かう途中の峠にポツポツ存在する集落みたいなのが全国的に空き家になると解釈した。
2017/06/26 21:38:35
zakkie
16年後ってなんだよ。平成45年でなくて新元号15年か?
2017/06/26 21:40:01
barm
買いたい人もいないし、解体人もいない。
2017/06/26 21:40:12
custardtarte
最早どうにかしようとしてもどうにもならない。都会は別だろうけど
2017/06/26 21:42:31
idealstream
16年後も対策が進まず、廃屋が増え続けていると予測します。
2017/06/26 21:53:36
estragon
じゃあ、16年後に安くなった空き家に住むわってならないからなあ。地方の過疎化は進むだろうけど、職場に近い都市部は今とたいして変わらないだろうからなあ
2017/06/26 22:57:50
udongerge
どんどん田舎から人が居なくなって、インフラも維持できなくなって、気がついたら外国からこっそり流れ着く人々の広大な居住区が出来たり、そんな想像。
2017/06/26 23:02:31
hiroaki0428
自分の暮らし方が千差万別になるんじゃないかな。遺産分割できなかった家を別荘として持ってさ、スウェーデンのように土日は別荘で過ごし、余暇の楽しみかたというスキルがアップすることを願ってやまない。
2017/06/27 00:16:58
keloinwell
空き家を壊して、更地にするのにもお金がかかるからな。それが払えず、家を放置という人が多いのだと思うし、今後増えると思う。
2017/06/27 02:54:30
pecorino_hamano
例えば税制やら収益物件やらで、農地をアパートにする例が結構ある。しかもそんなとこにアパート密集させて住む人いるの?ってとこで。
2017/06/27 06:11:04
shoechang
都心で1%、田舎で40%強の空き家がでて慣らしたら30%くらいとかそんな感じなのでは。
2017/06/27 09:28:29
broccomini
田舎でまわり古い空き家だらけなのに賃貸の相場はクッソ高いわ。なんとか空き家を有効活用できないものか。
2017/06/27 13:23:31
TakamoriTarou
だいたい政策と不動産屋が悪いと思いました。都市部では投機を促進するような富裕層向けの税制を、地方では農地を破壊しやすくするというクソ政策を放棄地対策などと意味不明の理由付けでやっている。
2017/06/27 13:31:08
REV
で、再開発しようっていうと、「居住移転の自由(22条)」「財産権(29条)」を守れ、権利の侵害はぐんぐつの足音、の大合唱な予感
2017/06/27 15:04:44
shintaro_kawase
建設業の未来は暗い。
2017/06/27 20:02:33
skam666
“「野村総合研究所」が行った予測によりますと、今後、空き家の活用や解体が進まなければ、空き家の数は16年後の2033年には2166万戸と2倍以上に増加し、住宅に占める空き家の割合もおよそ3割に達する”